Harjapäänkatu 22

Etulyötty, Oulu | Kerrostalo | 1h+alk+kt+s

  • 118 000 €

    Skuldfritt pris

  • 33,50 m2

    Boarea

  • 154,10 €/mån

    Underhållsavgift

  • 2013

    Byggnadsår

Kivenheiton päässä Oulun ydinkeskustasta, viihtyisällä Etulyötyn kaupunginosassa, odottaa valoisa ja fiksusti suunniteltu koti, joka on vapaa muuttajalleen heti.

Asunnon sydämenä on erinomainen pohjaratkaisu, jossa käytännöllinen makuualkovi tuo kotiin oman rauhansa neliöitä tuhlaamatta. Sisätiloja hallitsevat vaaleat, ajattomat sävyt, jotka luovat tilaan raikkautta ja antavat vapaat kädet omalle sisustustyylille. Keittiön ja oleskelutilan lämminsävyinen parketti tuo kokonaisuuteen kodikkuutta, ja oma sauna viimeistelee arjen ylellisyyden. Lasitettu parveke laajentaa asuinmukavuutta ja tarjoaa oman ulkotilan säässä kuin säässä.

Koti sijaitsee vuonna 2013 valmistuneessa, huolella hoidetussa kivitalossa. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Taloyhtiön ajanmukaiseen varustukseen kuuluvat hissi sekä kaukolämpö, ja talotekniikkaa pidetään säännöllisesti ajan tasalla muun muassa ilmanvaihdon huoltotoimin. Yhtiön yhteisiin tiloihin lukeutuvat kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä väestönsuoja, ja autolle löytyy oma paikkansa erikseen ostettavasta autohallipaikasta.

Etulyötty on keskeinen ja kätevä kaupunginosa, josta on lyhyt matka Oulun keskustan monipuolisiin palveluihin. Päivittäiset kaupat, kahvilat ja muut arjen palvelut ovat mukavan lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Alueen sijainti tarjoaa myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, sillä keskustan rannat ja kävelyreitit ovat helposti tavoitettavissa. Keskeinen sijainti yhdistää urbaanin vilkkauden ja arjen mukavuuden luontevalla tavalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka odottaa uutta asukastaan. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Eija Tyybäkinoja
0400 941 615
eija.tyybakinoja@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
4562-4688
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+alk+kt+s
Kerros
3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Auranhovi
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin koko
1 009,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Et-luku 92
voimassa 15.5.2036
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2025 Parkkihallin loisteputkivalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi
2023 Taloyhtiön kuntoarvio
2022 Kameravalvonnan asennus autohalliin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026
2026 Puuosien huoltomaalaustarpeiden selvitys
2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2026 IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa
2026 Piha-alueiden huoltokunnostus
Hallipaikat
21
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikka AH 21 myydään erikseen hintaan15000e
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.05.2026
Lainat
1 129 055,14 €
Kiinnitykset
1 979 718,00 €
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Oy/Jonna Hekkala
jonna.hekkala@oit.fi
toimisto@oit.fi
08 4152 5000
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Rasitesopimus Aurankartano/Auranhovi/Auranlinna välillä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki kaavoitus
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
154,10 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
445,85 €
Rahoitusvastike
298,45 €/kk (8,91 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk
Autohallipaikka 1,650e/os/kk

HINTA

Myyntihinta
76 072,26 € (2 270,81 €/m²)
Velaton hinta
118 000,00 € (3 522,39 €/m²)
Velkaosuus
41 927,74 € (1 251,57 €/m²)
Harjapäänkatu 22 - bild 1 Harjapäänkatu 22 - bild 2 Harjapäänkatu 22 - bild 3 Harjapäänkatu 22 - bild 4 Harjapäänkatu 22 - bild 5 Harjapäänkatu 22 - bild 6 Harjapäänkatu 22 - bild 7 Harjapäänkatu 22 - bild 8 Harjapäänkatu 22 - bild 9 Harjapäänkatu 22 - bild 10 Harjapäänkatu 22 - bild 11 Harjapäänkatu 22 - bild 12 Harjapäänkatu 22 - bild 13 Harjapäänkatu 22 - bild 14 Harjapäänkatu 22 - bild 15 Harjapäänkatu 22 - bild 16 Harjapäänkatu 22 - bild 17 Harjapäänkatu 22 - bild 18 Harjapäänkatu 22 - bild 19 Harjapäänkatu 22 - bild 20