Varpuspöllöntie 3B
Lintupuisto, Liminka | Paritalo | 4h, k, aula, khh, vh, wc, kph, s, terassi, varasto, autokatos
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
131,30 m2
Boarea
-
137,50 m2
Total area
-
2004
Byggnadsår
Tilava paritalokoti omalla tontilla Limingassa!
Lintupuiston rauhassa, avarien peltomaisemien äärellä sijaitseva paritalokoti yhdistää perinteisen maalaistalon tunnelman ja huolellisesti päivitetyt sisätilat.
Kodin sydämenä toimii vuonna 2025 uudistettu keittiö, jonka lämpimät sävyt ja kodikas tunnelma toivottavat tervetulleeksi. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuu kaunis peltomaisema, joka elää vuodenaikojen mukaan syksystä kevääseen saakka. Talossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa, muun muassa oma vaatehuone. Kylpyhuonetta on myös päivitetty vuonna 2025 kalusteiden uusimisella sekä seinien kaakelimaalauksella, ja tunnelmaa parantaa tyylikäs sauna.
Lapsiperheen arkea helpottaa erityisen tilava kodinhoitohuone, joka tekee arjesta erityisen sujuvaa, sillä kulku kodinhoitohuoneeseen on heti sisäänkäynnin vieressä. Sähkölämmityksen tukena toimivat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Koti sijaitsee omalla tontilla, jonka iso piha-alue tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin lemmikkien oleskelulle. Pihapiiristä löytyvät myös leikkimökki, autokatos sekä erillinen kylmävarasto, ja terassilla on mukava viettää aikaa kesäpäivinä.
Liminka on rauhallinen ja luonnonläheinen kunta, joka sopii erinomaisesti lapsiperheiden kodiksi. Alueen palvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin arjessa kuin vapaalla. Oulun keskustaan tulee matkaa autolla vain noin 20 minuuttia. Lähin päiväkoti löytyy alle 500 metrin kävelymatkan päästä ja kouluunkin on vain parin kilometrin matka. Lintupuiston maalaismaisemat ja väljä asuinympäristö luovat puitteet levolliselle asumiselle lähellä luontoa. Tule tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päälle!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, aula, khh, vh, wc, kph, s, terassi, varasto, autokatos
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 131,3 m²
- Muut tilat
- 6,2 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirrustusten mukaan: B-puolen huoneistoala on 131,3m² ja kerrosala on 141km². 1. kerroksen huoneistoala on 78,3m² ja 2. kerroksen huoneistoala on 52m². Varaston pinta-ala on 6,2m². Varasto/autokatoksen kerrosala on 29,6km².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiöremontti 2025, jossa uusittu osittain kaappirungot, osittain alkuperäisiä, kaapinovet uusittu, allas, hana ja valaistus uusittu (Oviko keittiöt). Liesituuletin ja mikro uusittu remontin yhteydessä 2025. Edellinen omistaja uusinut muut kodinkoneet n. 2012.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuonetta päivitetty 2025 (seinät kaakelimaalattu, vaihdettu; allaskaappi, allas, hana, suihku, peili, pöytätaso, hyllyt).
Kylpyhuoneessa sijaitsee lämminvesivaraaja, jonka alta vesieristys ja lattiakaivovahvike uusittu. - Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Rakennuslupapiirrustusten mukaan; alakerran makuuhuone 11,4m² ja yläkerran makuuhuoneet molemmat 13,5m².
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- 2026 Naapurin välinen aita uusittu ja maalattu
2026 Istutuslaatikot asennettu ja terassi käsitelty
2025 Seinien maalausta ja tapettien poistoa
2025 Tuulikaapin kalusteet ja listat uusittu
2025 Kylpyhuoneen seinien kaakelimaalaus. Allaskaappi, allas, hana, bidee, pöytätaso, suihku, peili ja hyllyt uusittu.
2025 Keittiöremontti (Oviko keittiöt)
2024 Energiatodistus uusittu
2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Ilmalämpöpumpun huolto
2022 Ulko-oven tiivistys
2016 Lämminvesivaraajan kuivakaivon vesieristeen korjaus ja lattiakaivovahvikkeen vaihto sekä lämminvesivaraajan korjaus
2016 Saunan kiukaan uusiminen, saunan seinien ja lauteiden käsittely
2014-2015 Julkisivujen huoltomaalaus taloon ja autokatos/varastorakennukseen
2012 IV-kanavien puhdistus
2012 Ilmalämpöpumppu asennettu
2010 Kattoikkunan poistaminen / Remontoija Jaaria Oy - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Koti on pääosin alkuperäiskuntoinen, lukuun ottamatta keittiötä ja seinäpintojen päivittämistä.
- Takka
- Varaava takka: nuohottu viimeksi elokuussa 2025
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 131,3 m² (137,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 425-402-17-96
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- KUIVASLOMPOLA
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 660,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella 22.07.2007 hallinta-alueisiin A ja B. Koko kiinteistön pinta-ala on 1660 neliötä. Myytävän hallinta-alueen B osuus kiinteistöstä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti on 1/2 osaa eli noin 830 neliötä.
Tie perille - Panttikirjat
- 300 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lautaverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Yläpohjaan harjakolmiolle tai sivuonkaloille ei ole kulkureittejä.
- Muut rakennukset
- Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Erillinen autokatosrakennus, jossa 6,2m² kylmävarasto. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Profiilipeltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 16.08.2034 saakka.
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Koko kiinteistön rakennusoikeus on käytetty.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut noin 10 500 kWh / vuosi (sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön).
Valokuitu (200M) 39€ / kk, jäsenalennuksella 27,30€ / kk.
Limingan asukkaat saavat Oulun Seudun Sähkön sähköosuuskunnan jäseninä alennusta sähköenergiasta. Alennus hyvitetään silloin, kun ostat sähkösi Oomi Oy:ltä ja käyttöpaikkasi sijaitsee osuuskunnan toimialueella. Jäsenet saavat lisäksi alennusta myös lämpöenergiasta ja valokuidusta. - Kiinteistövero
- 331,08 €
HINTA
- Myyntihinta
- 189 000,00 € (1 439,45 €/m²)
- Velaton hinta
- 189 000,00 € (1 439,45 €/m²)
