Varkkavuorenkatu 30
Hepokulta, Turku | Kerrostalo | 5 h+k+2 kph (yj:n mukaan 5h+k)
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
116,50 m2
Boarea
-
471,83 €/mån
Underhållsavgift
-
1970
Byggnadsår
Valoa, tilaa ja huoletonta asumista – upea viidennen kerroksen perhekoti Hepokullassa!
Tervetuloa kotiin, jossa tilavuus, valo ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Tämä viidennen asuinkerroksen viihtyisä viiden huoneen koti tarjoaa harvinaista avaruutta, rauhaa ja yksityisyyttä – täydellisen ympäristön niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle.
Läpitalon pohjaratkaisu tulvii luonnonvaloa aamusta iltaan, ja kaksi parveketta tuovat asumiseen ripauksen luksusta. Voit nauttia joko aamukahvin tai rentoutua ilta-auringossa lasitetulla luoteisparvekkeella. Vaaleat sävyt, kaunis parkettilattia sekä harmoninen sisustus luovat lämpimän ja ajattoman tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Kodin sydän on näyttävä amerikanpähkinäpuinen keittiösaareke – paikka, jonka äärelle kokoonnutaan niin kiireisinä arkiaamuina kuin viikonlopun yhteisiin hetkiin.
Asunto sijaitsee erinomaisesti hoidetussa Asunto Oy Varkkakulmassa, jossa suuret remontit on tehty huolella. Julkisivut on saneerattu, putkistot uusittu sukituksella ja vesijohdot kunnostettu. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, ja ilmanvaihto on uudistettu lämmöntalteenotolla varustetuksi järjestelmäksi. Myös viihtyisä piha-alue on kunnostettu asukkaiden yhteiseksi oleskelupaikaksi. Taloyhtiö tarjoaa lisäksi hissin, saunan, talopesulan, kuivaushuoneen sekä huoneistokohtaiset varastot – kaikki valmiina tekemään arjesta mahdollisimman vaivatonta.
Hepokulta on yksi Turun viihtyisimmistä perhealueista. Vehreät puistot, monipuoliset ulkoilureitit ja turvallinen asuinympäristö tekevät alueesta erityisen pidetyn. Päiväkodit, koulut ja arjen palvelut löytyvät läheltä, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät nopeasti niin Turun keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, luonnonvaloa, laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä ja erinomaista sijaintia. Muuttamaan pääset kotiin, jossa voit keskittyä nauttimaan asumisesta vuosiksi eteenpäin.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 92405-99181
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5 h+k+2 kph (yj:n mukaan 5h+k)
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- 2 parveketta, piha
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Amerikanpähkinäpuu saarekkeessa
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- A rapussa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-Oy Varkkakulma
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 10 976,30 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.09.2035
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Pihan uudistaminen
2024 Maalämpöurakka
2024 Maanrakennusurakka
2024 Ilmastointiurakka
2023 Julkisivusaneeraus
2023 Sukitusurakka
2023 Vesijohtosaneeraus
2017 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2017 pihavalaisimien lisäystöitä ja muutos led valaisimiksi
2015 Lukituksen uusiminen
2013 Vesikattojen uusiminen
2011 Hissit
2010 Porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Esitetty yhtiökokouksessa 3.6.2026:
2026 Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
2026 Saunaosastojen saneeraus seuraavan viiden vuoden aikana
2026 Varastotilojen saneeraus seuraavan viiden vuoden aikana
2026 Porrastasanteiden ja aulojen saneeraus seuraavan viiden vuoden aikana
2026 Huoneistojen B39, B51, B63, C66, C67, C83 kosteiden tilojen saneeraus 2 - 4 vuoden kuluessa. - Pihapaikkoja
- 35
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 29.07.2026
- Lainat
- 7 772 510,51 €
- Kiinnitykset
- 8 256 761,00 €
- Isännöitsijä
- Hepokullan Lämpö Oy
Mika Potinkara
p.+358447319931
mika.potinkara@hepokullanlampo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä; Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä - Vapautuu
- 2kk kaupoista
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 471,83 €/kk (4,05 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 446,94 €
- Rahoitusvastike
- 975,11 €/kk (8,37 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pääomavastike 3: 5.87 €/m²
Pääomavastike 4: 2.2 €/m²
Pääomavastike 5: 0.3 €/m²
Autotallivuokra 17€/kk
Autopaikkavuokra 7€/kk
Varastovuokra 6€/ m²/kk
Sauna 4€/tunti
Sähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on
toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.
HINTA
- Myyntihinta
- 80 297,58 € (689,25 €/m²)
- Velaton hinta
- 249 000,00 € (2 137,34 €/m²)
- Velkaosuus
- 168 702,42 € (1 448,09 €/m²)
