Haapasaarentie 14
Musa, Pori | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, kph, wc, et + alakerrassa 2 h, pukuhuone, ph, s, tekninen tila
-
118 000 €
Skuldfritt pris
-
94 m2
Boarea
-
157 m2
Totalyta
Tutusta ja pidetystä Musasta, puistoreunalta löytyy talo, josta ei halua lähteä, sillä koti on tunnelmallinen ja puutarha jatkuu suoraan viheralueeksi ja leikkipaikaksi.
Kolmeen kerrokseen jakautuva pohja tekee kodista rauhallisen elää. Yläkerta on oma maailmansa kahdella makuuhuoneella, aulatilalla ja omalla kylpyhuoneella. Parvekkeelta katse kantaa puutarhan latvojen yli.
Keskikerroksessa olohuone, keittiö ja huone asettuvat luontevasti eteisen ympärille, ja takka tuo iltoihin oman lämpönsä. Kerroksia yhdistää kaunis portaikko, joka on tässä talossa muutakin kuin kulkuväylä, se on kuin lämpöä tuova taidekokonaisuus.
Upea katettu terassi talon pihan päädyssä on kuin lisätilaa koko taloon.
Kellarikerroksessa on saunatilat sekä reilusti tilaa varastointiin ja nikkarointiin, ja yksi huoneista on pintoja myöten kunnostettu omaksi rauhalliseksi tilakseen.
Puutarha on hoidettu ja monipuolinen: hedelmäpuita, marjapensaita ja runsaita istutuksia, joiden keskellä katettu terassi tarjoaa suojaisan paikan istua sateellakin. Nurmialue avautuu leveänä ja avoimena, ja pihan reunat on rajattu pensasaidoin. Taloa on kunnostettu vuosien varrella monin tavoin katosta ja ikkunoista lähtien, ja viemäröintikin on uusittu. Pihapiirin autotalli palvelee yhtä hyvin säilytyksessä kuin harrastuksissakin.
Musa on rauhallista pientaloaluetta, jossa kadut ovat leveitä ja pihat vehreitä. Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä, samoin ulkoilumaastot ja metsä. Alue on pysynyt suosittuna juuri tästä syystä: se on samaan aikaan idyllinen ja keskeinen. Naapuruston puistomaisuus näkyy myös tämän tontin rajalla, jossa leikkipaikka ja nurmikenttä alkavat heti aidan takaa.
Tule katsomaan, miltä kodikas koti näyttää ja miltä tämä puutarha näyttää katetulta terassilta katseltuna ja unelmoi itsesi ja perheesi asettumassa uuteen kotiinne.
Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan!
Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3 mh, oh, k, kph, wc, et + alakerrassa 2 h, pukuhuone, ph, s, tekninen tila
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 94,0 m²
- Muut tilat
- 63,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 106 m² ja huoneistoala 94 m². Muihin tiloihin laskettu kellarikerros 63 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yk suihku/wc uudempi. Kellarikerroksen suihkutila iäkäs, saneerattava
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Kivi, puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Kellarikerroksessa tiloja, joihin tehty panelointi ja siisti lattia. Toisessa alakerran tilassa sohva, toisessa kaapisto ja tilaa erilaisille askareille
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Tyydyttävä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 94,0 m² (157,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-23-20-8-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin koko
- 1 179,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Vuonna 2026 tontin vuosivuokra on 1 097,52 € ja lunastushinta 50 638,00 €.
Tie perille - Panttikirjat
- 170 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1955
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autovaja
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Profiilipelti
- Katon kunto
- 2006
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Öljy, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 232,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.3
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kiinteistön 609-23-20-8 asemakaavan mukainen rakennusoikeus on Porin kaupungin järjestelmän mukaan 232 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
- Lisätietoja
- Katto uusittu 2006. Ikkunat uusittu 2006-2014. Kellarin eteisaulan ja kuistin alapuolisen varastotilan lattiat valettu uudelleen. Vanha maanvarainen betonilattia poistettu, asennettu eristeet ja valettu uudisvalu. Maakosteutta lattian kautta kapillaari-ilmiön kautta, mutta ei enää kellaritilan sivuseinistä (patolevyt). Harrastehuoneeseen valettu uiva lattia, alla alkuperäinen.
Öljylämmityksen kattila ja poltin vuodelta 2000. Öljysäiliö Liplast kellaritilassa turva-altaalla.
Lämmityjärjestelmän teräksiset putket on asennettu kuparilla pinnassa ja rakenteissa vesipattereille.
Käyttövesiputkisto kuparilla, kulkee pinnassa.
Viemäröinti on uusittu, viemärivedet johdetaan suoraan alueen viemäriverkostoon.
Rakennuksen ympärille asennettu salaoja-/sadevesijärjestelmä patolevyin vuonna 2008. Saunan ja pesuhuoneen laatoitukset ajalta, jolloin ei ole ollut vesieristeitä. Käyttöikänsä päässä.
Asuinrakennuksen ulkoseinärakenteesta on poistettu purueriste, rakennetta on korotettu ja asennettu 150 mm selluvillaa.
Rakennuksen päätyyn rakennettu terassi katteineen.
Yläkertaan rakennettu wc / kph vesieristeineen. Pax-poistoilmatuuletin.
Sähköjärjestelmä on pääosin uusittu.
Alakertaan johtava portaikko päivitetty ja lisätty eristettä sekä päivitetty pintamateriaalit.
Kellaritilan pieni huonetila päivitetty ja myyjä käyttänyt huoneena.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus vuodessa luokkaa 3000 kWh. Öljynkulutus 2000 l vuodessa.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti. - Vesi ja jätevesi
- 30 €
- Kiinteistövero
- 96,00 €
- Puhtaanapito
- 9 €
HINTA
- Myyntihinta
- 118 000,00 €
- Velaton hinta
- 118 000,00 €