Haapasaarentie 14

Musa, Pori | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, kph, wc, et + alakerrassa 2 h, pukuhuone, ph, s, tekninen tila

  • 118 000 €

    Skuldfritt pris

  • 94 m2

    Boarea

  • 157 m2

    Totalyta

Tutusta ja pidetystä Musasta, puistoreunalta löytyy talo, josta ei halua lähteä, sillä koti on tunnelmallinen ja puutarha jatkuu suoraan viheralueeksi ja leikkipaikaksi.

Kolmeen kerrokseen jakautuva pohja tekee kodista rauhallisen elää. Yläkerta on oma maailmansa kahdella makuuhuoneella, aulatilalla ja omalla kylpyhuoneella. Parvekkeelta katse kantaa puutarhan latvojen yli.
Keskikerroksessa olohuone, keittiö ja huone asettuvat luontevasti eteisen ympärille, ja takka tuo iltoihin oman lämpönsä. Kerroksia yhdistää kaunis portaikko, joka on tässä talossa muutakin kuin kulkuväylä, se on kuin lämpöä tuova taidekokonaisuus.
Upea katettu terassi talon pihan päädyssä on kuin lisätilaa koko taloon.
Kellarikerroksessa on saunatilat sekä reilusti tilaa varastointiin ja nikkarointiin, ja yksi huoneista on pintoja myöten kunnostettu omaksi rauhalliseksi tilakseen.

Puutarha on hoidettu ja monipuolinen: hedelmäpuita, marjapensaita ja runsaita istutuksia, joiden keskellä katettu terassi tarjoaa suojaisan paikan istua sateellakin. Nurmialue avautuu leveänä ja avoimena, ja pihan reunat on rajattu pensasaidoin. Taloa on kunnostettu vuosien varrella monin tavoin katosta ja ikkunoista lähtien, ja viemäröintikin on uusittu. Pihapiirin autotalli palvelee yhtä hyvin säilytyksessä kuin harrastuksissakin.

Musa on rauhallista pientaloaluetta, jossa kadut ovat leveitä ja pihat vehreitä. Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä, samoin ulkoilumaastot ja metsä. Alue on pysynyt suosittuna juuri tästä syystä: se on samaan aikaan idyllinen ja keskeinen. Naapuruston puistomaisuus näkyy myös tämän tontin rajalla, jossa leikkipaikka ja nurmikenttä alkavat heti aidan takaa.

Tule katsomaan, miltä kodikas koti näyttää ja miltä tämä puutarha näyttää katetulta terassilta katseltuna ja unelmoi itsesi ja perheesi asettumassa uuteen kotiinne.

Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
3 mh, oh, k, kph, wc, et + alakerrassa 2 h, pukuhuone, ph, s, tekninen tila
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
94,0 m²
Muut tilat
63,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 106 m² ja huoneistoala 94 m². Muihin tiloihin laskettu kellarikerros 63 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yk suihku/wc uudempi. Kellarikerroksen suihkutila iäkäs, saneerattava
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Kellarikerroksessa tiloja, joihin tehty panelointi ja siisti lattia. Toisessa alakerran tilassa sohva, toisessa kaapisto ja tilaa erilaisille askareille
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
94,0 m² (157,0 m²)
Kiinteistötunnus
609-23-20-8-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Porin kaupunki
Tontin koko
1 179,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Vuonna 2026 tontin vuosivuokra on 1 097,52 € ja lunastushinta 50 638,00 €.
Tie perille
Panttikirjat
170 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1955
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autovaja
Kattotyyppi
Harja
Kate
Profiilipelti
Katon kunto
2006
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
232,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistön 609-23-20-8 asemakaavan mukainen rakennusoikeus on Porin kaupungin järjestelmän mukaan 232 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Lisätietoja
Katto uusittu 2006. Ikkunat uusittu 2006-2014. Kellarin eteisaulan ja kuistin alapuolisen varastotilan lattiat valettu uudelleen. Vanha maanvarainen betonilattia poistettu, asennettu eristeet ja valettu uudisvalu. Maakosteutta lattian kautta kapillaari-ilmiön kautta, mutta ei enää kellaritilan sivuseinistä (patolevyt). Harrastehuoneeseen valettu uiva lattia, alla alkuperäinen.
Öljylämmityksen kattila ja poltin vuodelta 2000. Öljysäiliö Liplast kellaritilassa turva-altaalla.
Lämmityjärjestelmän teräksiset putket on asennettu kuparilla pinnassa ja rakenteissa vesipattereille.
Käyttövesiputkisto kuparilla, kulkee pinnassa.
Viemäröinti on uusittu, viemärivedet johdetaan suoraan alueen viemäriverkostoon.
Rakennuksen ympärille asennettu salaoja-/sadevesijärjestelmä patolevyin vuonna 2008. Saunan ja pesuhuoneen laatoitukset ajalta, jolloin ei ole ollut vesieristeitä. Käyttöikänsä päässä.
Asuinrakennuksen ulkoseinärakenteesta on poistettu purueriste, rakennetta on korotettu ja asennettu 150 mm selluvillaa.
Rakennuksen päätyyn rakennettu terassi katteineen.
Yläkertaan rakennettu wc / kph vesieristeineen. Pax-poistoilmatuuletin.
Sähköjärjestelmä on pääosin uusittu.
Alakertaan johtava portaikko päivitetty ja lisätty eristettä sekä päivitetty pintamateriaalit.
Kellaritilan pieni huonetila päivitetty ja myyjä käyttänyt huoneena.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus vuodessa luokkaa 3000 kWh. Öljynkulutus 2000 l vuodessa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
Vesi ja jätevesi
30 €
Kiinteistövero
96,00 €
Puhtaanapito
9 €

HINTA

Myyntihinta
118 000,00 €
Velaton hinta
118 000,00 €
Haapasaarentie 14 - bild 1 Haapasaarentie 14 - bild 2 Haapasaarentie 14 - bild 3 Haapasaarentie 14 - bild 4 Haapasaarentie 14 - bild 5 Haapasaarentie 14 - bild 6 Haapasaarentie 14 - bild 7 Haapasaarentie 14 - bild 8 Haapasaarentie 14 - bild 9 Haapasaarentie 14 - bild 10 Haapasaarentie 14 - bild 11 Haapasaarentie 14 - bild 12 Haapasaarentie 14 - bild 13 Haapasaarentie 14 - bild 14 Haapasaarentie 14 - bild 15 Haapasaarentie 14 - bild 16 Haapasaarentie 14 - bild 17 Haapasaarentie 14 - bild 18 Haapasaarentie 14 - bild 19 Haapasaarentie 14 - bild 20 Haapasaarentie 14 - bild 21 Haapasaarentie 14 - bild 22 Haapasaarentie 14 - bild 23 Haapasaarentie 14 - bild 24 Haapasaarentie 14 - bild 25 Haapasaarentie 14 - bild 26 Haapasaarentie 14 - bild 27 Haapasaarentie 14 - bild 28 Haapasaarentie 14 - bild 29 Haapasaarentie 14 - bild 30 Haapasaarentie 14 - bild 31 Haapasaarentie 14 - bild 32 Haapasaarentie 14 - bild 33