Minna Canthin katu 3

Keskusta/Satama, Kuopio | Kerrostalo | 4h+k+s

  • 175 000 €

    Skuldfritt pris

  • 81 m2

    Boarea

  • 1989

    Byggnadsår

Nästa visning: 20.9.2026 kl. 13:30-14:00

Tutustu unelmiesi kotiin Kuopion sydämessä – valoisaan ja tilavaan kaksikerroksiseen huoneistoon, jossa nautit upeista parvekenäkymistä kaupungin ylle!

Tämä kerrostalon kahdesta ylimmästä kerroksesta löytyvä huoneisto on todellinen tilaihme, jossa arjen luksus on huomioitu joka käänteessä. Pääset nauttimaan neljän huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuudesta, joka on ihanteellinen sekä perheasunnoksi että edustavaan käyttöön. Luonnonvalon runsaus tekee huoneistosta erityisen viihtyisän. Yläkerran lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollistaa ympärivuotisen nautinnon kaupunkinäkymistä, kun taas alakerran avoin parveke kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, mikä tuo sekä taloudellista vakautta että mahdollisuuden nauttia yhteisestä pihapiiristä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Kuopion kaupunkisiluettiin ja vehreään ympäristöön. Myös takka tuo lisää kodikkuutta ja viihtyisyyttä talven kylmiin iltoihin. Pihapiiri on puistomainen ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, eikä satamaankaan ole pitkä matka, mikä tekee tästä asunnosta ainutlaatuisen.

Sijainti Minna Canthin kadulla yhdistää erinomaisesti urbaanin elämän ja luonnon läheisyyden. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta vaivatonta. Alueen tarjoamat hyvät ulkoilumahdollisuudet, vehreä ympäristö ja läheinen satama tuovat lisäarvoa, etenkin aktiivista elämäntapaa arvostaville. Tämä koti on ideaalivalinta niille, jotka etsivät laadukasta asumista Kuopion keskustassa. Huomiothan, että asunto kaipaa hieman pintaremonttia.

Älä missaa tätä tilaisuutta, vaan tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin jo tänään!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
7166-8787
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros
3/4
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
81,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen,
isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 81.0 m . Edellä
mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen
mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston
todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Huoneisto on kahdessa kerroksessa ja kummassakin kerroksessa on parveke. Alakerroksen parveke ei ole lasitettu mutta yläkerroksen parveke on lasitettu.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen, sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Minna Canthinkatu 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
921,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Hallitus käsitellyt 27.04.2026 / esitetty yhtiökokoukselle 29.05.2026. 2007 Parvekkeiden uusinta ja yläpintojen pinnoitus, 2008 Kattovesien johtaminen Niemenkadun puolella verkostoon, parvekkeiden teräsosien , palkkien ja pilareiden maalaus. 2010 Porraskäytävien maalaus. 2011 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2012 Parvekeovien uusiminen, kellaritilojen käytävien, kuivaushuoneen, polkupyörävaraston ja kylmiön lattian maalaukset. 2013 Aidan uusiminen osittain talkoilla Kuopaksen omistaman kiinteistön puolelle, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2014 Puuttuvat lumiesteet ja syöksytorven lisäys, ikkunoiden kunnostus ja korjaus. 2015 Ullakon lämpöeristyksen korjaus ja kulkusiltojen tekeminen, jätekatoksen valaistuksen parantaminen. 2017 Lämmityksen tasapainotus ja joustinletkujen poisto sekä termostaattien ja venttiilien uusiminen. 2018 Lukituksen uusiminen. 2019 Minna Canthinkadun puolella käyttövesien johtaminen verkostoon, savupiippujen pellitysten korjaus. 2021 Sähköautojen latauspisteiden selvitystyö, piha-alueen raja-aidan korjauksen suunnittelutyöt. 2022 Piha-alueen raja-aidan peruskorjaus, sähköautojen latausvalmiuksien asennus. 2023-2024 Sadevesiviemärien kuvaukset ja sulatukset. 2024 Sadevesiviemärien kuvaus, sulanapitokaapelin asennus sadevesiviemäriin, parvekkeiden paikkakorjaukset, ovisummerijärjestelmän muutos ovipuhelinjärjestelmäksi. 2026 Sulanapitokaapelin muutosasennus sadevesiviemäriin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Hallitus käsitellyt 27.04.2026 / esitetty yhtiökokoukselle 29.05.2026.
Piha, perustukset, julkisivut: huolto ja kunnossapito. Parvekkeet: huolto ja kunnossapito, tarvittaessa maalaukset ja korjaukset ikkunoille. Katto: huolto ja kunnossapito, rännien, syöksytorvien ja otsalaudoituksen uusiminen 2027. Huoneiston märkätilat: tarvittaessa suihkukaapit, seuranta 3 vuoden välein. Yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: huolto ja kunnossapito. Huoneiston 7 parvekkeen suunnittelu ja korjaukset on käynnistettävä kuluvan
vuoden 2026 aikana.
Autotallit
6
Autokatokset
4
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
3 441,29 €
Kiinnitykset
84 090,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti JPP- isännöinti oy
Jukka Parkkisenniemi 040 913 0879
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
364,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
364,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
175 000,00 € (2 160,49 €/m²)
Velaton hinta
175 000,00 € (2 160,49 €/m²)
Minna Canthin katu 3 - bild 1 Minna Canthin katu 3 - bild 2 Minna Canthin katu 3 - bild 3 Minna Canthin katu 3 - bild 4 Minna Canthin katu 3 - bild 5 Minna Canthin katu 3 - bild 6 Minna Canthin katu 3 - bild 7 Minna Canthin katu 3 - bild 8 Minna Canthin katu 3 - bild 9 Minna Canthin katu 3 - bild 10 Minna Canthin katu 3 - bild 11 Minna Canthin katu 3 - bild 12 Minna Canthin katu 3 - bild 13 Minna Canthin katu 3 - bild 14 Minna Canthin katu 3 - bild 15 Minna Canthin katu 3 - bild 16 Minna Canthin katu 3 - bild 17 Minna Canthin katu 3 - bild 18 Minna Canthin katu 3 - bild 19 Minna Canthin katu 3 - bild 20 Minna Canthin katu 3 - bild 21 Minna Canthin katu 3 - bild 22 Minna Canthin katu 3 - bild 23 Minna Canthin katu 3 - bild 24 Minna Canthin katu 3 - bild 25 Minna Canthin katu 3 - bild 26 Minna Canthin katu 3 - bild 27 Minna Canthin katu 3 - bild 28 Minna Canthin katu 3 - bild 29 Minna Canthin katu 3 - bild 30 Minna Canthin katu 3 - bild 31 Minna Canthin katu 3 - bild 32 Minna Canthin katu 3 - bild 33