Minna Canthin katu 3
Keskusta/Satama, Kuopio | Kerrostalo | 4h+k+s
-
175 000 €
Skuldfritt pris
-
81 m2
Boarea
-
1989
Byggnadsår
Tutustu unelmiesi kotiin Kuopion sydämessä – valoisaan ja tilavaan kaksikerroksiseen huoneistoon, jossa nautit upeista parvekenäkymistä kaupungin ylle!
Tämä kerrostalon kahdesta ylimmästä kerroksesta löytyvä huoneisto on todellinen tilaihme, jossa arjen luksus on huomioitu joka käänteessä. Pääset nauttimaan neljän huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuudesta, joka on ihanteellinen sekä perheasunnoksi että edustavaan käyttöön. Luonnonvalon runsaus tekee huoneistosta erityisen viihtyisän. Yläkerran lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollistaa ympärivuotisen nautinnon kaupunkinäkymistä, kun taas alakerran avoin parveke kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä.
Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, mikä tuo sekä taloudellista vakautta että mahdollisuuden nauttia yhteisestä pihapiiristä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Kuopion kaupunkisiluettiin ja vehreään ympäristöön. Myös takka tuo lisää kodikkuutta ja viihtyisyyttä talven kylmiin iltoihin. Pihapiiri on puistomainen ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, eikä satamaankaan ole pitkä matka, mikä tekee tästä asunnosta ainutlaatuisen.
Sijainti Minna Canthin kadulla yhdistää erinomaisesti urbaanin elämän ja luonnon läheisyyden. Kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta vaivatonta. Alueen tarjoamat hyvät ulkoilumahdollisuudet, vehreä ympäristö ja läheinen satama tuovat lisäarvoa, etenkin aktiivista elämäntapaa arvostaville. Tämä koti on ideaalivalinta niille, jotka etsivät laadukasta asumista Kuopion keskustassa. Huomiothan, että asunto kaipaa hieman pintaremonttia.
Älä missaa tätä tilaisuutta, vaan tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin jo tänään!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7166-8787
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+s
- Kerros
- 3/4
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen,
isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 81.0 m . Edellä
mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin
huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen
mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston
todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. - Näkymät
- Huoneisto on kahdessa kerroksessa ja kummassakin kerroksessa on parveke. Alakerroksen parveke ei ole lasitettu mutta yläkerroksen parveke on lasitettu.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Keraaminen, sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Minna Canthinkatu 3
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 921,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: Hallitus käsitellyt 27.04.2026 / esitetty yhtiökokoukselle 29.05.2026. 2007 Parvekkeiden uusinta ja yläpintojen pinnoitus, 2008 Kattovesien johtaminen Niemenkadun puolella verkostoon, parvekkeiden teräsosien , palkkien ja pilareiden maalaus. 2010 Porraskäytävien maalaus. 2011 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2012 Parvekeovien uusiminen, kellaritilojen käytävien, kuivaushuoneen, polkupyörävaraston ja kylmiön lattian maalaukset. 2013 Aidan uusiminen osittain talkoilla Kuopaksen omistaman kiinteistön puolelle, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2014 Puuttuvat lumiesteet ja syöksytorven lisäys, ikkunoiden kunnostus ja korjaus. 2015 Ullakon lämpöeristyksen korjaus ja kulkusiltojen tekeminen, jätekatoksen valaistuksen parantaminen. 2017 Lämmityksen tasapainotus ja joustinletkujen poisto sekä termostaattien ja venttiilien uusiminen. 2018 Lukituksen uusiminen. 2019 Minna Canthinkadun puolella käyttövesien johtaminen verkostoon, savupiippujen pellitysten korjaus. 2021 Sähköautojen latauspisteiden selvitystyö, piha-alueen raja-aidan korjauksen suunnittelutyöt. 2022 Piha-alueen raja-aidan peruskorjaus, sähköautojen latausvalmiuksien asennus. 2023-2024 Sadevesiviemärien kuvaukset ja sulatukset. 2024 Sadevesiviemärien kuvaus, sulanapitokaapelin asennus sadevesiviemäriin, parvekkeiden paikkakorjaukset, ovisummerijärjestelmän muutos ovipuhelinjärjestelmäksi. 2026 Sulanapitokaapelin muutosasennus sadevesiviemäriin.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: Hallitus käsitellyt 27.04.2026 / esitetty yhtiökokoukselle 29.05.2026.
Piha, perustukset, julkisivut: huolto ja kunnossapito. Parvekkeet: huolto ja kunnossapito, tarvittaessa maalaukset ja korjaukset ikkunoille. Katto: huolto ja kunnossapito, rännien, syöksytorvien ja otsalaudoituksen uusiminen 2027. Huoneiston märkätilat: tarvittaessa suihkukaapit, seuranta 3 vuoden välein. Yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö ja tietoliikennejärjestelmä: huolto ja kunnossapito. Huoneiston 7 parvekkeen suunnittelu ja korjaukset on käynnistettävä kuluvan
vuoden 2026 aikana. - Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 4
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 3 441,29 €
- Kiinnitykset
- 84 090,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti JPP- isännöinti oy
Jukka Parkkisenniemi 040 913 0879 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 364,50 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 364,50 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 175 000,00 € (2 160,49 €/m²)
- Velaton hinta
- 175 000,00 € (2 160,49 €/m²)