Räntämäenkatu 2

Pohjola, Turku | Puutalo-Osake | 2h, tupakeittiö, kph, sauna, wc, eteinen, varasto

189 000 €
Skuldfritt pris
54 m²
Boarea
1925
Byggnadsår

SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI SINULLE SOPIVANA AJANKOHTANA!

Viehättävä kolmen kerroksen puutalokoti sympaattisessa Pohjolassa pastellinsävyisen puutalomiljöön laidalla, josta on Turun keskustan palveluihin vain lyhyt kävelymatka.

Asuntoa on remontoitu laajamittaisesti vuonna 2016 jolloin uusittiin keittiö, wc sekä huoneiston sauna- ja pesutilat. Lisäksi asuntoon on tehty pintaremonttia vuosina 2021-2023. Tämä kaunis ajatuksella remontoitu muuttovalmis päätyasunto sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheellekin.

Keskikerroksessa on viihtyisä keittiö, jossa on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Lämpöä ja tunnelmaa kotiin luo vanha puuhella leivinuunilla, jolla hoituu myös ruoanlaitto. Kauniisti rimoitettu portaikko vie yläkertaan makuuhuoneeseen, jossa huoneen päädyssä ikkunan alla on juuri sopiva tila sängylle, lisäksi kattoikkunan alla on hyvin tilaa työpisteelle. Makuuhuoneen yhteydessä on myös asunnon wc.

Kellarikerroksen kodikkaassa aulatilassa on tällä hetkellä olohuone, tarpeen tullen tämä tila taipuu mukavasti myös yövieraiden makuutilaksi tai vaikkapa kotikuntosaliksi. Kylpyhuone- ja saunatilat ihastuttavat luonnonläheisillä sävyillään ja pyykkihuollollekin on hyvin tilaa.

Tämä kaunis koti vapautuu sinulle tarvittaessa jo lokakuun alkupuolella, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

HARKITSETKO OMAN ASUNTOSI MYYNTIÄ?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 1-20
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, tupakeittiö, kph, sauna, wc, eteinen, varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 54,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 20,9 m². Huoneistoa laajennettu ylä- ja alakertaan. (lupakuvat leimattu 29.12.1983, rak.lupa 841/83). Muutostyöilmoitus laadittu yhtiölle 24.10.2016. Ilmoitettu pinta-ala 54 m² ( yli 160 cm). Ilmoitettu pinta-ala laajennuksen jälkeen 54 m² ( yli 160 cm).

Rakennuspiirustusten mukaan 1. kerros huoneistoala 25 m², ullakon huoneistoala 14 m² ja kellarin huoneistoala 15 m².

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saneerattu n. 2016. Vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu suodattimilla, astianpesukone, vanha puuhella. Työtaso laminaattia, välitilassa kaakeli. Yläkaapistojen alla led-valolista.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti, lasikuitutapetti, puolipaneeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saneerattu n. 2016. Sadesuihku. Kylpyhuoneessa ja kellaritilassa lattialämmitys. 2023 laitettu seiniin ja lattiaan tehopinnoitus Hohdepinnoitus Oy:n toimesta. Pk-liitäntä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa wc, saneerattu noin 2016.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saneerattu n. 2016. Lattiaan laitettu tehopinnoitus Hohdepinnoitus Oy:n toimesta.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuone yläkerrassa. Laminaattilattia, sormipaneeli sängyn päädyssä, lasikuitutapetti.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Nykyisillä omistajilla kellaritilan pukuhuone olohuonekäytössä. Lattialämmitys. Lattiassa laatta, seinissä paneeli.
Muut huonetilat: Eteisen lattiassa lauta/paneeli.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Häkävaroitin, alakerran valaisin, eteisen naulakko
Muutostyöt huoneistossa: 29.12.1983 hyväksyttyjen rakennuslupakuvien mukaisesti rakennettu kellarikerros ja ullakkokerros asuinkäyttöön (rak.lupa 841/83.). Lopputarkastus tehty 1.7.2026 hyväksytysti.

Noin 2016 edellisten asukkaiden toimesta saneerattu keittiö, kph, sauna, wc ja tehty pintaremonttia.

2021-2023 tehty pintaremonttia.

2025: Turvatikkaat asennettu yläkerran ikkunan alle.

2025 - 2026: parannettu ilmanvaihtoa kellarissa (pukuhuone, kylpyhuone, kylmä varasto) ja keskikerroksessa.

9/2026: Asennettu uusi astianpesukone (Bosch)
Kunto: Hyvä
Takka: Puuhella keskikerroksessa
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Turun Työläisten Asunto Oy Heimola
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Tontin vuokra: 10 876,80 €
Tontin koko: 1 672,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1925
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto, peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1982–1983: Sähköt uusittu
1991: Ikkunat uusittu (huoneistokoht.päätös).
1995: Ulko-ovet uusittu
1996–1997: Peltikatot uusittu
1999: Pyöräsuojan kunnostus, porttien uusiminen
2000: Peltikattojen maalaus suoritettu kesällä,
2001: Tuuletusventtiileitä asennettu räystäslaudoituksen alle
2003: Runkovesiputken uusiminen A- ja C-talojen välissä, vesivuodon korjaus / uusiminen A- ja B-talojen väli
2005: Suoritettu julkisivuremonttia (räystäslautojen alla olevan pystylaudoituksen uusinta / maalaus)
2010: Julkisivuremontti ja maalaus (sisältää laudoituksen uusintaa) ja maalaus suoritettu heinä- syyskuussa
2014: Kattojen pesu sekä kattojen paikkamaalausta, peruskuntoarvio
2015: Ulkoportaiden uusinta
2016: Ulko-ovien yläpuolisten ikkunoiden kunnostus
2017: Peltikattojen ja ovikatosten maalaus
2021: Yläkerran ikkunoiden kunnostus
2022: Piharakennuksen katto uusittu
2023: Ulko-ovet ja lukitus
2024: Palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2030:
Pihasuunnitelman laatiminen
Julkisivujen huoltomaalaus (Tehty 2026)
Pihavalaistuksen uusiminen
Jätekatos
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Lähikaduilla on parkkipaikkoja
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusaika 14 vrk alkaa, kun taloyhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon
omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle ja kauppakirja on toimitettu taloyhtiölle.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.09.2026
Lainat: 38 264,73 €
Kiinnitykset: 200 000,00 €
Isännöitsijä: Timo Raunell/Isännöinti Raunell, p. 0400 212225, timo.raunell@gmail.com.
Korkeavuorenkatu 8 ovi 21, 20100 Turku
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Piharakennuksessa pyörävarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki. SR-suojelumerkintä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Taloyhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Lisätietoja yhtiön vastuunjakotaulukosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 154,00 €/kk (2,85 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 182,00 €
Rahoitusvastike: 28,00 €/kk (0,52 €/m²)
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttö- ja lämmityssähkö (v. 6900 kWh/v/1 hlö. Ilmalämpöpumppu hankittu 5/2023, polttopuut puuhellaan, vs-vero 2%.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.