Vuorimiehenkatu 29

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 5h, rt, k, vh, kph, 2wc, s, las.p. (Yj. 5h+rt+k+s)

  • 850 000 €

    Skuldfritt pris

  • 121,50 m2

    Boarea

  • 1982

    Byggnadsår

Nyt myynnissä velattomasta taloyhtiöstä, hyvällä pohjalla, kolmen (tai jopa neljän) makuuhuoneen läpitalon asunto Ullanlinnan Vuorimiehenkadulla. Viidennen kerroksen asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa ja viihtyvyyttä.
Asunnon kolme lähes samankokoiset makuuhuoneet sijaitsevat sisääntultaessa vasemmalla, ikkunat pohjoiseen, taloyhtiön rauhalliselle pihalle päin.
Keittiö on tilava ja jatkuu luontevasti ruokailutilaan, johon mahtuu ruokapöytä niin perheelle että vieraille. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, jonka yhteydessä on kirjasto- tai työhuone; tätä huonetta voi tarvittaessa sisustaa makuuhuoneeksi, jolloin makuuhuoneita asunnossa on neljä.
Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja wc:t ovat asunnon ja arjen toimivuutta ajatellen sijoitettu kylpyhuoneen viereen ja eteisen yhteyteen.
Taloyhtiön piha on vehreä ja viihtyisä ja lukitun portin ansiosta se tarjoaa lapsille turvallisen leikkialueen.
Asunnossa on viihdytty kauan ja nyt on uudella omistajalla otollinen mahdollisuus päivittää pintoja ja materiaaleja oman makunsa ja tarpeidensa mukaan - tervetuloa tutustumaan asuntoon ja suunnittelemaan uutta kotia!

Nu till salu i ett skuldfritt husbolag en tre till fyra sovrums bostad i femte våningen. Den inglasade balkongen erbjuder ett trivsamt tilläggsutrymme med utsikt mot Bergmansgatan och ett vackert rödmålat jugendhus.
Köket är väldisponerat med rikligt med skåputrymme och stora bordsytor. En naturlig matplats finns som en fortsättning på köket. Matplatsen i sin tur vetter mot vardagsrummet som är stort och ljust.
De tre s.g.s. lika stora sovrummen ligger mot innergården. Det mindre rummet invid vardagsrummet kan vid behov inredas till ett fjärde sovrum.
Badrummet har bastu och de två toaletterna ligger separata från badrummet vilket är behändigt i en familjebostad.
Den portförsedda trivsamma, gröna innergården med sittplatser erbjuder även en trygg lekplats för familjens mindre medlemmar.
Söker ni ett nytt hem med 3-4 sovrum och plats för mysstunder med familj och vänner - kom då och bekanta er med denna trevliga bostad med idealiskt läge med tanke på skolor, rekreationsmöjligheter, serviceutbud och gångavstånd till centrum. Förverkliga era inredningsdrömmar och skapa ett hem som passar just er!

Helen Wrede-Saalasti
Asuntomyyjä, KTM, KiLAT, partner
+358 405 058 384
helen@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1867-1988
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, rt, k, vh, kph, 2wc, s, las.p. (Yj. 5h+rt+k+s)
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneesta, parvekkeeltä ja ruokatilasta näkymät Vuorimiehenkadulle päin, etelään. Makuuhuoneista näkymät taloyhtiön avaralle ja vehreälle sisäpihalle, pohjoiseen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa keittiö jossa tilaa isolle ruokapöydälle.
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme tilaavaa makuuhuonetta; ikkunat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin. Tarvittaessa, neljättä makuuhuonetta saa hieman pienemmästä olohuoneen yhteydessä olevasta huoneesta.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan. Olohuoneen yhteydessä työhuone/ kirjasto, jota halutessa voi sisustaa makuuhuoneeksi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaali
Seinät maalia ja tapettia.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneremontti muutostyöilmoituksen mukaisesti. Taloyhtiön suostumus 7.7.2020. saunan pesutilan kosteuseristyksen uusiminen sekä löylyhuoneen lattian kaakeloinnin ja kosteuseristyksen uusiminen.
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 29
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 928,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 11.09.2034 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Hissien 2 kpl uusiminen
2026 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen puhdistus ja maalaus
2025 Hissien 2 kpl uusimishankkeen aloitus
2025 Jätevesipumpun uusinta kellarissa
2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2025 Sisäjulkisivun pesu
2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin
2024 Ilmanvaihtokanavien pudistus, huolto ja ilmanvaihdon säätö
2024 Terassiparvekkeiden 4kpl huoltokorjaukset ja -maalaukset
2024 Huippuimureiden kytkimien 4kpl vaihto
2023 A-rapun hissin ovien moottorien uusiminen
2023 IV-laitteiden huolto ja kunnostus
2023 Parvekkeiden ulkopuolisten teräsosien kunnostus ja maalaus
2022 Julkisivun pesu
2022 Pihakannen paikkauksia autohallivuotojen ehkäisemiseksi
2022 Huoltoyhtiön vaihtuminen,Kotikatu Oy:lle
2022 Rappukäytävien maalaus ja valaisimien vaihdon loppuunsaattaminen
2021 Autohalliin vievän oven smyygin kunnostaminen
2021 Julkisivun vaurioiden korjaus
2021 Porrashuoneiden maalaus
2019 Ovipuhelin järjestelmän uusiminen
2019 Käyttövesi- ja salaojaputkiston sekä viemäriverkoston kuntotutkimus
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2018 Vesikaton kunnostus sekä sen ja erkkeripeltien huoltomaalaus
2017 Lämpöjohtopumpun asentaminen ja patteriventtiilien uusiminen
2016 Märkäilojen tarkastus ja vesikalusteiden vedensäästötoimenpiteet
2016 Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2016 Pihanpuoleisen räystäskourun uusiminen
2015 Ikkunoiden ja ikkunavesipeltien huoltomaalaus
2013 Rakoventtiilien asennus pihanpuoleisiin ikkunoihin
2013 Autohallin ja pihakannen osittainen korjaus
2013 Jätevesipumppaamon uusiminen
2013 Kahden huippuimurin uusiminen
2011 Katon kunnostaminen, kattoturvatuotteiden uusiminen
2011 Kuntoarvion laatiminen
2009 Porttikäytävän maalaus, kuivatustelineen aitauksen korjaus ja maalaus
2008 Märkätilojen katselmus
2007 Elementtisaumojen uusiminen
2007 LVV-kuntotutkimus
2006 Julkisivun maalaus
2006 Vesihanojen vaihto (halukkaat)
2003 Lämmönsiirtimet uusittu
2000 Linja- ja patteriventtiilit uusittu
1999 Lukituksen uusinta
1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
1998 Korvausilmaventtiilien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026-2027 Viemäri- ja käyttövesverkoston kuntotutkimus
2026-2027 Viemäriverkoston pesu ja huuhtelu (kuntotutkimuksen pohjalta)
2026 Porttikongin kunnostus
2028 Salaojaputkistojen saneeraussuunnittelun aloitus huomioiden pihakannen korjaus
2028 Salaojaputkiston saneerauksen toteutus sekä mahdollinen pihakannen korjaus

Parvekelasien kunnossapidosta vastaavat osakkaat itse.

Kunnossapitotarveselvityksen kommentit
Alepan edessä olevan viemäriputken tarkkailu vuosittain ja mahdollinen uusiminen
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
YK
Kuluvelvoitteet
Varsinainen yhtiökokous 26.05.2026:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin mahdollisen lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamia ylimääräisiä lainanlyhennyksiä ja hankeosuuksia vastaavalla summalla.
Yhtiökokous 20.5.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään eur 200 000 suuruinen osakaslaina hissien (2 kpl) uudistamishanketta varten.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikkoja 29 kpl, osakasomistuksessa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
15.09.2026
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
282 600,00 €
Isännöitsijä
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 Ba 7, 00120 Hki
Pasi Kuusijärvi
+358 40 8333 131
pasi.kuusijarvi@hsi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki.
Palvelut
Monipuoliset paikallispalvelut; lähikauppa kivijalassa, useita päiväkoteja ja kouluja lähellä. Samalla kadulla apteekki, Alko ja lähellä terveysasema, kirjasto, lukuisat kuntosalit. Puistoja, meri ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
789,75 €/kk (6,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
789,75 €
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Myyjä maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

HINTA

Myyntihinta
850 000,00 € (6 995,88 €/m²)
Velaton hinta
850 000,00 € (6 995,88 €/m²)
Vuorimiehenkatu 29 - bild 1 Vuorimiehenkatu 29 - bild 2 Vuorimiehenkatu 29 - bild 3 Vuorimiehenkatu 29 - bild 4 Vuorimiehenkatu 29 - bild 5 Vuorimiehenkatu 29 - bild 6 Vuorimiehenkatu 29 - bild 7 Vuorimiehenkatu 29 - bild 8 Vuorimiehenkatu 29 - bild 9 Vuorimiehenkatu 29 - bild 10 Vuorimiehenkatu 29 - bild 11 Vuorimiehenkatu 29 - bild 12 Vuorimiehenkatu 29 - bild 13 Vuorimiehenkatu 29 - bild 14