Havaskuja 4
Niemenranta, Oulu | Omakotitalo | 5-6h, k, khh, 2xkph, s, wc, lasitettu kattoterassi
-
259 000 €
Skuldfritt pris
-
146,60 m2
Boarea
-
168,10 m2
Totalyta
-
2010
Byggnadsår
Tyylikäs omakotitalo Niemenrannassa!
Kodin sisällä tunnelma on kodikas ja rauhallinen. Keittiön tammensävyiset kaapistot ja kivitasot ovat sellaista ajatonta laatua ja moottoroidut ovet avautuvat kevyellä painalluksella. Olohuoneesta pääsee suoraan takapihan avoterassille, ja varaava takka tuo talvi-iltoihin lämpöä sähkölämmityksen tueksi. Ilmalämpöpumppu tasaa sisälämpötilaa kesän helteillä. Kylpyhuone löytyy molemmista kerroksista ja saunassa on tunnelmallinen, pehmeä valo pitkän illan viettoon. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen arkieteinen, jossa ulkovaatteet ja harrastusvälineet pysyvät omalla paikallaan.
Kodin kruunaa valtavan kokoinen lasitettu kattoterassi, jota voi käyttää lisätilana pitkälle syksyyn ja aikaisin keväällä. Aidattu takapiha antaa suojaa, ja puutarhanäkymä kantaa ympäröiviin koivuihin ja mäntyihin asti. Säilytystilaa on poikkeuksellisen paljon: kaksi isoa varastoa, pihavaja ja runsaat kaapistot. Kahden auton katoksessa on sähköauton latausasema, ja talon julkisivut on huoltomaalattu hiljattain.
Niemenranta on rauhallista pientaloaluetta, jossa lapset löytävät leikkikavereita naapurustosta ja koulumatkat kulkevat tuttuja reittejä. Palvelut ovat lähellä, ja ympäröivät metsät sekä ulkoilureitit houkuttelevat liikkeelle kaikkina vuodenaikoina. Alue elää rauhallista, perheiden rytmittämää arkea.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5-6h, k, khh, 2xkph, s, wc, lasitettu kattoterassi
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 146,6 m²
- Muut tilat
- 21,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat: ulkovarastojen pinta-ala yhteensä 21,5m².
Rakennuslupapiirrustuksien mukaan: asuinrakennuksen huoneistoala 146,6m² ja kerrosala 171,6km², varastojen pinta-alat 12,5m² ja 9m², yhteensä 21,5m². - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Moottoroidut ovet avautuvat kevyesti painamalla, laadukkaat kivitasot sekä kulutusta kestävät laattalattia täydentää kokonaisuuden. Välitilalasin taakse voi vaihtaa mieluisensa tapetin. Seinät on maalipinnalla ja tehosteena käytetty vaneria.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi kylpyhuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa Fibo-Trespo seinälevy. Yläkerran kylpyhuoneessa maalatut seinät. Alakerran kylpyhuoneessa yksi suihku. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi ja wc-istuin.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Maalattu, muu
- WC-tilojen kuvaus
- Erillisen wc:n lattiassa epoxi-pinnoite.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- - Lattiassa Epoxi-pinnoite.
- Fibo-Trespo seinälevy
- Kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillinen tila, joka toimii myös arkieteisenä.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: muu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Päämakuhuoneesta kulku isolle kattoterassille
- Kolmessa makuhuoneessa kaapistot
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- - Iso valoisa olohuone joka tarjoaa mahdollisuuksia kalustaa
- Kulku suoraan isolle 20m² terassille
- Iso tyylikäs takka joka toimii lämmönlähteenä
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Seinämateriaali
- Pitkälle maalattua pintaa ja tapetoitua.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema ja ruohonleikkuri (robotti)
- Muutostyöt huoneistossa
- -Takapihan terassi laajennettu 2017
-Sisäseiniä maalattu/tapetoitu
-Portaat maalattu
-Suihkukaappi asennettu 2016
-Ylä-ja alakerran lattiat uusittu (laminaatti) 2020.
-Astianpesukone ja mikro uusittu 2021
-Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2022
-Julkisivujen huoltomaalaus 7/2025
Lisäksi: kattoterassin lasikatteen korjaus ja yläpohjan tiivistyskorjauksia. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asuntokaupan kuntotarkastus 03.07.2024 / DMG Consulting Oy, raportti saatavilla.
- Takka
- Varaava takka
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 146,6 m² (168,1 m²)
- Kiinteistötunnus
- 567-401-219-83-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2059
- Tontin vuokra
- 1 834,14 €
- Tontin koko
- 875,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 300 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Muut rakennukset
- Autokatos, Vaja, Varasto
Kahden auton katos asuinrakennuksen yhteydessä. Kaksi varastoa, toinen lämmin 9,0m² ja toinen kylmä 12,5m². Takapihalla pieni puuvaja. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 24.06.2034 saakka
- Energialuokka
- C2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 250,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 250+at70
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus: 1.8.2024-1.8.2025 13545.65kwh (ei sähköauton laturia vielä asennettuna)
1.8.2025-1.8.2026 19882.49kwh, (mukana sähköauton lataukset 10/2025 alkaen).
Valokuitu 25,51€ / kk Oulun Seudun Sähkö (jäsenalennuksella).
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja. - Kiinteistövero
- 528,28 €
HINTA
- Myyntihinta
- 259 000,00 €
- Velaton hinta
- 259 000,00 €
