Suvantopolku 5

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 1h+kk (yj.mukaan)

  • 95 000 €

    Skuldfritt pris

  • 27 m2

    Boarea

  • 1973

    Byggnadsår

Ensimmäisen kerroksen koti, joka ei ole maan tasalla: ikkunoista katse kantaa puiden latvoihin ja rauhalliseen pihanäkymään.

Sisällä vallitsee vaalea, seesteinen tunnelma. Suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat valoa syvälle huoneeseen, ja vaaleansävyinen seinäpinta pehmentää sitä entisestään. Pohja on selkeä ja helposti hahmotettava, mikä tekee yhden huoneen kodista yllättävän väljän tuntuisen. Keittiö on siisti ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa työskentely sujuu ilman turhia askelia. Kylpyhuoneen lattialämmitys tekee aamuista mukavia myös talvella, ja peilikaappi pitää pienetkin tavarat järjestyksessä.

Taloyhtiö on hoidettu huolella: talo on putkiremontoitu, hissit uusittu ja lämmitys toimii maalämmöllä. Omalla tontilla seisova yhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen laajat yhteistilat, joihin kuuluu muun muassa uima-allas, useita saunoja, kuntoilutila ja pesutupa. Piha-alue on siisti ja istutuksin viimeistelty, ja sen kunnostus jatkuu edelleen. Autopaikkoja löytyy sekä lämpimiä että kylmiä.

Myyrmäki on Vantaan vilkkaimpia asuinalueita, jossa kaupunkimainen palvelutarjonta ja vehreät ulkoilumaastot sijaitsevat kävelymatkan päässä toisistaan. Kaupat, kahvilat ja arjen palvelut ovat lähellä, ja junayhteydet vievät niin Helsingin keskustaan kuin lentoasemallekin vaivattomasti. Alue sopii hyvin sekä ensiasunnon ostajalle että sijoittajalle, joka arvostaa varmoja liikenneyhteyksiä. Täällä eletään rauhallista arkea ilman, että mistään tarvitsee tinkiä.

Tule katsomaan, miten valoisa pieni koti voi olla, kun ikkunan takana huojuvat puut.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi
stefano@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
72-98
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kk (yj.mukaan)
Kerros
1
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
27,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keittolevy
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteinen: Laminaatti lattiat ja seinät maalattuja
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinleppä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 676,70 m²
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 22.09.2035
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus, hissien takuutarkastus
2025 Energiaremontin valmistuminen
2025 Lisäpalovaroitinten asennus huoneistoihin, yli 60 m²
2025 Kerrostaso-ovet ja palo-ovet, huoneistojen ovet ja yleisten tilojen ovet
2023 Sähkönousut, keskukset ja huoneistosähköt pistorasialle asti uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, yleiskaapelointi
2023 Hissien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Parveke-taustaseinäelementtien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat LVIS-saneerauksen yhteydessä
2023 Uima-allasosastojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Tonttiviemärien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Linjasaneeraus, perinteinen
2023 Energiaremontin toteutus, maalämpö, LTO, aurinkosähkö, jatkuu vuonna 2024
2022 Hissien uusimisen suunnittelu
2021–2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021–2022 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu
2021 Valaistus asennettu jätepisteelle
2020 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2020 Wattinen-älytermostaattien asennus
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen
2017 Pihapelikentän remontti, Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, puuston karsimista
2016 Saunojen paneelien uusiminen, saunaosastojen huoltokorjaukset
2016 Viemärien huuhtelu
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2015 VSS-poistumiskäytävien savunpoistoluukut
2015 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2015 Hanojen virtaamien säätötyö
2015 F-portaan uima-allastilan huippuimurin uusiminen ja tuloilmakoneen korjaus
2015 Hiekkalaatikoiden uusiminen, puuston karsimista
2012–2013 Julkisivuremontti
2012 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja kilpailutus
2011 Saunojen lauteiden uusiminen
2009–2010 Julkisivujen kuntotutkimukset
2009 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2005 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö
2005 I-talon edustan pihan kunnostus
2004 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2004 Pihakatoksen katon kunnostus
2003 Parvekkeiden ja kahden tiilipäädyn peruskorjaus, vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen
2003 III-talon uima-altaan suodatinlaitteiston uusiminen
2002–2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, havaittujen vaurioiden korjaus
2002 I-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen
2002 Pyykkituvan toisen pesukoneen uusiminen
2001 I- ja II-talojen elementtisaumojen uusiminen
2001 III-talon betonielementtien ja tiiliseinien saumausten kunnostus
2001 Mankelin uusiminen
2000–2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2000 II- ja III-talojen löylyhuoneiden kunnostus
2000 I- ja II-talojen uima-altaiden pinnoitus ja tiivistys
2000 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
1999 III-talon elementtisaumojen uusiminen
1999 Pesutuvan ja I-talon löylyhuoneen kunnostus
1998 Satelliittiantennijärjestelmän hankinta
1998 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
1997 Taloverkon kunnostus
1997 Pihakatoksen laajennus
1996/1998 Kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Urakan ulkopuoliset pihan kunnostustyöt ja istutukset
2026 Kuntoarvio ja 10-20 v korjaussuunnitelma
2027 Kerrostaso- ja palo-ovet takuutarkastus
2027-2030 Päivitetään 2026 laaditun PTS:n mukaan.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiöllä on 94 autopaikkaa, joita hallinnoi Myyrmäen Huolto Oy. Autopaikkojen vuokraus ja maksut hoidetaan suoraan Myyrmäen Huolto Oy:n kautta. Asunto Oy Myyrinleppä maksaa Myyrmäen Huolto Oy:lle parkkipaikkojen huolto- ja korjauskustannukset autopaikkojen lukumäärän suhteessa.

Lämpöpaikat 70 kpl
Kylmät paikat 24 kpl
Lainat
10 085 846,70 €
Kiinnitykset
17 700 000,00 €
Isännöitsijä
Kontu Isännöinti Oy, Itä-PKS
Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki
asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Tuomas Piispanen
Puh. 0983872592
tuomas.piispanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuntoilutila
Sauna 5 kpl
Kuivaushuone 5 kpl
Ulkoiluväline-varasto 8 kpl
Uima-allas 2 kpl
Kylmäsäilytystilat 1 kpl
Kellarikomerot
Väestönsuojat 3 kpl
Pesutupa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki/kaavoitus, puh. 09 839 11 , sposti: vantaa-info@vantaa.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
129,60 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
399,60 €
Rahoitusvastike
270,00 €/kk (10,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesivastike-ennakko: 20,00€/kk/hlö
Kylmäkellari: 5,00€/kpl

HINTA

Myyntihinta
53 130,55 € (1 967,80 €/m²)
Velaton hinta
95 000,00 € (3 518,52 €/m²)
Velkaosuus
41 869,45 € (1 550,72 €/m²)
Suvantopolku 5 - bild 1 Suvantopolku 5 - bild 2 Suvantopolku 5 - bild 3 Suvantopolku 5 - bild 4 Suvantopolku 5 - bild 5 Suvantopolku 5 - bild 6 Suvantopolku 5 - bild 7 Suvantopolku 5 - bild 8 Suvantopolku 5 - bild 9 Suvantopolku 5 - bild 10 Suvantopolku 5 - bild 11 Suvantopolku 5 - bild 12 Suvantopolku 5 - bild 13 Suvantopolku 5 - bild 14 Suvantopolku 5 - bild 15 Suvantopolku 5 - bild 16 Suvantopolku 5 - bild 17 Suvantopolku 5 - bild 18 Suvantopolku 5 - bild 19 Suvantopolku 5 - bild 20 Suvantopolku 5 - bild 21