Kukkolankatu 6
Kesämäki, Kaarina | Omakotitalo | oh+k+3mh+khh+kph+s+wc+et +ak+varasto
-
358 000 €
Skuldfritt pris
-
103 m2
Boarea
-
2017
Byggnadsår
Muuttovalmis koti Kesämäen rauhassa valmiina ottamaan vastaan seuraavat asukkaat.
Kaarinan Kesämäessä, suositulla ja rauhallisella pientaloalueella vuonna 2017 valmistunut, huolella pidetty omakotitalo. Vaalea puutalo tiilikattoineen ja tumma autokatos sulautuu kauniisti korkeiden mäntyjen ja kuusien ympäröimään maisemaan. Koti on siistissä kunnossa ja muuttovalmis sellaisenaan, mutta sen todellinen helmi on ihastuttava piha, jossa luonnon kauneus ja vuodenaikojen vaihtelu ovat läsnä ympäri vuoden.
Sisätiloissa viihtyisyys yhdistyy toimivaan pohjaratkaisuun. Tilava keittiö ja olohuone sijaitsevat vastakkain muodostaen kodin luontevan sydämen. Olohuoneesta avautuu suora yhteys terassille, jonne on ihana siirtyä nauttimaan kesäaamujen rauhasta ja aamukahvista. Vaaleat seinäpinnat ja ikkunoista tulviva luonnonvalo luovat oleskelutiloihin levollisen ja kodikkaan tunnelman.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheenjäsenille kuin työskentelyllekin. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee eteisen läheisyydessä ja kolmas olohuoneen toisella puolella, mikä tuo tiloihin mukavasti yksityisyyttä. Kaikissa makuuhuoneissa on valmiit kaapistot. Olohuoneen takkavaraus puolestaan antaa mahdollisuuden täydentää kodin tunnelmaa tulevaisuudessa takalla.
Arjen toimivuutta lisää kodinhoitohuoneeseen oleva oma sisäänkäynti pihan puolelta. Puutarhatöistä ja ulkoleikeistä palataan suoraan pesulle, eikä kuraiset kengät kulje eteisen kautta. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös kylpyhuoneeseen ja saunaan. Eteisen yhteydessä on myös tuulikaappi, mikä tuo kivasti lisää säilytystilaa eteistiloihin.
Vesikiertoinen lattialämmitys pitää lattiat lämpiminä talviaamuinakin. Lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto puolestaan huolehtii raikkaasta sisäilmasta sekä myös energiatehokkuudesta.
Erillinen autokatos varastoineen täydentää kokonaisuuden. Eristetty ulkovarasto pysyy puolilämpimänä, joten polkupyörät, puutarhatyökalut ja kausitavarat saavat siellä suojaisan paikan tai vaihtoehtoisesti siitä saa mukavan harrastetilan.
Pihan tunnelma ja vehreys tekevät tästä kodista erityisen. Puutarhaa on hoidettu rakkaudella, ja sen kauneus ilahduttaa vuoden jokaisena vuodenaikana. Keväällä hedelmäpuiden kukinta ja runsaat istutukset herättävät pihan eloon. Kesän edetessä marjapensaat ja hyötykasvit tarjoavat oman satonsa, ja loppukesän sekä syksyn aurinkoisina päivinä hedelmiä voi poimia suoraan puista. Pihan perältä löytyy persoonallinen, sammalkattoinen puinen laavu, joka kutsuu viettämään kiireettömiä hetkiä tulen äärellä pitkälle syksyyn.
Kesämäki on rauhallinen pientaloalue, jota erityisesti lapsiperheet arvostavat. Päiväkodit ja palvelut ovat lähellä, ja ulkoilumaastot alkavat aivan kotikulmilta. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta Kaarinan keskusta sekä Turku ovat helposti saavutettavissa.
Tässä kodissa yhdistyvät huoleton, muuttovalmis asuminen, toimivat tilat ja poikkeuksellisen viehättävä puutarha. Lämminhenkinen kokonaisuus, jossa viihtyy sisällä ja jonka pihasta nauttii vuoden jokaisena vuodenaikana.
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh+k+3mh+khh+kph+s+wc+et +ak+varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 103,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan laskettu asuinhuoneiden yhteenlaskettu pinta-ala on 98m².
Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosala ja kokonaisala on 115m². Digi- ja väestöviraston rakennustietojen mukaan huoneistoala on 103m².
Autokatos ja varasto on kokonaisalaltaan 31m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä rakennuslupa-asiakirjoissa ole ilmoitettu huoneistoalaa.
Rakennusten todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Tuulikaapissa laattalattia
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 103,0 m² (103,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 202-6-6472-1-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kaarinan Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 21.04.2066
- Tontin vuokra
- 2 998,34 €
- Tontin koko
- 1 304,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Vuosivuokra vuonna 2026 on 2998,33 euroa.
Vuosivuokra maksetaan vuokravuoden aikana kahtena yhtä suurena maksueränä, 31. toukokuuta ja 30. marraskuuta mennessä.
Vuokratontin vuosivuokra on 4% vuokra-alueen sopimuksentekoajan myyntihinnasta laskettuna. Vuokra tarkistetaan aina vuoden alussa. Vuokran määräytymisen perustana on tarkistushetkeä edeltäneen vuoden kuluttajahintaindeksi.
Tontti on oikeus ostaa omaksi. Kauppahinta on vuokrasopimuksen tekohetkellä mainittu myyntihinta elinkustannusindeksillä tarkistettuna. Kauppahinnan lyhennykseksi lasketaan 20% maksetuista vuokrista. Ei kuitenkaan enempää kuin puolet ostoajankohdan myyntihinnasta.
Tontin lunastushinta on 6.10.2026 laskelman mukaan 70 790,00 euroa.
Tie perille - Panttikirjat
- 500 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Laavu, Autokatos, Varasto
Erillinen autokatos varastolla. Ulkovarasto eristetty, puolilämmin (ei lämmitystä). Autokatos ja varasto on kokonaisalaltaan 31m².
Pihalla puinen, sammalkattoinen laavu. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 9.10.2026-9.10-2036
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus 1.1.26-30.9.2026 on ollut 7100 kWh.
Vesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti.
Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla
pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu - Kiinteistövero
- 345,64 €
HINTA
- Myyntihinta
- 358 000,00 €
- Velaton hinta
- 358 000,00 €