Keskitie 36

Kuloinen, Raisio | Omakotitalo | 3h, k, rt, takkah, 2kh, s, 2wc, khh, vh, et, tk, 2ter, var/tekn

  • 360 000 €

    Skuldfritt pris

  • 132 m2

    Boarea

  • 139,50 m2

    Totalyta

  • 2006

    Byggnadsår

Arkkitehdin suunnittelemaa laatua ja avaruutta Raision Kuloisissa

Tervetuloa ihastumaan tähän laadukkaasti rakennettuun omakotitaloon, jossa yhdistyvät harkitut tilaratkaisut, valoisuus ja tyylikäs pihapiiri!

Raision Kuloisissa sijaitseva, vuonna 2006 valmistunut SAFA-arkkitehdin suunnittelema omakotitalo tarjoaa persoonallista arkkitehtuuria ja toimivat puitteet arkeen ja juhlaan. Kulmatontilla sijaitseva koti avautuu ympäristöönsä avarin näkymin ja huolella viimeistelty piha täydentää kokonaisuuden.

Etupiha on kivetetty ja tontin sivustoilla vehreä nurmipiha, runsaat istutukset ja siisti yleisilme luovat viihtyisän ympäristön. Pysäköintitilaa on reilusti useammalle autolle. Talon rakentamisen yhteydessä pihalle on toteutettu myös lämmin autotalli sähkötoimisella nosto-ovella.

Sisätiloissa arkkitehdin kädenjälki näkyy persoonallisissa tasoratkaisuissa, avaruudessa ja luonnonvalon hyödyntämisessä. Kodin tilat asettuvat luontevasti eri tasoihin, mikä tuo kokonaisuuteen kiinnostavuutta ja yksilöllistä ilmettä.

Eteistilasta on kulku kodin eri tiloihin. Muutaman askelman ylempänä avautuu upea olohuone, jonka korkea, viisto katto ja suuret ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman. Olohuoneen yhteydessä on osin avoin, vaalea keittiö, jonka yhteydessä on oma paikkansa arjen ruokailuille. Suuremmalle ruokapöydälle löytyy tilaa olohuoneen puolella sijaitsevasta ruokailutilasta. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo yksi kodin kahdesta varaavasta takasta.

Olohuoneesta on käynti katetulle ja lasitetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisää lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Terassilta on suora kulku pihalle, joten sisä- ja ulkotilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa.

Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Takapihan puolella sijaitsevassa päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, wc ja vaatehuone. Toinen makuuhuone sijaitsee myös takapihan puolella, jonne on käynti eteisaulan yhteydessä. Eteisaulasta löytyy erillinen wc, joka palvelee sujuvasti niin asukkaita kuin vieraitakin.

Eteisaulasta laskeudutaan kodin takkahuoneeseen, jossa toinen varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Takkahuoneesta on kulku sekä kylpyhuoneeseen että katetulle terassille. Pesutiloihin siirryttäessä vastaan tulee ensin erillinen kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi amme ja kokonaisuuden kruunaa reilun kokoinen sauna.

Sisätilojen siistit ja ajattomat materiaalivalinnat täydentävät laadukasta kokonaisuutta. Taloa on hoidettu huolellisesti ja hyvästä ylläpidosta kertovat niin sisätilat kuin ulkoalueetkin.

Myös asumisen energiatehokkuuteen on panostettu. Vaikka talon päälämmitysmuotona on sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu tukevat taloudellista asumista.

Sijainti Kuloisissa on erinomainen. Päiväkoti sekä koulu löytyvät läheltä ja myös Myllyn monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan vieressä.

Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
3h, k, rt, takkah, 2kh, s, 2wc, khh, vh, et, tk, 2ter, var/tekn
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
132,0 m²
Muut tilat
7,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan:
Huoneistoala: 132 m²
Kerrosala: 145 m²
Tilavuus: 700 m3

Autotalli:
Kerrosala 41 m²
Tilavuus: 118 m3

Tekn.tila:
Bruttoala: 8 m²

Bruttoala yht. 193 m²

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustuksissa mainittu huoneistoala. ''Muut tilat''- kohdan 7,5 m²:lla tarkoitetaan talon yhteydessä olevaa varastoa/teknistä tilaa.

Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Niemekkeellinen vaalea keittiö, jossa jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Välitila kaakelia. Keittiössä tila pienemmälle ruokapöydälle. Keittiön lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta. Saunallisen kylpyhuoneen yhteydessä suihku ja amme. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lisäksi toinen kylpyhuone, jossa allaskaapisto, peili, suihku ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc eteisen yhteydessä. Lisäksi toinen wc toisen kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä allaskaapisto, ja iso peili. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila sijaitsee saunallisen kylpyhuoneen yhteydessä. Tilassa lavuaari ja paljon kaappitilaa. Liitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen sauna toisen kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta suora kulku kylpyhuoneeseen/wc:hen. Makuuhuoneissa lattia parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara ja valoisa olohuone sijaitsee ruokailutilan ja keittiön rinnalla. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattia parkettia.

Lisäksi takkahuone varaavalla takalla.
Takkahuoneen lattia laattaa ja kulku vilvoitteluterassille. Tulisijat nuohottu viimeksi syksyllä 2025.
Muut huonetilat
Vaatehuone toisen kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi tilava laatoitettu eteinen, jossa liukuovikaapisto.
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa
2016 ja 2026: Ilmanvaihdon puhdistus
2026: ilmalämpöpumpun huolto
2026: Katon pesu, käsittely ja maalaus
Kunto
Hyvä
Takka
Kaksi varaavaa takkaa, jotka nuohottu viimeksi syksyllä 2025
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
132,0 m² (139,5 m²)
Kiinteistötunnus
680-6-603-1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 201,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Hieno ja huoliteltu tontti, jossa etupiha on kivetetty ja sivuilta sekä takapihan osalta nurmikkoa ja istutuksia. Kaksi terassia, joista toinen lasitettu. Tontin etuosassa erillinen autotallirakennus.
Tie perille
Panttikirjat
200 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2005
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus
Puurunko, tiiliverhous
Muut rakennukset
Talli
Erillinen lämmin autotallirakennus. Autotallissa on vesipiste. Sähköinen nosto-ovi. Sähköinen lattialämmitys.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa kustannuksellaan energiatodistuksen hankinnasta ennen kaupantekoa.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
180,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku
0.15
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspiirustuksen mukaan
tontin sallittu rakennusoikeus 180 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
2-3kk/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia.

SÄHKÖ: Keskimääräinen sähkönkulutus (lämmitys + käyttösähkö) keskimäärin n. 20.000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne.

Vesi oman kulutuksen ja Raision kaupungin hinnaston mukaan.

Kiinteistövero vuonna 2025: 666,24 euroa

Jätekustannukset riippuvat palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.

Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.

Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista). Lainhuutokulut. Kaupanvahvistus/esisopimus 143 euroa (osapuolet puoliksi).
Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista sekä panttikirjojen siirtomaksuista.

Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.

HINTA

Myyntihinta
360 000,00 €
Velaton hinta
360 000,00 €
Keskitie 36 - bild 1 Keskitie 36 - bild 2 Keskitie 36 - bild 3 Keskitie 36 - bild 4 Keskitie 36 - bild 5 Keskitie 36 - bild 6 Keskitie 36 - bild 7 Keskitie 36 - bild 8 Keskitie 36 - bild 9 Keskitie 36 - bild 10 Keskitie 36 - bild 11 Keskitie 36 - bild 12 Keskitie 36 - bild 13 Keskitie 36 - bild 14 Keskitie 36 - bild 15 Keskitie 36 - bild 16 Keskitie 36 - bild 17 Keskitie 36 - bild 18 Keskitie 36 - bild 19 Keskitie 36 - bild 20 Keskitie 36 - bild 21 Keskitie 36 - bild 22 Keskitie 36 - bild 23 Keskitie 36 - bild 24 Keskitie 36 - bild 25 Keskitie 36 - bild 26 Keskitie 36 - bild 27 Keskitie 36 - bild 28 Keskitie 36 - bild 29 Keskitie 36 - bild 30 Keskitie 36 - bild 31 Keskitie 36 - bild 32 Keskitie 36 - bild 33 Keskitie 36 - bild 34 Keskitie 36 - bild 35 Keskitie 36 - bild 36 Keskitie 36 - bild 37 Keskitie 36 - bild 38 Keskitie 36 - bild 39 Keskitie 36 - bild 40 Keskitie 36 - bild 41 Keskitie 36 - bild 42 Keskitie 36 - bild 43 Keskitie 36 - bild 44 Keskitie 36 - bild 45 Keskitie 36 - bild 46 Keskitie 36 - bild 47 Keskitie 36 - bild 48 Keskitie 36 - bild 49 Keskitie 36 - bild 50 Keskitie 36 - bild 51 Keskitie 36 - bild 52 Keskitie 36 - bild 53 Keskitie 36 - bild 54 Keskitie 36 - bild 55 Keskitie 36 - bild 56 Keskitie 36 - bild 57 Keskitie 36 - bild 58 Keskitie 36 - bild 59 Keskitie 36 - bild 60 Keskitie 36 - bild 61 Keskitie 36 - bild 62 Keskitie 36 - bild 63 Keskitie 36 - bild 64 Keskitie 36 - bild 65 Keskitie 36 - bild 66