Keskitie 36
Kuloinen, Raisio | Omakotitalo | 3h, k, rt, takkah, 2kh, s, 2wc, khh, vh, et, tk, 2ter, var/tekn
-
360 000 €
Skuldfritt pris
-
132 m2
Boarea
-
139,50 m2
Totalyta
-
2006
Byggnadsår
Arkkitehdin suunnittelemaa laatua ja avaruutta Raision Kuloisissa
Tervetuloa ihastumaan tähän laadukkaasti rakennettuun omakotitaloon, jossa yhdistyvät harkitut tilaratkaisut, valoisuus ja tyylikäs pihapiiri!
Raision Kuloisissa sijaitseva, vuonna 2006 valmistunut SAFA-arkkitehdin suunnittelema omakotitalo tarjoaa persoonallista arkkitehtuuria ja toimivat puitteet arkeen ja juhlaan. Kulmatontilla sijaitseva koti avautuu ympäristöönsä avarin näkymin ja huolella viimeistelty piha täydentää kokonaisuuden.
Etupiha on kivetetty ja tontin sivustoilla vehreä nurmipiha, runsaat istutukset ja siisti yleisilme luovat viihtyisän ympäristön. Pysäköintitilaa on reilusti useammalle autolle. Talon rakentamisen yhteydessä pihalle on toteutettu myös lämmin autotalli sähkötoimisella nosto-ovella.
Sisätiloissa arkkitehdin kädenjälki näkyy persoonallisissa tasoratkaisuissa, avaruudessa ja luonnonvalon hyödyntämisessä. Kodin tilat asettuvat luontevasti eri tasoihin, mikä tuo kokonaisuuteen kiinnostavuutta ja yksilöllistä ilmettä.
Eteistilasta on kulku kodin eri tiloihin. Muutaman askelman ylempänä avautuu upea olohuone, jonka korkea, viisto katto ja suuret ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman. Olohuoneen yhteydessä on osin avoin, vaalea keittiö, jonka yhteydessä on oma paikkansa arjen ruokailuille. Suuremmalle ruokapöydälle löytyy tilaa olohuoneen puolella sijaitsevasta ruokailutilasta. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo yksi kodin kahdesta varaavasta takasta.
Olohuoneesta on käynti katetulle ja lasitetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisää lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Terassilta on suora kulku pihalle, joten sisä- ja ulkotilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa.
Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Takapihan puolella sijaitsevassa päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, wc ja vaatehuone. Toinen makuuhuone sijaitsee myös takapihan puolella, jonne on käynti eteisaulan yhteydessä. Eteisaulasta löytyy erillinen wc, joka palvelee sujuvasti niin asukkaita kuin vieraitakin.
Eteisaulasta laskeudutaan kodin takkahuoneeseen, jossa toinen varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Takkahuoneesta on kulku sekä kylpyhuoneeseen että katetulle terassille. Pesutiloihin siirryttäessä vastaan tulee ensin erillinen kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi amme ja kokonaisuuden kruunaa reilun kokoinen sauna.
Sisätilojen siistit ja ajattomat materiaalivalinnat täydentävät laadukasta kokonaisuutta. Taloa on hoidettu huolellisesti ja hyvästä ylläpidosta kertovat niin sisätilat kuin ulkoalueetkin.
Myös asumisen energiatehokkuuteen on panostettu. Vaikka talon päälämmitysmuotona on sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu tukevat taloudellista asumista.
Sijainti Kuloisissa on erinomainen. Päiväkoti sekä koulu löytyvät läheltä ja myös Myllyn monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan vieressä.
Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, k, rt, takkah, 2kh, s, 2wc, khh, vh, et, tk, 2ter, var/tekn
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 132,0 m²
- Muut tilat
- 7,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan:
Huoneistoala: 132 m²
Kerrosala: 145 m²
Tilavuus: 700 m3
Autotalli:
Kerrosala 41 m²
Tilavuus: 118 m3
Tekn.tila:
Bruttoala: 8 m²
Bruttoala yht. 193 m²
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustuksissa mainittu huoneistoala. ''Muut tilat''- kohdan 7,5 m²:lla tarkoitetaan talon yhteydessä olevaa varastoa/teknistä tilaa.
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Niemekkeellinen vaalea keittiö, jossa jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Välitila kaakelia. Keittiössä tila pienemmälle ruokapöydälle. Keittiön lattia parkettia.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi kylpyhuonetta. Saunallisen kylpyhuoneen yhteydessä suihku ja amme. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lisäksi toinen kylpyhuone, jossa allaskaapisto, peili, suihku ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc eteisen yhteydessä. Lisäksi toinen wc toisen kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä allaskaapisto, ja iso peili. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila sijaitsee saunallisen kylpyhuoneen yhteydessä. Tilassa lavuaari ja paljon kaappitilaa. Liitäntä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ikkunallinen sauna toisen kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta suora kulku kylpyhuoneeseen/wc:hen. Makuuhuoneissa lattia parkettia.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avara ja valoisa olohuone sijaitsee ruokailutilan ja keittiön rinnalla. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattia parkettia.
Lisäksi takkahuone varaavalla takalla.
Takkahuoneen lattia laattaa ja kulku vilvoitteluterassille. Tulisijat nuohottu viimeksi syksyllä 2025. - Muut huonetilat
- Vaatehuone toisen kylpyhuoneen yhteydessä. Lisäksi tilava laatoitettu eteinen, jossa liukuovikaapisto.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- 2016 ja 2026: Ilmanvaihdon puhdistus
2026: ilmalämpöpumpun huolto
2026: Katon pesu, käsittely ja maalaus - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Kaksi varaavaa takkaa, jotka nuohottu viimeksi syksyllä 2025
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 132,0 m² (139,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 680-6-603-1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 201,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Hieno ja huoliteltu tontti, jossa etupiha on kivetetty ja sivuilta sekä takapihan osalta nurmikkoa ja istutuksia. Kaksi terassia, joista toinen lasitettu. Tontin etuosassa erillinen autotallirakennus.
Tie perille - Panttikirjat
- 200 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko, tiiliverhous
- Muut rakennukset
- Talli
Erillinen lämmin autotallirakennus. Autotallissa on vesipiste. Sähköinen nosto-ovi. Sähköinen lattialämmitys. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa kustannuksellaan energiatodistuksen hankinnasta ennen kaupantekoa.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 180,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.15
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennuspiirustuksen mukaan
tontin sallittu rakennusoikeus 180 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 2-3kk/sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia.
SÄHKÖ: Keskimääräinen sähkönkulutus (lämmitys + käyttösähkö) keskimäärin n. 20.000 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne.
Vesi oman kulutuksen ja Raision kaupungin hinnaston mukaan.
Kiinteistövero vuonna 2025: 666,24 euroa
Jätekustannukset riippuvat palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.
Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista). Lainhuutokulut. Kaupanvahvistus/esisopimus 143 euroa (osapuolet puoliksi).
Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista sekä panttikirjojen siirtomaksuista.
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 360 000,00 €
- Velaton hinta
- 360 000,00 €