Leppäkorventie 20a

Korso/Leppäkorpi, Vantaa | Rivitalo | 2h+k+s

  • 185 000 €

    Skuldfritt pris

  • 59,50 m2

    Boarea

  • 1988

    Byggnadsår

Tervetuloa tutustumaan kauniisti päivitettyyn, 59,5-neliöiseen rivitalokaksioon rauhallisella ja luonnonläheisellä Leppäkorventiellä Vantaalla! Tässä kodissa yhdistyvät päätyasunnon tuoma oma rauha ja avarat tilat – kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä ja tuntea olonsa kotoisaksi.

Asunto hurmaa heti sisään astuessa. Tilavat huoneet ja vasta uusitut suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan, josta avautuvat vehreät näkymät suojaisalle piha-alueelle. Suuri länsipiha kutsuu nauttimaan auringosta pitkälle iltaan – aina keskipäivän paisteesta upeisiin auringonlaskuihin saakka. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä sekä eteiskäytävällä sijaitsevat vaatehuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Oma sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi, ja asunnon yksitasoinen pohjaratkaisu tuo mukavaa helppoutta asumiseen.

Takapihalta avautuu kutsuva terassi, jossa voit järjestää kesäisiä grillijuhlia tai nauttia rauhallisista aamukahvihetkistä. Suurella ja suojaisalla pihalla on tilaa niin lasten leikeille, lemmikeille kuin viherpeukalon istutuksillekin. Huoneiston yhteydessä sijaitseva ulkovarasto ja taloyhtiön tiloissa sijaitseva lämminvarasto tarjoavat kaivattua lisäsäilytystilaa.

Asunto Oy Leppäkorventie 20a on pienehkö ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu lukuisia kunnostuksia. Siistit ja vehreät piha-alueet sekä ystävällinen naapurusto luovat mukavan asuinympäristön. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi sähköpistokkeella varustettu autopaikka.

Asunto sijaitsee rauhallisessa ja pientalovaltaisessa Leppäkorvessa Koillis-Vantaalla. Alueella yhdistyvät vehreä ympäristö, luonnonläheisyys ja rauhallinen asuminen. Lähimetsät ja kuntorata tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Arjen sujuvuudesta huolehtivat lähietäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet puolestaan tekevät liikkumisesta vaivatonta niin lähialueilla kuin muuallakin pääkaupunkiseudulla.

Tämä kodikas kaksio sopii mainiosti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin – myös ensiasunnoksi tai eläkevuosien kodiksi. Tule ja ihastu tähän kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, luonnonläheinen sijainti ja kodikas tunnelma. Täällä on helppo nähdä itsensä viihtymässä!

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Pia Lauronen | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
119-177
Huoneluku
2h+k+s
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu 2018. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2019. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2019. Varustus: peilikaappi, bidee.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uusittu 2019.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteisessä ja tuulikaapissa maalatut seinät. Eteisessä parketti ja tuulikaapissa laatta.
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumpun asennus 2022.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Leppäkorventie 20 a
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 213,00 m²
Pihan kuvaus
Länteen.
Käyttöönottovuosi
1988
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 17.5.2030.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, ilmalämpöpumppujen uusinta
2024 Kiukaan uusiminen huoneisto D
2022 Ulkoseinien maalaukset, F märkätilojen saneeraus
2021 Korjaukset
2019 Kuusen kaataminen C-huoneiston edestä, pensaiden siistiminen
2019 A-huoneiston kylpyhuonesaneeraus (osin taloyhtiö maksanut)
2019 Piha-aitojen uusiminen
2019 Pihan ja jätekatoksen kunnostukset
2018 Kuntoarvio + PTS
2017 Korjauksia (ulko-ovet)
2016 Huoneiston F vesipostivuodon korjaus keittiön ulkoseinästä
2013 B-huoneiston kylpyhuoneen saneeraus vesivahingosta johtuen
2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2010 Takaovien uusiminen, lukitusten uusiminen
2009 Väliaitojen korjauksia
2009 Vesikatto uusittu
2004 Sokkelin maalaus ja sadevesijärjestelmä uusittu
2004 Lämminvesivaraajia uusittu jaksoittain
2001 LVIS-huolto
2000 Portaiden laatoitus
1998 Puupintojen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Sähköpatterien uusiminen.
Kuluvelvoitteet
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.6.2026 päätetty ikkuna-, patteri- ja lukitusurakoiden tilaamisesta sekä enintään 100 000 € lainasta.
Sähköpistokepaikat
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Lisäksi pihakadun varressa on vapaita, ei taloyhtiön hallintaan kuuluvia autopaikkoja.
Lainat
25 000,00 €
Kiinnitykset
100 912,77 €
Isännöitsijä
PKI Isännöinti Oy, Korsontie 6, 01450 Vantaa
Puhelinnumero +358 20 787 1400
Sähköposti asiakaspalvelu@pki.fi
Isännöitsijä Pasi Peitsi
Puhelinnumero +358 40 834 1680
Sähköposti pasi.peitsi@pki.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Jokaisella huoneistolla on oma kylmävarasto n.2 m² sekä verkkokomero n.4 m² jonka sijainti huoneisto H:n alla. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila n.2,5 m², talovaja n.2 m² ja ulkoiluvälinevarasto n.6,5 m². Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Vantaan kaupunki.
Palvelut
S-market 1,8 km, K-Supermarket ja posti 1,8 km, Lidl 1,9 km, Prisma Kerava 6,4 km, Citymarket Kerava 6,3 km, Apteekki 1,8 km, terveyskeskus 2,0 km, kirjasto 1,9 km
Muut palvelut
Lisäksi seuraavat palvelut: maauimala 700 m, lähin leikkipuisto 700 m, 2026 rakennettu ulkokuntosali 650 m, Leppäkorven pururata, hiihtolatu, metsäpolut ja leikkipuisto 600 m, metsäpolkuja myös heti tien toisella puolella, Kuusijärven ulkoilualue 6,7 km.

Traficomin infokartan mukaan, kohde on lentomelualueen ulkopuolella.

Ikkunoiden, ulko-ovien sekä sähköpatterien uusinta remonttia varten nostettua hoitolainaa ei ole vielä jyvitetty, mutta siitä tulee aiheutumaan tuleva velkaosuus ja rahoitusvastike ostajalle. Ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja 22.6.2026 § 8. Lisätiedot isännöitsijältä.
Päiväkoti
Ilvespuiston päiväkoti 350 m,
Leppäkorven päiväkoti 1,3 km
Koulu
Leppäkorven koulu 1,3 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 100 m,
Korson juna-asema 1,8 km
Vapautuu
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
297,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
297,50 €
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kotivakuutus.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiökokous 4.5.2026 on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Kukin huoneisto vastaa myös kaikista hallitsemaansa tontinosaan kohdistuvista kustannuksista. Kaikki huoneistot ovat yksin velvollisia huolehtimaan hallitsemansa alueen puhtaana- ja kunnossapidosta.(Yhtiöjärjestys 5 §)

HINTA

Myyntihinta
185 000,00 € (3 109,24 €/m²)
Velaton hinta
185 000,00 € (3 109,24 €/m²)
Leppäkorventie 20a - bild 1 Leppäkorventie 20a - bild 2 Leppäkorventie 20a - bild 3 Leppäkorventie 20a - bild 4 Leppäkorventie 20a - bild 5 Leppäkorventie 20a - bild 6 Leppäkorventie 20a - bild 7 Leppäkorventie 20a - bild 8 Leppäkorventie 20a - bild 9 Leppäkorventie 20a - bild 10 Leppäkorventie 20a - bild 11 Leppäkorventie 20a - bild 12 Leppäkorventie 20a - bild 13 Leppäkorventie 20a - bild 14 Leppäkorventie 20a - bild 15 Leppäkorventie 20a - bild 16 Leppäkorventie 20a - bild 17 Leppäkorventie 20a - bild 18 Leppäkorventie 20a - bild 19 Leppäkorventie 20a - bild 20 Leppäkorventie 20a - bild 21 Leppäkorventie 20a - bild 22 Leppäkorventie 20a - bild 23 Leppäkorventie 20a - bild 24 Leppäkorventie 20a - bild 25 Leppäkorventie 20a - bild 26 Leppäkorventie 20a - bild 27 Leppäkorventie 20a - bild 28 Leppäkorventie 20a - bild 29 Leppäkorventie 20a - bild 30 Leppäkorventie 20a - bild 31 Leppäkorventie 20a - bild 32 Leppäkorventie 20a - bild 33 Leppäkorventie 20a - bild 34 Leppäkorventie 20a - bild 35