1 /
35
Torpankuja 5 C 13
Kortepohja, Jyväskylä | Rivitalo | 4h + k + s
-
154 000 €
Skuldfritt pris
-
90,5 m2
Boarea
-
383,80 €/mån
Underhållsavgift
-
1968
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen rivitalokotiin, joka sijaitsee suojellulla ja vehreällä alueella Kortepohjassa.
Tässä viehättävässä päätyhuoneistossa on neljä huonetta, keittiö ja oma sauna, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle. Asunnon eritasoratkaisu luo mielenkiintoista dynamiikkaa tilojen välille ja avaa mahdollisuuksia erilaisiin sisustuksellisiin ratkaisuihin. Tässä kodissa asut kolmessa kerroksessa ja yläkerta onkin pyhitetty makuuhuoneille. Yläkerrassa on myös pieni parveke vilvoittelulle. Keskikerroksessa on viihtyisä olohuone, josta aukeaa suojaisa takapiha. Takapiha on vehreä ja runsas ja siellä on myös viihtyisä terassialue. Alimmassa kerroksessa on wc, saunaosasto kylpyammeineen sekä kodinhoitotilat. Hyvin suunnitellut sisätilat tarjoavat asumismukavuutta ja toimivuutta arkeen.
Asunto Oy Korte-Ranta muodostuu 6 rakennuksesta ja 32 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on toteutettu mm. Linjasaneeraus ja vesikaton uusiminen. Myös julkisivujen puuosien-, ikkunoiden- ja ulko-ovien entisöivä kunnostaminen alkaa olla valmiina. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Kortepohjan asuinalue kuuluu sen aikaisen modernin arkkitehtuurin merkkiteosten joukkoon ja se on arkkitehti Bengt Lundstenin kilpailuvoitto. Näillä pihoilla lapsilla on tilaa virikkeelliseen ja turvalliseen leikkimaailmaan. Kortepohjan päiväkotikoulu sijaitsee asuinalueen keskustassa, kaupan ja kirkon sekä leikkipuiston läheisyydessä. Päiväkotikoulun kanssa samassa rakennuksessa toimii myös Kortepohjan kirjasto. Laajavuoren ulkoilualueet laskettelurinteineen sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Älä jätä tätä ainutlaatuista mahdollisuutta välistä, vaan tule kokemaan itse, mitä tämä persoonallinen koti voi tarjota juuri sinulle!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 4h + k + s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 4h + k + s
- Huoneita
- 4h
- Sauna
- Kyllä
- Terassi
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 1 / 3
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 3 kpl
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000,00 € (1 701,66 € / m²)
- Velkaosuus
- 2 378,31 €
- Myyntihinta
- 151 621,69 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 383,80 € / kk
- Rahoitusvastike
- 80,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 464,60 € / kk (5,13 € / m²)
- Tietoliikenneyhteysmaksu
- 3,50 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä 6,31€/m3, lämmin 12,32€/m2.
- Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- 2015 lattiat, katto ja seinäpinnat, Haltex olohuone ja yksi makuuhuone
2016 markiisi ja terassi
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: 2009 uusittu jääkaappipakastin 2012 keittiön alakaapistot
Keittiön lattia uusittu vesivahingon yhteydessä
Varustus: Jääkaappipakastin, pakastin, astianpesukone (uusittu 2018)
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: erillisuuni, liesitaso (keraaminen), hormiin liitetty liesituuletin
Työtaso: Puutaso, kivitaso
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä, tapettiseinä, osalaatoitusseinä - Kylpyhuone
- Kuvaus: 2012 remontoitu
Varustus: Suihku, lattialämmitys (sähköinen ), pesukoneliitäntä, kylpyamme
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Kuvaus: 2012
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä - WC
- Lukumäärä: 2
Kuvaus: 2012
Varustus: Lattialämmitys, peilikaappi, bideesuihku
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Kodinhoitohuone
- Varustus: Pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso
Lattia: Laattalattia
Seinät: Maalattu seinä - Olohuone
- Kuvaus: 2015 seinät, lattia ja katto
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä, lasikuitutapettiseinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 3
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä - Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Ulkoautopaikka
Autopaikan hallintaperuste: Yhtiöltä vuokrattu - Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
Piha-alueen hallintaperuste: Yhtiöjärjestyksen mukainen - Lisätietoa asunnon tiloista
- parveke
Muut tilat: eteinen, tuulikaappi, terassi, patio - Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys)
- sähköinen, kylpyhuone ja khh taloyhtiön sähköissä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, markiisi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkaapistot olohuone
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Korte-ranta
- Y-tunnus
- 0219558-5
- Osoite
- Torpankuja 5
- Postinumero
- 40740
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva Isännöinti Noste Oy / Ossi Ojanen, 044 737 2267
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän Huoltosilta Oy - Tontin pinta-ala
- 5 495 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu.
Kortepohjan suojelukaava: Kortepohjan alueella suunnitellaan kaavamuutosta, jonka tavoitteena on turvata valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön arvojen säilyminen. Kaavamuutosalue rajautuu Laajavuorentiehen, Emännäntiehen, Auvilankujaan ja Takalankujaan. - Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHABTTCDXZKDK815
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kiinteä laajakaistasaatavuus
- Kyllä
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Elisa Oyj
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1994 Yläpohjan lisäeristäminen ja vesikatteen uusiminen
1999 Salaojien kuvaus ja kunnostus
2006 Ilmastointihormien puhdistus
2009 Piha-aitojen kunnostus
2009 - 2010 Linjasaneerauksen/putkiremontin suunnittelu
2011 - 2012 Linjasaneeraus
2013 Lämmityksen tasapainotus
2014 Linjasaneerauksen takuuajantyöt
2015 - 2016 D-talon maaperäisen kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjauksia
2017 Kattosaneerauksen suunnittelutyöt
2018 Kattojen saneeraus
2019 D-talon pohjoispäädyn seinärakenteen ja salaojan kunnostus 2019
2020 Leikki- ja piha-alueiden uudistus- ja kunnostustyöt
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2022 F29 ja F30 kosteusvauriokorjaukset
2022-2023 Julkisivu- ja salaojasaneerauksen suunnittelu
2023 D18 korvausilmaventtiilien lisäys ja lattian tiivistys
2023 Salaojakorjauksen suunnittelun loppuun vieminen
2023 F-talon edustan kävelytien laatoituksen uudelleenasennus
2023 C-talon eteläseinän panelien kiinnitys ja maalaus
2024 Entisöivän julkisivukorjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen - Tulevat korjaukset ja remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025 Salaojien- ja viemäreiden kuntotutkimus
2025 IV-kanavien puhdistus
2025 Palovaroittimet huoneistoihin
- Siporex-seinien kuntotukimus/korjaus
Yhtiön päättämät korjaukset:
2024-2025 Puujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostukset (kustannusarvio hankkeelle 550 000€) - Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta
- Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 16§
- Tehdyt selvitykset
- Kunnossapitotarveselvitys: 2025
- Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: painovoimainen.
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 32 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 042 m² - Autopaikat
- Lisätietoa autopaikoista: Autopaikkoja hallinnoi Kortepaikoitusyhtymä.
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 19.9.2025
- Yhtiön ottamat lainat
- 110 658,79 €
- Yhtiön kiinnitykset
- 2 357 177,00 €
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- Sale Kortepohja n. 600m, S-Market Savela n. 1,4km. Kortepohjan kirjasto n. 650m. Kyllön terveysasema n. 2,6km.
Voionmaan koulu n. 2,2km.
Kortepohjan päiväkotikoulu n. 650m. Päiväkoti Norlandia Niittytähti n. 400m. - Liikenneyhteydet
- Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat
- Onko asunnossa ollut vesivahinko?
- Kyllä
- Vahingon ajankohta
- ei tiedossa
- Vahingon syy
- 2021 Astianpesukoneen liitäntävuoto. Lattia vaihdettu, allaskaappi uusittu
2023 Eteisen patterivuoto. Tuulikaapin lattia avattiin ja kuivatettiin sekä lattia ja seinä vaihdettiin. Molemmat kuivatettu taloyhtiön toimesta.
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- ei omistajan mukaan
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- ei omistajan mukaan
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- ei omistajan mukaan
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- ei omistajan mukaan
- Muuta
- ei omistajan mukaan
Osakekirja
- Osakkeiden numerot
- 2561-2762
- Osakkeiden lukumäärä
- 202
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
