Schaumanin puistotie 22 A 2

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h, kt, alk

139 000 €
Skuldfritt pris
39,0 m²
Boarea
169,65 €/mån
Underhållsavgift
2013
Byggnadsår

Lutakon sydämessä sijaitseva tilava ja hyväkuntoinen yksiö tarjoaa urbaania kaupunkielämää ja sataman läheisyyttä parhaimmillaan. Tämän asunnon osalta vuokratontin osuuskin on jo maksettu pois!

Tämä Schaumanin puistotie 22:ssa sijaitseva moderni asunto on käyttöönotettu vuonna 2013 ja kätkee sisäänsä avarat sisätilat, joissa lämpimät sisustussävyt tuovat viihtyisyyttä ja kodikkuutta. Hyvin hoidettuja pintoja ja tilavaan asumiseen mukautettu huonejärjestys tekevät tästä yksiöstä erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kun astut sisään, huomaat heti, kuinka kodikas yleisilme luo miellyttävän tunnelman, johon on helppo ihastua.

Kerrostalo, jossa asunto sijaitsee, tarjoaa asukkailleen nykyaikaista mukavuutta ja kaupunkinäkymiä. Taloyhtiö on hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu, ja sen piha-alue tarjoaa vehreää hengähdystilaa keskellä kaupunkia. Olitpa ihastelemassa näkymiä tai nauttimassa rauhallisista kävelyretkistä pihamaalla, tämä yhtiö täyttää vaativammatkin toiveet.

Lutakko on Jyväskylän suosituimpia asuinalueita, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Kauppojen, ravintoloiden ja muiden päivittäispalveluiden läheisyys tekee arjesta sujuvaa, tarjoten samalla kaikkea mitä urbaanilta elämältä voi toivoa. Läheinen satama luo ainutlaatuisen tunnelman alueelle, ja mahdollistaa niin aktiivisen vapaa-ajanvieton kuin rentouttavat hetket järven rannalla. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää kaikki elementit huolettomaan ja viihtyisään kaupunkiasumiseen!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 1h, kt, alk
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h, kt, alk
Huoneita: 1h
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros: 2 / 7
Asunnon asuinkerrosten määrä: 7 kpl
Vapautuminen: 1-2kk kaupoista
Kohde on vuokrattu: Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 139 000,00 € (3 564,10 € / m²)
Myyntihinta: 139 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 169,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 169,65 € / kk (4,35 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokous 10.4.2025 myönsi hallitukselle valtuuden päättää 1-2 kk:n hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, valtuuden muuttaa tarvittaessa rahoitusvastike vastaamaan todellista lainanhoitoon liittyvää kulutasoa sekä valtuuden muuttaa tarvittaessa tontinvuokravastike vastaamaan todellista tontinvuokran kulutasoa. Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,80 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 30€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 7,85€/m3, lämmin vesi 18,49€/m3.
Osakas on lunastanut huoneistoon kohdistuvan osuuden tontista, joten huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Ei
Lisätietoa selvityksistä: Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone (2024)
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattialämmitys), kylpyhuonekaapistot, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lattia: Laminaattilattia
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen
Lattialämmitys (missä tiloissa, alkuperäinen vai jälkikäteen asennettu, vesikiertoinen vai sähkötoiminen, mukavuuslämmitys): vesikiertoinen
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tukkipoika
Y-tunnus: 2394102-2
Osoite: Schaumanin Puistotie 22
Postinumero: 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy / Jaakko Koivistoinen, jaakko.koivistoinen@jskipa.fi, 020 740 1767
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Tontin pinta-ala: 837 m²
Tontin omistus: Vuokra
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 2013
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHT656NAC8LPUT20
Pääasiallinen rakennusmateriaali: sandwich-betonielementti
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: tiili, muu.
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: kumibitumikermi
Energialuokka: C2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto 3/2020
- IV-kanavien puhdistus 11/2022
- Kiinteistön 10 v. kuntotarkastus 12/2022
- Kiinteistön hissi huolto korjaus 3/2023
- Huoneistojen ja yleisten tilojen verkkovirtapalovaroittimien vaihto 11/2023
- Vesimittareiden ja allaskaappien putkien kannakointi 2025
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- Yleisten tilojen (1.krs) lattioiden huoltokunnostus v. 2026
- Vesikalusteiden tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan v. 2026
- Elementtisaumojen uusinta/korjaus v. 2027
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 5§.
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Lisätietoa selvityksistä: Kosteusmittaus/kuntokartoitus/kuntotarkastus/kuntotutkimus tehty vuonna 2022
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty tulo- ja poistoilmajärjestelmä lämmön talteenotolla. Poistoilmanvaihdossa tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti.
Tonttien 1-18 kesken yhteisjärjestelysopimus koskien mm. yhtiöiden leikki- ja oleskelualueita, huolto- ja pelastusajoja, jalankulkua, autopaikkojen sijoittamista ja jätetiloja. Korttelin yhteinen leikki- ja oleskelualue sijaitsee osin Jyväskylän Faneerin Parkin pihakannella, osin osana korttelipihaa tontilla nro 18. Jätehuone nro 2 on yhteiskäyttöinen tonttien nro 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla nro 18, autokatospaikkojen vieressä.

Taloyhtiössä on: lastenvaunuvarasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 32 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 788,5 m²
Liiketilojen lukumäärä: 1 kpl
Liiketilojen kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 21
Autopaikat omina osakkeinaan, sijaitsevat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa ja osin pihakannella.
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 1.8.2025
Yhtiön ottamat lainat: 595 976,12 €

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Supermarket Lutakko n. 400m, Sokos Jyväskylä n. 1,1km.
Jyväskylän ammattikorkeakoulu, Lutakon kampus n. 650m, pääkampus n. 2,1km. Jyväskylän yliopisto päärakennus n. 1,8km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m. Jyväskylän matkakeskus n. 800m.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei omistajan mukaan
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei omistajan mukaan
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei omistajan mukaan
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei omistajan mukaan
Muuta: ei omistajan mukaan

Osakekirja

Osakkeiden numerot: 1211-2290
Osakkeiden lukumäärä: 1080
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sinua voisi kiinnostaa