Maunolantie 14-16
Pitkälahti, Kuopio | Rivitalo | 3h,k,s
-
139 000 €
Skuldfritt pris
-
67 m2
Boarea
-
1990
Byggnadsår
Vaalea ja kodikas vasta remontoitu paritalokoti halutulla pientaloalueella Pitkälahdessa.
Tämä kaunis koti tuntuu neliöiltään isommalta hyvän pohjaratkaisun ansiosta. Asunto on yksitasoinen, keittiö ja ruokailutila avautuu olohuoneeseen, joka tuo mukavasti avaruuden tuntua. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle terassille. Kodin värimaailma on kauniin vaalea ja sopii moneen makuun.
Asunto on käynyt kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2024. Tällöin on uusittu keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä kaikki pinnat. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja pitää kodin miellyttävän lämpöisenä tasaisesti ja energiatehokkaasti.
Kylpyhuone on värimaailmaltaan vaalea ja harmoninen ja sauna tuo ihania rentoutushetkiä arkeen. Wc on tässä asunnossa erillinen, joka on toimiva ratkaisu. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä löytyy mukavasti kaappitilaa. Runsaasti säilytystilaa löytyy myös kahdesta ulkovarastosta, jotka tarjoavat kätevää säilytystilaa esimerkiksi urheiluvälineille ja muille harrastusvälineille.
Jokaisella huoneistolla on käytössään autotalli aivan asunnon edustalla. Tämän kodin autotallin yhteydessä on lisäksi sähköauton latausyksikkö, joten auton lataaminen onnistuu kätevästi kotona.
Omalla tontilla oleva Asunto Oy Maunolantie 14-16 koostuu kahdesta paritalosta, yhteensä neljästä huoneistosta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on suorasähkö, mikä tarjoaa asumiseen helppoutta ja tasaisen lämmön ympäri vuoden.
Lähin päiväkoti ja koulu sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Sijainti onkin tämän kodin valttikortteja, sillä lähellä sijaitsee myös esim. Pitkälahden ABC palveluineen sekä kauppakeskus Matkus. Moottoritiellekin pääsee hetkessä.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi pian!
040 355 2332/ laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h,k,s
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1 / 1
- Vapautuminen
- Neuvoteltavissa
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Kuopion Maunolantie 14-16
- Osoite
- Maunolantie 14-16
- Postinumero
- 70800
- Postitoimipaikka
- Kuopio
- Kunta
- Kuopio
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Isännöinti Kodinarvo/ Jari Nousiainen
Maaningantie 47, 71750 Maaninka
puh. 044 971 2380
isannointi@kodinarvo.fi - Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat itse
- Tontin pinta-ala
- 1 696 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, kaavoitus - Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista
- Rakennusvuosi: 1990
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: puu, tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys
- Valokuitu
- Kyllä
- TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Uusien sadevesiputkien asennus rakennusten nurkille
2020 Huoneisto A 2 uusittu kaikki sähköpatterit
2019 Uusittu vesikourut ja syöksytorvet
2019 Kattosiltojen korjaus. Vaihdettu huonokuntoiset otsalaudat, otsalautojen maalaus
2019 Kattojen kunnostus. Särkyneet kattotiilet vaihdettu, tiilikaton pesu.
Levitetty tiilikatolle Renotec sammaleen estoaine 2 kertaa.
2016 Takaovet uusittu - Tulevat korjaukset ja remontit
- Puuosien maalauksia, Autotalli
Roskakatoksen uusittavien laudoituksien vaihto - Muut tilat
- Urheiluvälinevarasto
- Lisätietoa tiloista
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto, korvausilmaventtiilejä lisätty asuntoon 2025.
Taloyhtiössä on: kaapeli-tv - Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 4 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 324 m² - Autopaikat
- Autotallit: 4 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli lämpöpistokkeella.
(Yhtiöjärjestys 5 §:n mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu ulkoiluvälinevarasto ja autopaikka
lämpöpistokkeella).
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Kuvaus: Keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2024. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Kylpyhuone
- Kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2024. Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
- Sauna
- Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
- WC
- Lukumäärä: 1. Kuvaus: Wc remontoitu kokonaisuudessaan 2024. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
- Olohuone
- Kuvaus: Lattia: vinyylilankku. Seinät: Maalattu seinä.
- Makuuhuone
- Lukumäärä: 2. Kuvaus: Lattia: vinyylilankku. Seinät: Maalattu seinä.
- Huoneistolla on piha-alue
- Asuntoon kuuluu piha: Kyllä
- Asunnon käytössä olevat autopaikat
- Autotalli
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Jokaisella huoneistolla käytössään autotalli asunnon edustalla ( kylmä). Autotallin yhteydessä sähköautonlataus yksikkö. Latausyksikkö on asennettu osakkaan toimesta 2024.
- Varasto
- Ulkovarasto (kylmä) autotallirakennuksen yhteydessä sekä toinen ulkovarasto (kylmä) asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Lattialämmitys
- Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- S-Market Pitkälahti 1km, S-market Petonen 1,7km, K-Supermarket Petonen 1,7km, Lidl Petonen 2,4km, --Citymarket Kolmisoppi 4,5km
Pitkälahden koulu 300m, Pyörön koulu 1,8km, Pirtin koulu 3,3km
Maunolanmäen päiväkoti 700m (tietä pitkin) - Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 300m
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000,00 €
- Velaton hinta
- 139 000,00 € (2 074,63 € / m²)
- Huoneiston hoitovastike
- 134,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 134,00 € / kk (2,00 € / m²)
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut vuonna 2025, 16 500 kWh, josta noin 6 000 kWh mennyt auton lataukseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Vesimaksu 5,6 euroa/m3, laskutus tämän mukaisesti.
Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen,
mikäli taloyhtiön taloustilanne niin vaatii.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
