1 /
30
Kiramo 4 B 26
Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,s,kph,lasitettu parveke
-
149 000 €
Skuldfritt pris
-
80,5 m2
Boarea
-
362,25 €/mån
Underhållsavgift
-
1998
Byggnadsår
Bo!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee loistavalla paikalla Jyväskylän suositulla Lutakon alueella, aivan Jyväsjärven läheisyydessä. Tämä upea kohde tarjoaa asukkailleen sekä modernia asumismukavuutta että luonnonläheisyyttä, ja täydellinen sijainti palveluiden ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä tekee siitä erityisen houkuttelevan valinnan.
Asunto on suunniteltu käytännöllisesti ja tyylikkäästi, tarjoten kodikasta tunnelmaa vaaleiden sisustussävyjen ansiosta. Huoneisto on läpitalon ratkaisu, joka mahdollistaa luonnonvalon tulvimisen sisään koko päivän ajan. Kolme huonetta, keittiö, sauna ja kylpyhuone takaavat viihtyisät ja toimivat tilat niin arkeen kuin juhlaan. Lasitettu parveke tuo asuntoon lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ympäröivistä maisemista säältä suojassa.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa turvallisen ja vakaan asumisympäristön. Pihapiiri tarjoaa avoimen näkymän sekä viihtyisän oleskelualueen, jossa voit viettää aikaa ja rentoutua. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autopaikka suoraan ulko-oven edestä omalla osakkeella.
Lutakon alue on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, ja se tarjoaa erinomaiset lähipalvelut sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet Jyväsjärven rannalla. Alueella on myös suosittu uimaranta ja satama aivan vieressä, mikä mahdollistaa monenlaiset vapaa-ajan aktiviteetit. Tutustu tähän upeaan kohteeseen ja koe itse, kuinka tämä asunto yhdistää idyllisen sijainnin kaupunkiasumisen mukavuuksiin!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Kohteen perustiedot
- Kategoria
- Myytävä osake
- Tuoteryhmä
- Asunnot
- Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Omistus
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s,kph,lasitettu parveke
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
- 3h,k,s,kph,lasitettu parveke
- Huoneita
- 3h
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Kyllä
- Asuintilojen pinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätietoa pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2 / 4
- Asunnon asuinkerrosten määrä
- 4 kpl
- Vapautuminen
- Lisätietoa vapautumisesta: n. 1-2kk kaupoista
- Kohde on vuokrattu
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000,00 € (1 850,93 € / m²)
- Velkaosuus
- 6 966,92 €
- Myyntihinta
- 142 033,08 €
- Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
- Huoneiston hoitovastike
- 362,25 € / kk
- Rahoitusvastike
- 124,49 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 486,74 € / kk (6,05 € / m²)
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin hallituksen valtuudesta enintään kahden ylimääräisen yhtiövastikkeen keräämisestä tarvittaessa. Hallitus valtuutettiin myös muuttamaan pääomavastikkeiden suuruutta tarvittaessa viitekoroissa tapahtuvien muutoksien mukaisesti.
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- Perusmaksu, 32 € / hlö / kk
- Lisätietoa maksuista
- Yhtiökokous päätti vastikkeiksi ja käyttökorvauksiksi 1.7.2026 alkaen:
• Hoitovastike, asunnot 4,60 € /m2/kk
• Hoitovastike, AT/AK 1,15 € /m2/kk
• Hoitovastike, AH A 40,00 € /paikka/kk
• Hoitovastike, AH B 20,00 € /paikka/kk
• Pääomavastike 1, pihakansi 0,015 €/osake/kk
• Pääomavastike 2, vesikatto 0,030 €/osake /kk
• Pääomavastike 3, putkenkorjaus 0,013 €/osake/kk
• Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk - Varainsiirtovero
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
- Muut kulut
- Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Kohteen kunto ja remontit
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Pinnoissa osin kulumaa, kylpyhuone ja sauna tyydyttävä
- Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit
- Jääkaappipakastin 2023
Astianpesukone 2023
Terassin laudoitus 2023
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa - Onko asuntoon tehty selvityksiä?
- Kyllä
- Lisätietoa selvityksistä
- Kosteusmittaus tehty: kyllä
Remontti Hujanen Oy, 15.4.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiö
- Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä - Kylpyhuone
- Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä - Sauna
- Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä - Olohuone
- Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä - Makuuhuone
- Lukumäärä: 2
Lattia: Laminaattilattia
Seinät: Maalattu seinä - Parveke
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Kaakko
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Sisäpiha ja naapurusto - Lisätietoa auton säilytyksestä
- Autopaikka omalla osakesarjanumerolla, myydään asunnon myynnin yhteydessä hintaan 3900€
- Asunnon käytössä olevat varastotilat
- Kellari tai kellarikomero
- Lisätietoa asunnon tiloista
- Muut tilat: eteinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin lattia laudoitus
Taloyhtiö
- Nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kiramo 4
- Y-tunnus
- 1081099-8
- Osoite
- Kiramo
- Postinumero
- 40100
- Postitoimipaikka
- Jyväskylä
- Kunta
- Jyväskylä
- Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
- Oiva isännöinti, Kari Kallio
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Jyväskylän HuoltoSilta Oy, Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä - Tontin pinta-ala
- 747 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi - Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä
- Kyllä
- Osakeryhmätunnus
- OHNHXRY3NWCU8E08
- Pääasiallinen rakennusmateriaali
- Rakennusmateriaali: muu
- Lisätietoa rakennusmateriaaleista
- Rakennusmateriaali: betoni, teräs.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Energialuokka
- D2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoa internetyhteyksistä
- Taloyhtiölaajakaista 10 M Telia
Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa - TV-yhteydet
- Kaapeli-TV
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Vesikatto saneeraus
2025 Vesivahingon saneeraukset B-rapussa: koskee huoneistoja B31, B27, B23, B20 ja irtainvarasto.
2025 Palovaroittimien uusiminen kiinteistöön ja huoneisoihin
2024 Pihakannen ja alimpien parvekkeiden korjaukset Lutakonniemen Parkki Oy:n saneerauksen yhteydessä
2024 Vesikattosaneerauksen hankesuunnittelu
2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2023 Katon läpivientien tiiveyskorjaukset: Rankkasateiden aikaan sadevesi päässyt epätiiviiden liitosten/läpivientien
vuoksi katosta läpi huoneistoon B 32. Katossa mitattu vähäistä kosteutta.
Tilattu Kattotutka Oy kartoittamaan ja korjaamaan puutteelliset läpiviennit ja liitokset, sekä pyydetty tarjous Recover
Nordic Oy:ltä huoneiston katon ennallistamisesta./Tilanne 17.8.2023.
2021 Porraskäytävien ikk. tiivistykset: Porraskäytävien ikkunoiden tiivisteiden uusiminen
2021 Ulkoseinän ja ikkunan liitoksen korj.: Ulkoseinän ja ikkunan liitoksen parantaminen, ikkunan raunapellin ja
julkisivun liitoskohdan tiivistäminen sekä ikkunoiden tiivisteiden uusiminen
2021 IV-kanavien puhdistus: Puhdistus, mittaus ja säätö
2018 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus
2018 Väestönsuojan tiiiveyskoe
2017 Lämmönjakokeskus uusittu
2011 Parvekelasitukset - Tulevat korjaukset ja remontit
- Kuntoarvio ja PTS 2026-2028
- Hissi
- Rakennuksessa on hissi
- Muut tilat
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
- Huoneistot ja muut tilat
- Asuntojen lukumäärä: 35 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 2 064,5 m² - Autopaikat
- Autotallit: 6 kpl
Autohallipaikat: 7 kpl - Lisätietoa autopaikoista
- Sähköpistokepaikkoja (kpl): 12
- Isännöitsijäntodistuksen päiväys
- 15.4.2025
- Yhtiön kiinnitykset
- 2 619 522,00 €
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Muuta
- K Market n. 250m
K-Supermarket Lutakko n. 700m
Puistokoulu n. 1.1km
Viitaniemen koulu n. 2.1km
Päiväkoti Norlandia Sateenkaari n. 300m
Paviljonki n. 500m - Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki: n. 70m
Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan
- Melu / haju / tärinä yms.
- Ei
- Kuumuus / kylmyys / veto yms.
- Ei
- Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.
- Ei
- Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali)
- Ei
- Muuta
- Ei
Osakekirja
- Osakekirja
- Kyllä
- Osakkeiden numerot
- 36661-38636
- Osakkeiden lukumäärä
- 1976
- Omistusoikeus osoitetaan
- Paperisella osakekirjalla
- Huoneistotietojärjestelmä
- Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
