Etusivu / Kainuu / Sotkamo / Vuokatinhovintie 12 B5 1 / 1 Vuokatinhovintie 12 B5 Vuokatti, Sotkamo | Lomahuoneisto | 3h, k, s 257 500 € Velaton hinta 62,50 m2 Asuinpinta-ala 62,50 m2 Kokonaispinta-ala Ennakkomyynnissä Vuokatin Välke 2! Toimi pikaisesti ja tee oma varauksesi. Talvella 2024-2025 Vuokattiin valmistuu 10 loma-asunnon kokonaisuus erinomaisten harrastus- ja urheilumahdollisuuksien sekä vesistön äärelle. Laadustaan tunnettu Rakennusliike Kemppainen rakentaa tämän kokonaisuuden, joka tulee sijaitsemaan omalla tontilla ja kaukolämmössä. Asuinkokonaisuuden yhteyteen valmistuu autokatokset, jotka sisältävät yhteensä 10 autokatospaikkaa. Nykyaikaista autoilua helpottamaan autopaikkoihin on luotu sähköautojen latausmahdollisuus. Autokatospaikat ovat ostettavissa erillisinä osakkeina. Rakennus on kaksikerroksinen ja molemmissa kerroksissa on 5 huoneistoa. Yhtiön etupihalle muodostuu viihtyisä piha-alue, jossa on molempien rakennuksien omat ulkovarastot ovat välinehuoltoa varten. Piha-aluetta laajentaa rakennuksien takapihat. Taloon rakennetaan kahdenlaisia huoneistoja, kaksioita ja kolmioita. Näissä vapaa-ajan kodeissa on vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Muutostöinä näihin voi halutessaan asennuttaa ilmalämpöpumput ja ylimpiin kerroksiin takat tunnelmaa luomaan. Välkkeen hyvin varustelluissa keittiöissä on vakiokalusteina laadukkaat astianpesukoneet, jääkaappi-pakastimet, induktioliedet sekä tasoon upotetut altaat. Tasot ovat kestävää ja kaunista laminaattia. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa sekä pyykkikoneelle että kuivausrummulle ja varaus toiselle WC:lle. Jokaisessa huoneistossa on oma sauna ja lasitettu parveke/terassi, jotka jatkavat oleskelutiloja varhain keväästä pitkälle syksyyn. Todellista luksusta tuo koko kodin kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiamateriaaliksi on valikoitunut erittäin kestävä ja mukavalta tuntuva vinyylilankku, joka on helppohoitoinen sekä kosteuden kestävä. Tämä on paljon harrastavalle ja ulkoilua suosivalle ehdoton valinta! Lisätiedot: Kimmo Raappana 044 243 6417 | kimmo.raappana@bo.fi Information in english: Julia Hakala 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi Maria Sippala 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kimmo Raappana kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 6417 kimmo@bo.fi Tutustu välittäjään Huoneluku3h, k, sKerros/Kerroksia1/2ParvekeTerasseilla ja parvekkeilla lasitus.Asuinpinta-ala62.50Osakkeet199-261Lisätietoja huoneistostaHuoneistojen väliset seinät betonia. Eteisessä laattalattia. Muutostyömahdollisuus ilmalämpöpumpulle ja kuivauskaapille. Lisäksi 62,5m2 asunnoissa muutostöinä mahdollisuus asentaa takka.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, välitila laminaatti. Varustelu: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Keraaminen laatta, Seinät: Laatta, Katto: Tervaleppä. pyykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus. Kaikissa kylpyhuoneissa wc-varaus. Mahdollisuus lisäksi sähköiseen lattialämmitykseen.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu.Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu.SaunaLattia: Keraaminen laatta. Seinät: Paneeli. Katto: Tervaleppä. Kokolasiovi. Vuokatin Välke 2Taloyhtiön sijaintikuntaKainuuTaloyhtiön katuosoiteVuokatinhovintie 12 B5Taloyhtiön postinumero88610Taloyhtiön kaupunkiSotkamoTaloyhtiön maakuntaVuokattiTontin koko5322Arvioitu valmistumisaikaArviolta 1/2025RakennusmateriaaliPuu, BetoniKattotyyppiHarja / HuopaLämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa), kylpyhuoneeseen mahdollisuus saada lisäksi sähköinen lattialämmitys.EnergiatodistusOnEnergialuokkaEnergialuokka: B2018AutopaikatAutokatospaikat erillisenä osakkeina, 10kpl. Hinta 7500 euroa per autokatospaikka. Saatavilla sähköauton latausmahdollisuus.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluYhtiöllä varasto ja erillinen jätekatosHissiEiAsuinhuoneistoja10 Hoitovastike246,88 €Rahoitusvastike644,49 €Yhtiövastike yhteensä891,00 €Muut maksut / lisätietoja maksuistaRahoitusvastikkeen korkojen osuus 460,16 euroa/kk (arvio). Kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Korkoja aletaan maksaa, kun hanke on valmis. Yhtiölainan voi halutessaan maksaa myös kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastikkeen maksu poistuu. Laina-aika 23 vuotta, korko on 0,9 % + 12 kk euribor. Vesimaksu 15EUR/hlö/kk. Myyntihinta101 323,00 €Velkaosuus156 177,00 €Velaton hinta257 500,00 €