Etusivu / Kainuu / Sotkamo / Vuokatinhovintie 12 B3 1 / 1 Vuokatinhovintie 12 B3 Vuokatti, Sotkamo | Lomahuoneisto | 2h,k,s 187 790 € Velaton hinta 44,50 m2 Asuinpinta-ala 44,50 m2 Kokonaispinta-ala Ennakkomyynnissä Vuokatin Välke 2! Toimi pikaisesti ja tee oma varauksesi. Talvella 2024-2025 Vuokattiin valmistuu 10 loma-asunnon kokonaisuus erinomaisten harrastus- ja urheilumahdollisuuksien sekä vesistön äärelle. Laadustaan tunnettu Rakennusliike Kemppainen rakentaa tämän kokonaisuuden, joka tulee sijaitsemaan omalla tontilla ja kaukolämmössä. Asuinkokonaisuuden yhteyteen valmistuu autokatokset, jotka sisältävät yhteensä 10 autokatospaikkaa. Nykyaikaista autoilua helpottamaan autopaikkoihin on luotu sähköautojen latausmahdollisuus. Autokatospaikat ovat ostettavissa erillisinä osakkeina. Rakennus on kaksikerroksinen ja molemmissa kerroksissa on 5 huoneistoa. Yhtiön etupihalle muodostuu viihtyisä piha-alue, jossa on molempien rakennuksien omat ulkovarastot ovat välinehuoltoa varten. Piha-aluetta laajentaa rakennuksien takapihat. Taloon rakennetaan kahdenlaisia huoneistoja, kaksioita ja kolmioita. Näissä vapaa-ajan kodeissa on vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Muutostöinä näihin voi halutessaan asennuttaa ilmalämpöpumput ja ylimpiin kerroksiin takat tunnelmaa luomaan. Välkkeen hyvin varustelluissa keittiöissä on vakiokalusteina laadukkaat astianpesukoneet, jääkaappi-pakastimet, induktioliedet sekä tasoon upotetut altaat. Tasot ovat kestävää ja kaunista laminaattia. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on tilaa sekä pyykkikoneelle että kuivausrummulle ja varaus toiselle WC:lle. Jokaisessa huoneistossa on oma sauna ja lasitettu parveke/terassi, jotka jatkavat oleskelutiloja varhain keväästä pitkälle syksyyn. Todellista luksusta tuo koko kodin kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiamateriaaliksi on valikoitunut erittäin kestävä ja mukavalta tuntuva vinyylilankku, joka on helppohoitoinen sekä kosteuden kestävä. Tämä on paljon harrastavalle ja ulkoilua suosivalle ehdoton valinta! Lisätiedot: Kimmo Raappana 044 243 6417 | kimmo.raappana@bo.fi Information in english: Julia Hakala 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi Maria Sippala 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kimmo Raappana kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 6417 kimmo@bo.fi Tutustu välittäjään Huoneluku2h,k,sKerros/Kerroksia1/2ParvekeTerasseilla ja parvekkeilla lasitus.Asuinpinta-ala44.50Osakkeet109-153Lisätietoja huoneistostaHuoneistojen väliset seinät betonia. Eteisessä laattalattia. Muutostyömahdollisuus ilmalämpöpumpulle ja kuivauskaapille. Lisäksi 62,5m2 asunnoissa muutostöinä mahdollisuus asentaa takka.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, välitila laminaatti. Varustelu: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Keraaminen laatta, Seinät: Laatta, Katto: Tervaleppä. pyykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus. Kaikissa kylpyhuoneissa wc-varaus. Mahdollisuus lisäksi sähköiseen lattialämmitykseen.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu.Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu.SaunaLattia: Keraaminen laatta. Seinät: Paneeli. Katto: Tervaleppä. Kokolasiovi. Vuokatin Välke 2Taloyhtiön sijaintikuntaKainuuTaloyhtiön katuosoiteVuokatinhovintie 12 B3Taloyhtiön postinumero88610Taloyhtiön kaupunkiSotkamoTaloyhtiön maakuntaVuokattiTontin koko5322Arvioitu valmistumisaikaArviolta 1/2025RakennusmateriaaliPuu, BetoniKattotyyppiHarja / HuopaLämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa), kylpyhuoneeseen mahdollisuus saada lisäksi sähköinen lattialämmitys.EnergiatodistusOnEnergialuokkaEnergialuokka: B2018AutopaikatAutokatospaikat erillisenä osakkeina, 10kpl. Hinta 7500 euroa per autokatospaikka. Saatavilla sähköauton latausmahdollisuus.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluYhtiöllä varasto ja erillinen jätekatosHissiEiAsuinhuoneistoja10 Hoitovastike175,78 €Rahoitusvastike460,35 €Yhtiövastike yhteensä636,00 €Muut maksut / lisätietoja maksuistaRahoitusvastikkeen korkojen osuus 460,16 euroa/kk (arvio). Kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Korkoja aletaan maksaa, kun hanke on valmis. Yhtiölainan voi halutessaan maksaa myös kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastikkeen maksu poistuu. Laina-aika 23 vuotta, korko on 0,9 % + 12 kk euribor. Vesimaksu 15EUR/hlö/kk. Myyntihinta76 235,00 €Velkaosuus111 555,00 €Velaton hinta187 790,00 €