Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Paatsamatie 16 (C-talo) C 123 1 / 1 Paatsamatie 16 (C-talo) C 123 Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 3h+kt 497 072 € Velaton hinta 75,00 m2 Asuinpinta-ala 75,00 m2 Kokonaispinta-ala Tuntuvat edut uuden kodin ostajalle Tarjolla Atsalean koteihin nyt huikeat uuden kodin ostajan edut; saat velattomasta kauppahinnasta -13 % alennuksen, ja rakennuttaja maksaa puolestasi 12 kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet. Edut koskevat Atsalean uusia asuntokauppoja, jotka tehdään viim. 30.11.2024. Tartu tilaisuuteen ja kysy lisätiedot välittäjältä. Asunto Oy Helsingin Atsalea on rakennettu Etelä-Haagan pohjoisosaan, ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston läheisyyteen. Tämä ainutlaatuinen sijainti tarjoaa vehreiden puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyyden. Valmis, 42 uutta kotia tarjoava Helsingin Atsalea on hyvin varusteltu, osin 3- ja osin 6-kerroksinen kaunotar. Kohteen sisäpiha on vertaansa vailla ja avautuu asukkaiden ikkunoista, terassipihalta sekä parvekkeilta kauniiseen Haagaan puistoineen ja viheralueineen. Asukkaita hellii vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Lisäksi korttelin upeat piha-alueet ovat maininnan arvoisia. Huomioithan, että yhtiö on savuton. Atsaleassa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, jotka tarjoavat vaaleaa ja vastustamatonta harmoniaa. Ne hurmaavat kauneudellaan ja jättävät tilaa omille sisustusunelmille. Yhtiöllä on tarjolla 20 (43) autopaikkaa, joista osa on varustettu sähköautojen latauspisteillä. Lisäksi hallista löytyy 4 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikat ja moottoripyöräpaikat myydään erillisinä osakkeina. Hyvien pyöräteiden ja joukkoliikenneyhteyksien ansiosta Atsalea sopii myös autottomille asukkaille. Atsalean ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat sekä pesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa on talosauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Kolmannessa kerroksessa on monitoimitila asukkaiden käyttöön. Atsalean ja tulevan naapuriyhtiön yhteiset jätesäiliöt sijaitsevat tontin pohjoispäässä. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti. Kohde on valmistunut 15.11.2023. Huomaathan, että kyseessä on RS-kohde. Lisätiedot kohteesta ja tiedustelut vapaista asunnoista saat välittäjiltä: Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi tai Mikko Ranta | 040 547 8937 | mikko.ranta@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Niko Karhu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 500 2789 niko.karhu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani Katso virtuaaliesittely Huoneluku3h+ktKerros/Kerroksia5/6ParvekeLasitettu parveke olohuoneessa sekä ranskalainen parveke makuuhuoneessaAsuinpinta-ala75.00Osakkeet16376-17125Lisätietoja huoneistostaYhtiössä perittävät vastike- ja käyttökorvausmaksut 15.11.2023 alkaen: Hoitovastike asunnot 8,80 EUR/m2/kk sisältää mm. tontinvuokrakulut. Hoitovastike autohallipaikka 39,60 EUR/vastike peruste/kk. Hoitovastike moottoripyöräpaikka 19,80 EUR/vastike peruste/kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. vain yhtiölainan korot 1,59 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. koron ja lyhennyksen noin 2,88 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike on arvioitu (9.10.2023) käyttäen laskennassa noin 5,2 % kokonaiskorkoa ja jäljempänä hinnastossa kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja yhtiölainan tietoja. Velkakirjaehtojen mukaisesti asumisaikainen marginaali 0,95 % vaihtuu muuttopäivänä 15.11.2023. Seuraava viitekoron (Euribor 12 kk) tarkistuspäivä on 24.10.2023. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Tiedot yhtiölainasta: Lainan pääoma: 9 487 818,00 EUR. Laina-aika: Rakennusaika (enintään kaksi vuotta) + 25 vuotta. Lyhennysvapaa: 2 vuotta, ensimmäinen lainanlyhennys arviolta 15.11.2025. Viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,95 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Kiinnitykset: 1,3 x lainan määrä kohdistuen vuokraoikeuteen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusNovartin kalusteovi maalattu valkoinen. Kalustevedin, kantikas musta. Laminaattityötaso, tumma laavakivi. Välitilalevy valkoinen matta. Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni valkoinen, integroitu astianpesukone. ja mikro valkoinen. Swegonin ulosvedettävä liesikupu, valkoinen. Oraksen keittiöhana elektronisella pesukoneventtiilillä. Franken teräsallas.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatat: Piazen Oyster 30x60 cm seinälaatta, Pukkila Piazen Iron 10x10cm lattialaatta. Katto: tervaleppä.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.SaunaEi Asunto Oy Helsingin AtsaleaTaloyhtiön sijaintikuntaUusimaaTaloyhtiön katuosoitePaatsamatie 16 (C-talo) C 123Taloyhtiön postinumero00320Taloyhtiön kaupunkiHelsinkiTaloyhtiön maakuntaHaagaTontin koko4254Tontin vuosivuokra127.000,00 EUR/vTontin vuokraajaHelsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080Arvioitu valmistumisaikaArviolta 11/2023RakennusmateriaaliBetonirunko, betonielementtejä (osin ulkopintatiililaatta/ohutrappaus)KattotyyppiTasakatto/bitumikermiLämmitysjärjestelmäKaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä.EnergiatodistusOnEnergialuokkaEnergialuokka: A2018AutopaikatAsunto Oy Helsingin Atsalean osakekannassa on 43 autopaikkaa ja neljä (4) moottoripyöräpaikkaa pysäköintillaitoksessa. Autopaikoista 20 kpl yhtiö myy osakkeina omille osakkeenomistajille. Loput 23 autopaikkaa osoitetaan viereiselle tontille rakennettavalle Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14. Asunto Oy Helsingin Atsalean myytävinä olevista autopaikoista kuusi (6) kpl varustetaan sähköautojen latauspisteillä (ns. lataustapa 3, mode 3, teho 11kW). Asunto Oy Helsingin Atsalealla on lisäksi yhtiön haAntenniKaapeli-tvYhtiön tilat ja varusteluVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, pesula kuivaushuoneineen, talosauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, monitoimitila.SaunaKylläHissiKylläAsuinhuoneistoja42 KaavoitustilanneAsemakaavaLisätietoja antaaLisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611. Hoitovastike660,00 €Rahoitusvastike1 295,85 €Yhtiövastike yhteensä1 955,00 €Vesimaksu20,00 €Lisätietoja vesimaksusta20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.Muut maksut / lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää mm. tontinvuokrakulut. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike noin 2 347,20 EUR/kk. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Mediavastike 1,50 EUR/asuinhuoneisto/kk sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot 20,00 EU Myyntihinta198 781,50 €Velkaosuus298 290,00 €Velaton hinta497 071,50 €