Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Gyldénintie 2 AS 42 1 / 1 Gyldénintie 2 AS 42 Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt 538 560 € Velaton hinta 47,00 m2 Asuinpinta-ala 47,00 m2 Kokonaispinta-ala Asunto Oy Helsingin Julius sijaitsee vehreän ja merellisen Lauttasaaren sydämessä. Tätä keskeisempää sijaintia ei Lauttasaaresta juuri löydy. Liikenneyhteydet ovat loistavat, esimerkiksi metro sijaitsee aivan lähietäisyydellä eikä busseillekaan ole pitkä matka. Kattavat palvelut, kaupat ja tasokkaat ravintolat löytyvät kauppakeskus Lauttiksesta, joka sekin sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä. Juliuksessa on todella panostettu laatuun ja viimeistelyyn. Asunnoissa on hienot parkettilattiat, upeissa keittiöissä on integroidut kodinkoneet ja kylpyhuoneissa tyylikkäät, tarkasti valitut laatat. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys -/viilennys, joten pattereita ei ole sisustamisen tiellä. Taloyhtiö on kattavasti varusteltu, löytyy muun muassa saunaosastot, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, talopesula ja kuivaushuone. Juliuksen rakentaminen on alkanut ja arvioitu valmistumisaika on 8-10/2023. Julius on RS-kohde. ***MUKAVA KESÄETU ASUNNON OSTAJILLE!*** Tee asuntokauppa, maksat myyntihinnasta 10 % kaupanteossa ja loput kohteen valmistuessa (arv. 9/2023). Lisäksi maksamme puolestasi 12 kk hoito- ja rahoitusvastikkeet. Edut ovat voimassa uusiin asuntokauppoihin 31.8.2023 saakka. Lisätiedot ja esittelyt: Bo LKV OY Juha Hakala / juha.hakala@bo.fi / 0400 482 854 Rona Pomoell / rona@bo.fi / 040 515 4747 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Juha Hakala kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 482 854 juha.hakala@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani Huoneluku2h+ktKerros/Kerroksia6/6ParvekeRanskalainen parvekeAsuinpinta-ala47.00Osakkeet24481-24950Lisätietoja huoneistostaRahoituslaitos: Nordea Bank Oyj Lainan pääoma: 22.099.272,00 euroa Laina-aika: 25 vuotta yhtiön asuinhuoneistojen käyttöönotosta Lyhennysvapaa: Kaksi vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta, pääomavastikkeessa kerätään lyhennyksen osuutta viimeistään 1/2 vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen ajankohtaa. Korko: 12 kk euribor + marginaali 1,0 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali Lyhennystapa: Tasalyhenteinen luotto, lyhennykset ja korko 6 kk välein Kiinnitykset: 1,3 x lainan määrä kohdistuen vuokraoikeuteenKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLaadukas Novart-keittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukone sekä mikroaaltouuni integroitu, induktiotaso, Työtaso musta graniittiMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Parketti 1-sauvainen TammiValkoinen Live Pure AndanteOlohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Parketti 1-sauvainen TammiValkoinen Live Pure AndanteSaunaEi Asunto Oy Helsingin JuliusTaloyhtiön sijaintikuntaUusimaaTaloyhtiön katuosoiteGyldénintie 2 AS 42Taloyhtiön postinumero00200Taloyhtiön kaupunkiHelsinkiTaloyhtiön maakuntaLauttasaariTontin koko2261Tontin vuokraajaÄlandsbanken Tonttirahasto Erikossijoitusrahasto jTontin vuokrasopimus päättyy17.6.2051Arvioitu valmistumisaikaArviolta 10/2023RakennusmateriaaliTeräsbetoniLämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennykselläEnergiatodistusOnEnergialuokkaEnergialuokka: B2018Autopaikat30 kpl autohallipaikkaa myydään erillisinä osakkeinaAntenniKaapeli-tvYhtiön tilat ja varusteluVäestösuoja sekä lämpimät asuntokohtaiset (1 kpl/asunto) yhtiön välittömässä hallinnassa olevat irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Kerhohuone, 2 yhteissaunaa, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talopesula ja kuivaushuone sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Irtaimistovarastot ovat verkkoseinäisiä. Jätehuone sijaitsee maantasokerroksessa.SaunaKylläHissiKylläAsuinhuoneistoja51Liikehuoneistoja2 Hoitovastike188,86 €Rahoitusvastike298,62 €Yhtiövastike yhteensä487,00 €Muut maksut / lisätietoja maksuistaMediavastike 2,50 EUR/asunto/kk Tarkemmat tiedot vastikkeista ja käyttökorvauksista selviävät kohteen myyntihinnastosta. Myyntihinta190 644,00 €Velkaosuus347 916,00 €Velaton hinta538 560,00 €