Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Paatsamatie 16 (C-talo) C 113

Paatsamatie 16 (C-talo) C 113

Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt



Uusi mahdollisuus houkuttelevaan kotiin - Asunto Oy Helsingin Atsalea, Etelä-Haaga

***MUKAVAT SYYSEDUT ASUNNON OSTAJILLE!***

Tee asuntokauppa, rakennuttaja maksaa puolestasi 12 kk hoito- ja rahoitusvastikkeet. Atsalean uuden kodin ostajille on luvassa vastike-edun ohella lisäksi asuntotyyppikohtainen hintaetu. Hintaetu on yksiöiden 10 000 eurosta aina neljän huoneen kotien 40 000 euroon asti! Edut ovat voimassa uusiin asuntokauppoihin 30.10.2023 saakka.

***SIJOITTAJAN HUOLETTOMAT 12 KUUKAUTTA (1h ja 2h)***

Asuntosijoittaja, nyt on erinomainen mahdollisuus taata sijoitusasunnon ostolle huoleton ensimmäinen vuosi! Rakennuttaja takaa sinulle nimittäin 12 kuukauden vuokransaannin. Lisäksi rakennuttaja tarjoaa alueellisen kumppaninsa kautta vuokranvälityksen kustannuksineen. Yhteistyökumppani auttaa sinua myös oikean vuokratason määrityksessä. Edut ovat voimassa 30.10.2023 saakka.

Kysy lisätiedot välittäjältä!

Asunto Oy Helsingin Atsalea rakennetaan Etelä-Haagan pohjoisosaan, ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston läheisyyteen. Tämä ainutlaatuinen sijainti tarjoaa vehreiden puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyyden. Atsalea tarjoaa 42 uutta kotia, jotka ovat osittain 3-kerroksisia ja osittain 6-kerroksisia. Kohteen sisäpiha on vertaansa vailla ja avautuu asukkaiden ikkunoista, terassipihalta sekä parvekkeilta kauniiseen Haagaan puistoineen ja viheralueineen. Asukkaita hellii vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Lisäksi korttelin upeat piha-alueet ovat maininnan arvoisia. Huomioithan, että yhtiö on savuton.
Atsaleassa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, jotka tarjoavat vaaleaa ja vastustamatonta harmoniaa. Ne hurmaavat kauneudellaan ja jättävät tilaa omille sisustusunelmille.
Yhtiöllä on tarjolla 20 (43) autopaikkaa, joista osa on varustettu sähköautojen latauspisteillä. Lisäksi hallista löytyy 4 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikat ja moottoripyöräpaikat myydään erillisinä osakkeina. Hyvien pyöräteiden ja joukkoliikenneyhteyksien ansiosta Atsalea sopii myös autottomille asukkaille.
Atsalean ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat sekä pesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa on talosauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Kolmannessa kerroksessa on monitoimitila asukkaiden käyttöön. Atsalean ja tulevan naapuriyhtiön yhteiset jätesäiliöt sijaitsevat tontin pohjoispäässä. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti.
Kohde valmistuu arviolta sisä- ja ulkopuolisten töiden osalta aikaisintaan 15.9.2023 ja viimeistään 15.11.2023. Huomaathan, että kyseessä on RS-kohde.

Lisätiedot kohteesta ja tiedustelut vapaista asunnoista ja monimuotoisista pohjaratkaisuista saat välittäjiltä:

Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi

Tai

Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Niemelä

Maarit Niemelä

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLEAT, partner

Huoneluku
2h+kt
Kerros/Kerroksia
4/6
Parveke
Ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala
45.50
Osakkeet
11391-11845
Lisätietoja huoneistosta
Arvioidut vastike- ja käyttökorvausmaksut: Vastikkeet ja hinnastossa esitetyt käyttökorvausmaksut on arvoitu rakentamisvaiheen jälkeistä tilikautta varten (v. 2025).

Hoitovastike asunnot 8,80 EUR/m2/kk sisältää mm. tontinvuokrakulut. Hoitovastike autohallipaikka 39,60 EUR/vastike peruste/kk. Hoitovastike moottoripyöräpaikka 19,80 EUR/vastike peruste/kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. vain yhtiölainan korot noin 0,62 EUR EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. koron ja lyhennyksen noin 1,92 EUR EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa noin 2 % kokonaiskorkoa (sis. euribor, marg. ja pankin kulut) ja jäljempänä kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja yhtiölainan tietoja.

Tiedot yhtiölainasta: Lainan pääoma: 9 487 818,00 EUR. Laina-aika: 27 vuotta sisältäen rakennusajan. Lyhennysvapaa: Laina-aika sisältää mahdollisen lyhennysvapaan (noin 4 v.). Ensimmäinen lainanlyhennys arviolta 31.10.2025. Viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,95 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Kiinnitykset: 1,3 x lainan määrä kohdistuen vuokraoikeuteen.
HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Novartin kalusteovi maalattu valkoinen, kalustevedin kantikas musta. Laminaattityötaso, tumma laavakivi. Välitilalevy valkoinen matta. Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni valkoinen, integroitu astianpesukone. ja mikro valkoinen. Swegonin ulosvedettävä liesikupu, valkoinen. Oraksen keittiöhana elektronisella pesukoneventtiilillä. Franken teräsallas.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laatat: Piazen Oyster 30x60 cm seinälaatta, Pukkila Piazen Iron 10x10cm lattialaatta. Katto: tervaleppä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.
Sauna
Ei
Asunto Oy Helsingin Atsalea
Taloyhtiön sijaintikunta
Uusimaa
Taloyhtiön katuosoite
Paatsamatie 16 (C-talo) C 113
Taloyhtiön postinumero
00320
Taloyhtiön kaupunki
Helsinki
Taloyhtiön maakunta
Haaga
Tontin koko
4254
Tontin vuosivuokra
127.000,00 EUR/v
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Arvioitu valmistumisaika
Arviolta 11/2023
Rakennusmateriaali
Betonirunko, betonielementtejä (osin ulkopintatiililaatta/ohutrappaus)
Kattotyyppi
Tasakatto/bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Autopaikat
Asunto Oy Helsingin Atsalean osakekannassa on 43 autopaikkaa ja neljä (4) moottoripyöräpaikkaa pysäköintillaitoksessa. Autopaikoista 20 kpl yhtiö myy osakkeina omille osakkeenomistajille. Loput 23 autopaikkaa osoitetaan viereiselle tontille rakennettavalle Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14. Asunto Oy Helsingin Atsalean myytävinä olevista autopaikoista kuusi (6) kpl varustetaan sähköautojen latauspisteillä (ns. lataustapa 3, mode 3, teho 11kW). Asunto Oy Helsingin Atsalealla on lisäksi yhtiön ha
Antenni
Kaapeli-tv
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, pesula kuivaushuoneineen, talosauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, monitoimitila.
Sauna
Kyllä
Hissi
Kyllä
Asuinhuoneistoja
42
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Hoitovastike
400,40 €
Rahoitusvastike
349,06 €
Yhtiövastike yhteensä
749,00 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoja vesimaksusta
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut / lisätietoja maksuista
Arvioidut vastike- ja käyttökorvausmaksut: Vastikkeet ja hinnastossa esitetyt käyttökorvausmaksut on arvoitu rakentamisvaiheen jälkeistä tilikautta varten (v. 2025).
Ensimmäinen lainanlyhennys arviolta 31.10.2025. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Myynti-ilmoituksessa ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa on huomioitu lainapääoman lyhennysvapaat kuukaudet. Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike n. 1 080,96 EUR/kk, kokonaisvastike n. 1 481,36 EUR/kk.
Medi
Myyntihinta
137 172,00 €
Velkaosuus
206 058,00 €
Velaton hinta
343 230,00 €
Kartta