Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Lipstikkakuja 7 A 54 1 / 1 Lipstikkakuja 7 A 54 Rekolanmäki, Vantaa | Kerrostalo | 1h, kt, kph, parvi ja parveke (yj:n muk. 1H+KT+PARVI) 169 805 € Velaton hinta 22,00 m2 Asuinpinta-ala 22,00 m2 Kokonaispinta-ala Tervetuloa vehreään, monipuolisten palveluiden Rekolanmäkeen! Nämä kodit on kuin tehty sinulle jolle ihan tavallinen ei riitä. Asunto Oy Vantaan Violan kodeissa avaruus ja toimivuus ovat etusijalla, unohtamatta laadukkaita materiaaleja, jotka on huolella valittu. Jokainen koti kylpee luonnonvalossa ja kodit on varustettu joko parvekkeella tai terassilla pihoineen. Koteja on tarjolla moneen tarpeeseen, pienemmistä yksiöistä ylemmän kerroksen upeisiin kolmioihin. Asunnoissa on tavallista korkeampi huonekorkeus ja upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Suuremmista asunnoista löytyy omat, ihanaa spa- harmoniaa huokuvat saunat lasiseinineen ja Vanamon ullakolle valmistuu kahden taloyhtiön yhteinen sauna kattoterasseineen. Idyllinen Rekolanmäki uudehko asuinalue ja täällä on ihana kylätunnelma. Tämä vetovoimainen alue on noussut lapsiperheiden suosioon, eikä ihme sillä onhan täällä niin päiväkoteja kuin kouluja. Loistavat päivittäistavarakaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä kotioveltasi ja Rekolan juna-asemakin on kivenheiton päässä. Raiteita pitkin kuljet näppärästi noin puolessa tunnissa Helsingin keskustaan ja Korsoon ja Tikkurilaankin vain muutamissa minuuteissa. Omalla autolla useat pääväylät on helposti saavutettavissa. Rekolanmäellä on helppo elää aktiivista elämää. Useiden puistojen ja Rekolanpuron rantaviivaa pitkin kulkevien lenkkipolkujen lisäksi alueella on panostettu monipuolisiin liikunta- ja harrastusmahdollisuuksiin. Lähistöltä löytyy suosittu Matarin skeittipuisto, useampia koirapuistoja, on niin sisä- kuin ulkokuntosaleja, Rekolan monipuolinen liikuntapuisto sekä Keravanjoki uimarantoineen. Ja jos tämä ei vielä riitä, niin aivan Vanamon viereen on rakenteilla Elmon Urheilupuisto, jonne on tulossa uimahalli, jalkapallokenttä, sekä jäähalli. Nyt ei enää kannata odottaa, vaan ota pikaisesti yhteyttä ja lähdetään yhdessä ihastumaan uuteen kotiisi. Muuttamaan pääset jo hyvissä ajoin ennen joulua. Myynti ja esittelyt: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 2433 744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani Huoneluku1h, kt, kph, parvi ja parveke (yj:n muk. 1H+KT+PARVI)Kerros/Kerroksia4/4ParvekeParveke tai terassi oma pihaAsuinpinta-ala22.00Osakkeet22907-23762Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaali on parketti tai kivikomposiittivinyyli. Seinät maalattu.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuhuoneissa, sekä wc- ja saunatiloissa lattia- ja seinämateriaalina on laatta.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaali on parketti tai kivikomposiittivinyyli. Seinät maalattu.Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaali on parketti tai kivikomposiittivinyyli. Seinät maalattu.SaunaEi Asunto Oy Vantaan ViolaTaloyhtiön sijaintikuntaUusimaaTaloyhtiön katuosoiteLipstikkakuja 7 A 54Taloyhtiön postinumero01400Taloyhtiön kaupunkiVantaaTaloyhtiön maakuntaRekolanmäkiTontin koko3093Tontin vuokraajaVantaan Seurakuntayhtymä ja Helsingin SeurakuntayhTontin vuokrasopimus päättyy08.11.2071Arvioitu valmistumisaikaArviolta 10/2023RakennusmateriaaliBetoni. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräKattotyyppiKate on bitumikermikate.. VESIKATTO Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetLämmitysjärjestelmäKaukolämpö, huoneistojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys.EnergiatodistusOnEnergialuokkaEnergialuokka: B2018AutopaikatAutopaikat myydään erillisinä osakkeina. Hoitovastikearvio piha-autopaikoista on 10,27 euroa/paikka/kk. Rahoitusvastikearvio on 2,60 euroa/paikka/kk.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöAntenniKaapeli-tvYhtiön tilat ja varusteluSaunaosasto ja siihen kuuluva kerhotila sekä parveke sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Vanamon ullakolla ja ne ovat viereisen yhtiön kanssa yhteiskäytössä. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto.SaunaKylläHissiEiAsuinhuoneistoja30 KaavoitustilanneAsemakaavaLisätietoja antaaVantaan kaupungilta p. (09) 8392 2242 Hoitovastike139,04 €Rahoitusvastike171,20 €Yhtiövastike yhteensä310,00 €Vesimaksu20,00 €Lisätietoja vesimaksusta20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.Muut maksut / lisätietoja maksuistaEsitetyt kustannukset perustuvat elokuussa 2022 tehtyyn arvioon ja tarkentuvat huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Tontinvuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 20EUR/kk (tasataan kulutuksen mukaan) Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta yhtiölainan lyhyennystä varten arviolta noin kuusi k Myyntihinta42 451,18 €Velkaosuus127 353,00 €Velaton hinta169 804,72 €