Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Paatsamatie 16 (C-talo) C 128

Paatsamatie 16 (C-talo) C 128

Haaga, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt



***KESÄEDUT UUDEN ASUNNON OSTAJALLE***

Tarjoamme Atsalean koteihin nyt huikeat uuden kodin ostajan edut; saat velattomasta kauppahinnasta 10 % alennuksen, autopaikan kaupan päälle (arvo 25.000 EUR) ja lisäksi rakennuttaja maksaa puolestasi 12 kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet. Edut ovat voimassa 31.8.2024 saakka. Tartu tilaisuuteen ja kysy lisätiedot asuntomyynniltämme!

Asunto Oy Helsingin Atsalea on rakennettu Etelä-Haagan pohjoisosaan, ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston läheisyyteen.

Tämä ainutlaatuinen sijainti tarjoaa vehreiden puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyyden. Valmis, 42 uutta kotia tarjoava Helsingin Atsalea on hyvin varusteltu, osin 3- ja osin 6-kerroksinen kaunotar. Kohteen sisäpiha on vertaansa vailla ja avautuu asukkaiden ikkunoista, terassipihalta sekä parvekkeilta kauniiseen Haagaan puistoineen ja viheralueineen. Asukkaita hellii vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Lisäksi korttelin upeat piha-alueet ovat maininnan arvoisia. Huomioithan, että yhtiö on savuton.

Atsaleassa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, jotka tarjoavat vaaleaa ja vastustamatonta harmoniaa. Ne hurmaavat kauneudellaan ja jättävät tilaa omille sisustusunelmille.
Yhtiöllä on tarjolla 20 (43) autopaikkaa, joista osa on varustettu sähköautojen latauspisteillä. Lisäksi hallista löytyy 4 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikat ja moottoripyöräpaikat myydään erillisinä osakkeina. Hyvien pyöräteiden ja joukkoliikenneyhteyksien ansiosta Atsalea sopii myös autottomille asukkaille.

Atsalean ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat sekä pesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa on talosauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Kolmannessa kerroksessa on monitoimitila asukkaiden käyttöön. Atsalean ja tulevan naapuriyhtiön yhteiset jätesäiliöt sijaitsevat tontin pohjoispäässä. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti.
Kohde on valmistunut 15.11.2023. Huomaathan, että kyseessä on RS-kohde.

Lisätiedot kohteesta ja tiedustelut vapaista asunnoista saat välittäjiltä:

Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi
tai
Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Niko Karhu

Niko Karhu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneluku
2h+kt
Kerros/Kerroksia
6/6
Parveke
Ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala
45.50
Osakkeet
19466-19920
Lisätietoja huoneistosta
Yhtiössä perittävät vastike- ja käyttökorvausmaksut 15.11.2023 alkaen:

Hoitovastike asunnot 8,80 EUR/m2/kk sisältää mm. tontinvuokrakulut. Hoitovastike autohallipaikka 39,60 EUR/vastike peruste/kk. Hoitovastike moottoripyöräpaikka 19,80 EUR/vastike peruste/kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. vain yhtiölainan korot 1,59 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. koron ja lyhennyksen noin 2,88 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike on arvioitu (9.10.2023) käyttäen laskennassa noin 5,2 % kokonaiskorkoa ja jäljempänä hinnastossa kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja yhtiölainan tietoja. Velkakirjaehtojen mukaisesti asumisaikainen marginaali 0,95 % vaihtuu muuttopäivänä 15.11.2023. Seuraava viitekoron (Euribor 12 kk) tarkistuspäivä on 24.10.2023.

HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä.

Tiedot yhtiölainasta: Lainan pääoma: 9 487 818,00 EUR. Laina-aika: Rakennusaika (enintään kaksi vuotta) + 25 vuotta. Lyhennysvapaa: 2 vuotta, ensimmäinen lainanlyhennys arviolta 15.11.2025. Viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,95 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Kiinnitykset: 1,3 x lainan määrä kohdistuen vuokraoikeuteen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Novartin kalusteovi maalattu valkoinen, profiilivedin alumiini. Laminaattityötaso, harmaa betoni kohokuvio. Välitilalevy valkoinen matta. Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni valkoinen, integroitu astianpesukone. ja mikro valkoinen. Swegonin ulosvedettävä liesikupu, valkoinen. Oraksen keittiöhana elektronisella pesukoneventtiilillä. Franken teräsallas.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laatat: Piazen Oyster 30x60 cm seinälaatta, Pukkila Piazen Iron 10x10cm lattialaatta. Katto: tervaleppä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.
Sauna
Ei
Asunto Oy Helsingin Atsalea
Taloyhtiön sijaintikunta
Uusimaa
Taloyhtiön katuosoite
Paatsamatie 16 (C-talo) C 128
Taloyhtiön postinumero
00320
Taloyhtiön kaupunki
Helsinki
Taloyhtiön maakunta
Haaga
Tontin koko
4254
Tontin vuosivuokra
127.000,00 EUR/v
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Arvioitu valmistumisaika
Arviolta 11/2023
Rakennusmateriaali
Betonirunko, betonielementtejä (osin ulkopintatiililaatta/ohutrappaus)
Kattotyyppi
Tasakatto/bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Autopaikat
Asunto Oy Helsingin Atsalean osakekannassa on 43 autopaikkaa ja neljä (4) moottoripyöräpaikkaa pysäköintillaitoksessa. Autopaikoista 20 kpl yhtiö myy osakkeina omille osakkeenomistajille. Loput 23 autopaikkaa osoitetaan viereiselle tontille rakennettavalle Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14. Asunto Oy Helsingin Atsalean myytävinä olevista autopaikoista kuusi (6) kpl varustetaan sähköautojen latauspisteillä (ns. lataustapa 3, mode 3, teho 11kW). Asunto Oy Helsingin Atsalealla on lisäksi yhtiön ha
Antenni
Kaapeli-tv
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, pesula kuivaushuoneineen, talosauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, monitoimitila.
Sauna
Kyllä
Hissi
Kyllä
Asuinhuoneistoja
42
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Hoitovastike
400,40 €
Rahoitusvastike
928,56 €
Yhtiövastike yhteensä
1 328,00 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoja vesimaksusta
20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut / lisätietoja maksuista
Hoitovastike sisältää mm. tontinvuokrakulut.

Lyhennysvapaan jälkeen pääomavastike noin 1 681,92 EUR/kk. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä.

Mediavastike 1,50 EUR/asuinhuoneisto/kk sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan.
Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot 20,00 EU
Myyntihinta
142 746,00 €
Velkaosuus
213 744,00 €
Velaton hinta
356 490,00 €
Kartta