Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Ruukkutori 1 A40

Ruukkutori 1 A40

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 4h+kt+s



Tervetuloa Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähteen, moderniin ja laadukkaasti rakennettuun uudiskohteeseen, joka sijaitsee omalla tontillaan aivan Myyrmäen ytimessä, Ruukkutorin laidalla.

Myyrin Tähden 12-kerroksinen uudiskohde edustaa kaupunkiasumista, tarjoten 64 tyylikästä kotia, kooltaan 24 m2-98,5 m2, modernissa ympäristössä. Suuremmat asunnot avautuvat pääosin kahteen ilmansuuntaan ja ylempien kerrosten kodeissa pääsee ihailemaan kattojen yli ulottuvia näkymiä.

Maantasokerroksessa on liiketiloja. Kaksi saunaosastoa tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiselle ja kerhotilaan voit kutsua ystäviä ja läheisiäsi niin juhlimaan kuin peli-iltoihin. Pesulassa on tilaa huoltaa pyykkiä ja kaksi erillistä kuivaushuonetta tekee pyykin kuivattamisesta sujuvaa. Taloyhtiöllä on oma, toisessa kerroksessa oleva vehreä kattopiha. Siellä voi istuskella oleskelualueella, nauttia lasten iloista leikkipaikalla ja vilvoitella talosaunan löylyjen jälkeen.

Myyrin Tähden edustalla ei ole lainkaan autoliikennettä. Autopaikat sijoitetaan kortteleiden yhteiskäytössä olevaan maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Autopaikat myydään erikseen pysäköintiyhtiön osakkeina.

Uudistuva Myyrmäki on tehty sinulle, joka nautit aktiivisesta elämästä, kulttuurista, liikkumisesta, vilskeestä ja luonnon rauhasta. Täällä kaikki on kävelymatkan päässä ja palvelut ovat mukavasti saavutettavissa keskustakorttelien kävelykatuja pitkin. Kauppakeskus Myyrmanniin ja Myyrmäen juna-asemalle kävelee hetkessä. Laajat, metsäiset ulkoilumaastot sekä mm. Malminkartanon kuntoportaat ovat nekin sopivan alkulämmittelyn päässä.

Asunnot ovat valmistuneet maaliskuussa 2024.

Tervetuloa uuteen kotiin! Keskellä kaikkea, keskellä elämää!

Myynti, esittelyt ja lisätietoja:

Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi
kiinteistönvälittäjä, LKV

Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi
kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Niko Karhu

Niko Karhu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneluku
4h+kt+s
Kerros/Kerroksia
8/12
Parveke
Parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet: Parvekkeiden lattiapintana on pääsääntöisesti parvekematto ja reuna-alueilla betoni, 2krs. asunnoissa parvekkeiden lattiapointana on terassilaudoitus. Kaiteet: metallirunkoisia lasikaiteita, joiden edessä pinnakaide. Parvekekaiteiden lasi on kirkas. Parvekkeet
Asuinpinta-ala
89.00
Osakkeet
4877-5118
Lisätietoja huoneistosta
Lattiamateriaalia ei asenneta kiintokalusteiden alle ja kalusteiden taakse jääviä seiniä ei maalata.
Huoneistoiden materiaalivalinnat on tehty. Lisätiedot materiaalivalinnoista välittäjältä.

Hoitovastike 4,30 EUR/m2/kk. Laajakaistan ja kaapelitelevisioverkon peruskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesimaksu 20 EUR/kk/hlö (tasaus kulutuksen mukaan).

15.03.2024 alkaen
Pääomavastike 4,87 EUR/osake/kk, sisältää vain koron osuuden.
(Lainan lyhentämisen alkaessa arvioitu pääomavastike on 9,30 EUR/osake/kk, sisältää koron lisäksi lyhennyksen osuuden.)

Yhtiölainan kokonaisaika on rakentamisaika + 25 vuotta, joista noin kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista (sisältää lyhennyksen ja koron), niiden asuinhuoneistojen kohdalla, joiden osalta rakentamista varten otettua lainaa ei ole maksettu pois.
Ensimmäinen lainanlyhennys on maaliskuussa 2026.

Lainakorko sidotaan 12 kk Euribor -korkoon lisättynä pankin 1,0 % marginaalilla.
RS-pankkina toimii Aktia Pankki Oy.

Kohde on valmis.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä. Seinät: Maalattu. Keittiökalusteiden välissä keraaminen laatta. Katto: Ruiskutasoitettu (jos betonipintainen) tai maalattu (jos kipsilevypintainen). Laitteet: Liesikupu, keraaminen keittiötaso, kiertoilma-kalusteuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille sekä jääkaappi pakastelokerolla (1h+kt ja osa 2h+kt) tai jääkaappipakastin (osa 2h+kt ja 3h+kt) tai erillinen jääkaappi ja korkea kaappipakastin (4h+kt)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Keraaminen laatta. Seinät: Keraaminen laatta. Katto: Puupaneeli. Varusteet: LED-valaisin, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pyyhekoukut, wc-paperiteline, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu.
Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu.
Sauna
Ei
Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähti
Taloyhtiön sijaintikunta
Uusimaa
Taloyhtiön katuosoite
Ruukkutori 1 A40
Taloyhtiön postinumero
01600
Taloyhtiön kaupunki
Vantaa
Taloyhtiön maakunta
Myyrmäki
Tontin koko
1041
Arvioitu valmistumisaika
Arviolta 3/2024
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Autopaikat
Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa yhteiskäyttöisessä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Antenni
Kaapeli-tv
Yhtiön tilat ja varustelu
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot kellarissa väestönsuojassa ja erillisessä irtaimistovarastossa sekä 1. krs sijaitsevassa irtaimistovarastossa. Lastenvaunuvarasto kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat kellarissa ja 1.kerroksessa. Pesula ja kuivaushuoneet kellarikerroksessa. Saunat pukuhuonetiloineen sekä yhtiön kerhotila sijaitsevat 2. kerroksessa.
Sauna
Kyllä
Hissi
Kyllä
Asuinhuoneistoja
64
Liikehuoneistoja
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
474.00
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Asemakaava. Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09-839 11.
Hoitovastike
382,70 €
Rahoitusvastike
1 178,54 €
Yhtiövastike yhteensä
1 561,00 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoja vesimaksusta
20.00 EUR/kk. /hlö, vesimaksuennakko, tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Myyntihinta
194 705,00 €
Velkaosuus
295 995,00 €
Velaton hinta
490 700,00 €
Kartta