Harjuviita 18

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3-4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke

499,000 €
Debt-free price
97.0 m²
Living area
504.40 €/mo
Maintenance fee
1963
Year of construction

Upeat maisemat!

Tässä Alvar Aallon suunnittelemassa talossa huomaat arvostetun arkkitehdin käden jäljen jo porraskäytävässä. Aikakaudelle ominaiset isot ikkunat tarjoavat hienosti valoa ja tilantuntua tähän kulmahuoneistoon. Asunnon jokaisesta isosta ikkunasta aukeaa hurmaavan upeat maisemat, joita jaksaa katsoa vaikka vuodenaikojen vaihtelua seuraten.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan v. 2000. Tänne saatiin ainutlaatuista avaruutta laajentamalla jo ennestään isoa olohuonetta poistamalla yksi seinä, näin saatiin asuntoon iso ruokasali. Samalla rakennettiin asuntoon oma sauna.

Harjuviita on alueena vehreä. Täällä on säilynyt tunnelma, joka oli henkii tyypillistä Tapiolan puutarhakaupunkia. Ympäristö on viihtyisä. Sinulle. joka arvostat ulkoilua merellisissä maisemissa; täällä ranta-alueet puistoineen houkuttelevat liikkeelle. Myös yhteydet täältä ovat hyvät. Länsiväylälle ja Kehä1:selle ajat hetkessä. Keilaniemen metroasemalle ja Raidejokerin pysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Monipuoliset palvelut löytyvät Tapiolan keskustasta, jonne matkaa noin 1,5 km.

Esittelyt järjestyvät joustavasti. Varaa oma esittelyaika: Arja Ränkipohja, puh 040 5291925 tai arja @ bo.fi. Tervetuloa kotiin!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 284-302
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 97,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saatavat poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiäjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteellä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Upeat näkymät korkealta sijaitsevasta huoneistosta länteen mm Tapiolan keskustaan sekä etelässä
Keilaniemeen ja merelle aina Lauttasaareen ja Huopalahteen asti.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu huoneistoremontin yhteydessä v. 2000; samalla rakennettu seinä olohuoneen ja entisen avokeittiön välille.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu huoneistoremontin yhteydessä v. 2000.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC remontoitu huoneistoremontin yhteydessä v. 2000.
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna rakennettu asuntoon v. 2000 huoneistoremontin yhteydessä; Espoon kaupungin rakennuslupa ja pöytäkirja lopputarkastuksesta on.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Asunto remontoitu 2000; olohuone tehtiin isommaksi poistamalla 1 makuuhuone, avokeittiöön rakennettiin seinä, rakennettiin sauna (tila otettu saunalle keittiöstä ja kylpyhuoneesta). Kirjalliset selvitykset huoneistoremontista löytyy.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Harjuviita 18
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 085,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Rakennusmateriaali: Muu, teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kerabit
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024: sähköjärjestelmien korjaussuunittelu, vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset, kiertovesipumpun uusiminen, tuloilmaventtiilin pilottiasennus yhteen huoneistoon. 2022: huoneistojen A 12 ja A 13 märkätilojen uusiminen, 2021: alustava selvitys maalämmön käyttöönotosta, 2020: alaoven automatisointi (esteettömyys), 2020: hissin uusiminen, 2019: käyttövesirunkoputken uusiminen tontilla, 2013: putkiremontti (uusittiin rakennuksen käyttövesiputkisto ja sukitettiin viemäriputkisto, märkätiloja ei uusittu), 2010: lämmönvaihtimen uusinta, 2009: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004: lukituksen uusiminen, 2003: tonttiviemärin sujutus, 1997: kattosaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025: sähköjärjestelmien saneeraus, parvekkeiden kaiteiden puuosien kunnostus/uusiminen, ulko-ovien kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu, tuloilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja kanavien puhdistus, saunan lauteiden uusiminen, kylmäkellarin asbestipurut ja kuntokartoitus. 2026: ulko-ovien ja autotalliovien kunnostus/uusiminen, porraskäytävän maalauskunnostus, kellaritilojen kunnostuksen suunnittelu, parvekkeiden lattioiden kuntokartoitus, vesikaton kuntokartoitus. 2027: maalämmön ja lämmöntalteenoton selvitys. 2028: lukituksen uusiminen, vesikaton kunnostus/uusiminen. 2029: sähköautonlatauksen toteutus parkkipaikoille, jätehuollon saneeraus.
Autotallit: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit (4 kpl) yhtiön hallinnassa (YJ§3)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2024
Lainat: 212 831,23 €
Kiinnitykset: 1 169 200,00 €
Isännöitsijä: Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, Espoo. Isännöitsijä Annariikka Orrensalo.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Www. espoo. fi
Palvelut: Monipuoliset palvelut Tapiolan keskustassa, jonne matkaa noin 1 km.
Päiväkoti: Tapiolassa
Koulu: Tapiolassa ja Otaniemessä
Liikenneyhteydet: Länsimetro; Keilaniemen metroasema lähellä, Tapiolan metroasema noin 1 km päässä. RaideJokerin pysäkki Kielaniemessä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 504,40 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 701,60 €
Rahoitusvastike: 197,20 €/kk (2,03 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotallivuokra 100 e/kk . Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä seuraavaan enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen verran taloudellisen tilanteen takia seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Sauna: 15,00 €/kk