Puolukkakuja 7

Varikko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,p

69,500 €
Debt-free price
68.0 m²
Living area
362.97 €/mo
Maintenance fee
1987
Year of construction

Bo! Nyt tarjolla todella hyvin pidetty ja siisti kolmio rauhallisesta, suositusta taloyhtiöstä ja vieläpä ylimmästä kerroksesta!

Kun tähän asuntoon astuu sisään, ei näkymä jätä ketään kylmäksi, sillä päätyasunnosta aukeaa näkymät peräti kolmeen ilman suuntaan.

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja saatu avara yhtenäinen tila arjen tarpeisiin. Vaalea ja klassisen tyylikäs keittiö on toimiva ja ruokapöydän saa mukavasti ikkunan eteen. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia aamukahvit ja samalla ihailla upeita mäntymaisemia.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Isompi sopii tietysti perheen vanhemmille ja hieman pienempi lapselle tai työ-/vierashuoneeksi.

Koulu, päiväkoti, kirjasto, koirapuisto ovat alle kilometrin päässä. Puolentoista kilometrin säteeltä löytyy liikuntapuisto, uimaranta, keilahalli ja lapsille monipuolinen toimintapuisto. Monipuoliset Seppälän palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.

Varikko asuinalueena on kiistatta alueen parhaimmistoa. Alueen suunnittelussa on otettu huomioon se, että talot on rakennettu väljästi ja pihoissa on tilaa lasten leikeille kuin myös kauniille puistomaiselle ympäristölle.

Tämä ihana koti vapautuu sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi.

Ismo Nieminen Bo LKV
p. 040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4602-5000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,kph,p
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 68,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Parvekkeelta puistoalueelle, kahdesta makkarista parkkipaikalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Eteisen lattia vaihdettu laattalattiaksi 2009.
Muutostyöt huoneistossa: Huoneiston kaikki väliovet uusittu 2013. Keittiö remontoitu 2009; keittiön kaapit vaihdettu runkoineen, korkeakiiltoisiksi valkoisiksi, tummanruskeat laminaattipöytätasot, remontin yhteydessä poistettu väliseinä oh/k välistä. Kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla, kylpyhuoneen lattia maalattu laatan päälle. Astianpesukoneen asennus 10.5.2023 / K-S Putki Kaivuu Oy.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuoneen osalta tyydyttävä.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Puolukkakuja 7
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 710,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.6.2024.
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: -Lämmityslinjojen letkuvaimentimien uusiminen 1995
-Elementtisaumaus korjattu lounaan puoleisesta julkisivun päädystä 1997
-Ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely 1999-2000
-Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus 2004
-Lämmönvaihdin uusittu 2005
-Lukitusten uusiminen 2007
-Ilmanvaihdon nuohous 2014
-Saunaosaston saneeraus 2014
-Hissien modernisointi 2017
-Pihavalojen uusiminen 2019
-Julkisivuremontin ja vesikatteen uusimisen hankesuunnitelman tekeminen 2020
-Lämmönjakohuoneen gsm-hälytyslaitteiston asennus 2021
-Vesikattoremontti ja kaatokorjaukset 2021
-Elementtisaumaus 2021
-Yleisten tilojen kunnostusta (maalausta) 2021
-Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-lkkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
-Parvekeseinien paikkakorjaukset ja maalaukset
-Kylpyhuoneiden 5kpl vesieristysten uusiminen

2022 Pro Kelpo Remontit Oy suoritti kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset. Kierroksella löytyi 7 kylpyhuonetta, jotka vaativat pikaista korjausta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2023 päätettiin toistaiseksi olla aloittamatta kylpyhuoneiden saneerausta. Kylpyhuoneisiin tehdään paikkakorjauksia ja kosteusmittaukset suoritetaan uudelleen. Läpiviennit tiivistetään. Työn suorittaa Pro Kelpo Remontit Oy.
Pihapaikkoja: 5
Sähköpistokepaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Lämpöpaikkoja käytössä 25kpl + 1 (5V) otetaan käyttöön viimeisenä. Vieraspaikkoja 5kpl (ei lämpöpaikkoja).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2024
Lainat: 76 520,00 €
Kiinnitykset: 234 000,00 €
Isännöitsijä: Sulun Kiinteistönhoito Oy / Laura Perälä, laura.perala@sulunkh.fi, 010 820 9300
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2023-2025: Karpalokuja 5; Kaavamuutoksen tavoitteena mahdollistaa Kangaslammen alueella sijaitsevalle tontille pienimittakaavaista asuinrakentamista. Huhtakeskus ja lähialue; Huhtakeskuksen ja lähialueiden kehittäminen.
Palvelut: Sale Huhtasuo n. 400m, K-Market Kangaslampi n. 650m, Huhtasuon kirjasto n. 600m, Huhtasuon terveysasema n. 650m, Seppälän kauppakeskukset n. 2,7km.
Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti n. 550m.
Koulu: Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 650m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 400m. Linjat 12, 12T ja 25.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiössä voimassa tupakkalain 549/20/2016 79§:n mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa Puolukkakuja 7 kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Päätös on voimassa toistaiseksi.