Raadinkatu 16

Vaala, Turku | Omakotitalo | 4h,k,wc,kph,s

175,000 €
Debt-free price
108.0 m²
Living area
1969
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän charmanttiin, kodikkaaseen 1960-luvun omakotitaloon, joka kätkee sisäänsä lämpöisen ja kutsuvan ilmapiirin.

Tässä kauniissa kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö ruokatiloineen, wc, kylpyhuone ja sauna - eli täydellinen perhe-elämälle!
Tilavat huoneet ovat kodikkaasti sisustettuja, jossa on säilytetty talon alkuperäistä tyyliä ja tunnelmaa. Keittiö on kotoisa ja toimiva, joka innostaa kokkailemaan perheelle ja ystäville. Saunatiloissa pääset nauttimaan puukiukaan lämmöstä ja omasta rauhasta pitkän päivän jälkeen.

Tässä kiinteistössä tehdyt isommat kunnostustyöt:
-Tehty sukitus
-Käyttövesiputkisto ja patteristo uusittu
-Ikkunoista suurin osa uusittu
-Katto ja ulkoverhous uusittu

Tämä Raadinkadulle vuonna 1969 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla 1 163m2 tontilla, joka tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä. Viihtyisää pihapiiriä ympäröi omenapuut ja marjapensaat, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnon antimista. Lapsiperheille suunnitellulla pihalla on oma oleskelualue, joka toimii mainiosti esim. kesäkeittiönä tai lasten leikkipaikkana.

Omakotitalon sijainti on ihanteellinen lapsiperheille, koska koti rajoittuu puistoalueeseen. Koulut ja päiväkodit ovat kadun toisella puolella ja hyvät liikenneyhteydet tarjoavat helpon pääsyn Turun keskustaan. Tämä koti on valmiina seuraavan perheen elämänvaiheisiin, olipa se rauhallista perhe-elämää tai sosiaalista elämää ystäväpiirin kanssa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja persoonalliseen kotiin, joka soveltuu loistavasti lapsiperheen tarpeisiin. Älä epäröi vaan ota yhteyttä - tämä koti on nähtävä itse paikan päällä!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h,k,wc,kph,s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 108,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: kellarikerros missä sijaitsee pannuhuone ja varastotilaa.
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä
ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin
nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Rakennuslupapiirustusten mukaan vanha osa 32 m² ja uusi 76,4 m²
Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Nuohottu 09/2023
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Ulkoseinät lämpöeristetty ulkopuolelta 1984,
Yläpohjaan lisätty puhallusvilla 1984,
Katto uusittu 1991,
Ulko-ovet 1994,
Pesuhuone remontoitu 2000-luvun alkupuolella,
Ulkoverhous 2000-luvun alkupuolella,
Ikkunat uusittu 2013 (pesuhuoneessa ja kellarissa alkuperäiset),
Wc istuin uusittu 2015,
Sukitus 2019,
Makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen vaihdettu laminaatit 2019,
Käyttövesiputkisto 2021,
Patterit uusittu 2021.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 108,0 m² (108,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-25-18-6
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 163,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 233 600,00 €
Pihan kuvaus: 3 omenapuuta, karhunvatukka ja karviaispensas
Rakennusvuosi (aloitettu): 1962
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen
hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Sale Lauste, Maistraatinpolku 1, 20750 Turku 900m
Skanssi, Turku 2,2km
Lausteen liikuntahalli, Raadinkatu 7, 20750 Turku 120m
Päiväkoti: Päiväkoti, Maistraatinpolku 2, 20750 Turku 500m
Päiväkoti Villasukka, Kämnerinpolku 5, 20750 Turku 550m
Koulu: Lausteen koulu, Raadinkatu 7, 20750 Turku 260m
Liikenneyhteydet: Föli-pysäkki vieressä
Vapautuu: 2kk kaupoista

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Nykyisellä asukkaalla:
Öljynkulutus noin 2000 litraa vuosi.
Veden kulutus noin 750 m3/ vuosi.
Sähkön kokonaiskulutus 1.1.2023-14.12.2023 ollut 3159kWh.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat
siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä,
asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 19€/kpl.
Lainhuudatuskustannukset.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi: 20 €
Kiinteistövero: 320,00 €