Pyynikintie 6

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph, vaateh

349,000 €
Debt-free price
92.0 m²
Living area
828.00 €/mo
Maintenance fee
1924
Year of construction

Ihastuttava puutalo-osake halutulla Pyynikin alueella.

Asunto Oy Pyynikintie 6 on 1924 valmistunut hirsirunkoinen talo, jossa on neljä asuntoa. Taloyhtiössä on 2025 vaihdettu lämmitysmuodoksi kaukolämpö, tehty putkiremontit sekä uusittu talon peltikate. Kaupungin tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2071 asti. Yhtiövastikkeeseen sisältyvät mm. asunnon lämmityskulut ja osuus tonttivuokrasta.

Tässä viehättävässä kodissa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, vaatehuone ja lisäksi monikäyttöinen huone omalla sisäänkäynnillä asunnon alakerrassa.

Kodikkaassa keittiössä on talon tyyliin sopivat puiset kaapistot ja komerot. Olohuone on tilava ja viereiseen makuuhuoneeseen johtavat kauniit, puusepällä teetetyt pariovet. Olohuoneesta on myös käynti alakertaan. Kylpyhuone on remontoitu 2019.

Talon henkeen ja aikakauteen sopivat yksityiskohdat mm. lautalattiat, kauniit sisäovet ja hurmaavat näkymät kodin ikkunoista ovat juuri sitä, mitä puutaloasuminen on aidoimmillaan. Asunnossa ja taloyhtiössä on vuosien varrella tehty remontteja, mutta säilytetty kuitenkin oikea tunnelma.

Viihtyisä, vehreä ja suojaisa piha, jossa on mm. terassi, grilli, pöytäryhmät ja istutuslaatikoita. Taloyhtiön sauna on maksuttomasti ja vapaasti asukkaiden käytössä. Pihapiirissä on tilaa myös autopaikoille. Asunnoilla on huoneistokohtaiset varastohuoneet ja ullakkokomerot.

Pyynikki asuinalueena on ainutkertainen. Pyynikinharju ja Pyhäjärven rannan lenkkipolut kauniine maisemineen tarjoavat ulkoiluun upeat puitteet. Kaupungin keskustan kaikki palvelut, liikkeet ja kulttuuritarjonta ovat nekin lähellä.

Tähän kotiin tutustut parhaiten yksityisesittelyssä, joten varaa teille sopiva aika esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt
Sari Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV
045 2230 600
sari@bo.fi
Bo LKV Tampere

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5-8
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph, vaateh
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 92,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksessä asuinpinta-ala 75+17 m² , 3h+k+alakerran huone/askarteluhuone. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lautalattia, maalatut/ tapetoidut seinät. 2010 puusepällä teetetyt puiset ja maalatut kaapistot ja komerot. Kaapistojen välitilassa laatoitus. Työtasot massiivipuuta. Liesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Keittiön yhteydessä on vaatehuone/varasto, jossa pesukoneliitäntä. Keittiöstä on käynti sisäpihan puoleiseen rappukäytävään.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2019. Lattia ja seinät laatoitetut, tehty vesieristykset. Suihku, allas, peili, lasihyllyt ja wc-istuin. Lattialämmitys sähköllä.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa lauta/parkettilattia ja maalatut /tapetoidut seinät. Alakerrassa lisäksi makuuhuoneeksi/työtilaksi soveltuva huone, jossa on oma uloskäynti taloyhtiön sisäpihalle. Alakerran huone remontoitu 1999: lautalattiat, seinät eristetty puukuitulevyllä, tapetoitu / paneloitu seinät. Huonekorkeus 2,3 m.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa on lautalattia ja tapetoidut/ maalatut seinät. Portaikko alakertaan. Olohuoneen ja viereisen makuuhuoneen välissä on puiset pariovet.
Lattiamateriaali: Lauta/ parkettilattiat.
Seinämateriaali: Seinäpinnat maalatut/ tapetoidut.
Kattomateriaalit: Maalatut levykatot.
Muutostyöt huoneistossa: 2024-2025 asunnon lautalattiat kunnostettu ja maalattu sekä uusittu tapetteja. 2019 remontoitu kylpyhuone. 2010 remontoitu keittiö. Teetetty puusepällä asunnon puiset sisäovet. 1999 muutettu ja remontoitu alakerrassa ollut autotalli asuinkäyttöön. Olohuoneen, kadunpuoleisen makuuhuoneen ja alakerran huoneen seinät eristetty puukuitulevyllä. Asunnon sähköt on tehty osin 1990 (kylpyhuone makuuhuone, keittiö) ja muut tilat 1999.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pyynikintie 6
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2071
Tontin koko: 827,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1924
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 peltikaton uusiminen. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämpöön. Vesiputkien uusiminen ja viemäriputkien sukitus. 2024 pihassa kaatojen muotoilu seinästä ja ovesta poispäin. Takarapun eristäminen. 2023 takarapun sisäpinnoitteiden purkaminen ja vesikourujen ja kattopeltien korjaus. Asunnon 4 ja 1 sähköjen uusiminen. 2022 asunnon 3 sähköjen uusiminen. 2021 katon kulkusillat, piippujen pellitys ja hatutus, katon pihanpuolen helman pellitys ja syöksytorvet. 2018 katon maalaus. 2017 sokkelin vesieristyksen uusiminen. Sähkön syöttö, päätaulu, syötöt huoneistoihin ja sulakekaappi. Sauna muutettu sähköllä lämpiäväksi. 2016 kadun puolen ikkunoiden kunnostus. 2009 Radonkaivo. 2008 ulkoverhouksen maalaus. 2000 öljykattila, poltin ja piipun teräsputkitus. 1996 ulkoverhous. 1984 katto. 1973 putket.
Pihapaikkoja: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiön pihassa neljä autopaikkaa (kaksi lämmityspistoketta yhteiskäytössä)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 195 594,64 €
Kiinnitykset: 0,00 €
Isännöitsijä: Omatoiminen, ei ulkopuolista isännöintiä
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Lämmitysmuotona kaukolämpö, vesikiertoiset patterit. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhteinen askartelu/varastohuone, huoneistokohtaiset varastotilat ja ullakkokomerot. Kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko (tulossa valokuitu kevään 2026 aikana). Taloyhtiön sauna on maksuttomasti ja vapaasti asukkaiden käytössä. Taloyhtiön suojaisa piha on asukkaiden yhteiskäytössä (kestopuinen terassi ja katos, kaksi puutarhapöytää tuoleineen, grilli, paljon kukkia ja puita, puutarhakomposti ja istutuslaatikot).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 828,00 €/kk (9,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 828,00 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiövastike sisältää mm. asunnon lämmityksen ja osuuden taloyhtiön tonttivuokrasta. Vesimaksu tällä hetkellä 25,00 €/hlö/kk, mutta 2026 siirrytään huoneistokohtaisen kulutuksen mukaiseen vesimaksuun.