Puoshaka 1

Tähtiniemi, Heinola | Rivitalo | Oh, mh, k, ph, s, vh

79,000 €
Debt-free price
56.50 m²
Living area
226.00 €/mo
Maintenance fee
2004
Year of construction

Kiva rivitalokaksio Heinolan Tähtiniemestä.

Tämän asunnon pohjaratkaisu toimii mainiosti arjessa.
Eteisessä on hyvänkokoinen peiliovikaapisto vaatesäilytykseen, olohuone ja ruokailutila muodostavat avonaisen kokonaisuuden ja keittiökulmaus jää sopivasti omaan rauhaansa. Olohuoneesta ja ruokailutilasta on pääsy pihalle, jossa kesällä voi grillailla. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone kalusteineen. Asunnossa on myös kunnollisen kokoinen sauna ja pesuhuone, jonne pesukoneen ja -tornin saa asennettua.

Asunto on vuokrattu.

Kiinnostuitko, ota yhteyttä, niin sovitaan esittely:
Markku Heikkilä
0400 285 007
markku.heikkila@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 260-372
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, mh, k, ph, s, vh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Puistomainen
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava pesuhuone, tilaa mm pesutornille. Bidee-suihku.
Pesuhuoneessa on allaskaappi ja korkea pyykkikaappi.
Pesuhuoneen oven alareunassa on kosteusrasituksen jälkiä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa on ikkuna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta on kulku pihalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Pintamateriaalit ja koneet/laitteet saattavat olla alkuperäisiä.
Omistaja ei ole asunut asunnossa, asunto on ollut vuokrattuna.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: AS OY HEINOLAN PUOSHAKA
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 958,00 m²
Pihan kuvaus: Huoneistojen piha-alueet aidoin rajattu.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: IV-suodattimen vaihto, kosteuskartoitus, Öljypolttimon huolto 2024, pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus ja ilmanvaihtokojeen huolto huoneisto B6, lämmönjohtopumpun vaihto 2023, kalvopaisunta-astian vaihto ( 50 l) 2022, lämmityksen säätölaitteen uusinta 2020, rakennusaikaisten virheiden tarkastus, kosteusvaurioriskikartoitus (Polygon), liesikupu Vallox (asunto 2), IV-koneiden ilmamäärien mittaus ja suodattimien vaihto 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Keinutelineen poisto ja alueen muuttaminen muuhun käyttöön.
IV-kanavien nuohous
Tiilikattojen huolto
Betonirappujen korjaus edestä
Tolppavalaisimien (2kpl) modernisointi
Pensasaitojen lyhennykset/karsimiset
Kuluvelvoitteet: Taloyhtiössä toteutetaan asuntojen A3 ja A4 kylpyhuoneremontit sekä julkisivu-urakka kesän 2025 aikana. Urakkaa varten on pyydetty 120 000€ limiitti, joka muutetaan urakan valmistuttua lainaksi.
-kylpyhuoneiden vastaanottotarkastus on pidetty 24.9.2025.
Autokatokset: 7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä 7 paikan autokatos. Yhteensä 12 autopaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.07.2025
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 0,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Päijät-Hämeen Tilitoimisto Oy
Koulukatu 17
18100 Heinola
Isännöitsijä
Meri Kolu
0442524290
Koulukatu 17
18100 Heinola
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtotapa, koneellinen poisto.