Tarkmansintie 2

Toukovuori, Porvoo | Kerrostalo | 4h+k+kph+s+wc

428,000 €
Debt-free price
101.5 m²
Living area
2021
Year of construction

Upea huoneisto hyvin varustellussa taloyhtiössä.

Tässä kodissa on kiinnitetty huomiota materiaalivalintoihin ja kaikki on kuin uutta.
Olohuone-keittiö ratkaisu on todella avara ja valoisa. Toimivuuteen suunnitellussa keittiössä on todella paljon kaappitilaa ja luksuksen tuntua tuo mm. viinikaappi.
Iso lasitettu parveke merinäkymällä toimii lisähuoneena lähes vuoden ympäri. Kodin kolme makuuhuonetta löytyvät yhdeltä seinämältä ja käytävän toisella puolella sijaitsevat kaunis kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc.

Asumismukavuutta yhtiössä tuovat oma kuntosali saunoineen, autonpesupaikka parkkihallissa sekä koirien ja kurasaappaiden pesupaikka.

Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa parkkihallipaikka omalla osakesarjallaan 20 000 € hintaan.

Tämä koti on todellinen timantti, johon kannattaa tulla tutustumaan!

Ota yhteyttä ja kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4301-5315
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+kph+s+wc
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 101,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Työtasot ja välitila kivikomposiittia
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 776,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Taitekatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2031
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennuttajan takuukorjauksia.
Hallipaikat: 33
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään autohallipaikka omalla osakesarjalla hintaan 20 000 €.
Parkkihallissa on autonpesupaikka ja painepesuri auton pesuun.
Rajoitukset: Huoneistojen lyhytaikainen vuokraustoiminta on kielletty (Airbnb tai vastaava) yht. järj. 4§.
Yht.. järj. 13§ lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 796 480,29 €
Kiinnitykset: 8 600 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, p. 010 755 6200 ja porvoo@oi.fi. Isännöitsijä Kim Grönstrand.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on piharakennus, jossa sijaitsee kuntosali, saunaosasto ( 2 kpl ) ja kaksi pukuhuonetta sekä pyörävarasto. Lisäksi yhtiössä on väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, autonpesupaikka tarvikkeineen sekä kura-allas ja suihku (2 kpl). Yhtiön hallinnassa olevia kuntosalia ja sen ohessa olevia saunoja ja suihkuja eivät saa käyttää muut kuin yhtiön asukkaat.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Porvoon kaupunki p. 019 520 211.
Tutustu myös https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä: 446,60 €
Vesimaksu: 18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Varainsiirtovero 1,5 %.