Haukkamäentie 11

Haukkamäki, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,s,p,vh

99,000 €
Debt-free price
66.0 m²
Living area
277.20 €/mo
Maintenance fee
1992
Year of construction

Tässä kodikkaassa kaksiossa on viihtyisyyttä ja toimivuutta arjen jokaiseen hetkeen. Asunnossa on tilaa reilusti, ja sen huonejärjestys on erittäin käytännöllinen: erillinen keittiö, valoisa olohuone, makuuhuone, kylpyhuone sekä oma sauna tekevät tästä kokonaisuudesta täydellisen kodin. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa ja parveke tarjoaa mieluisan paikan rentoutumiseen. Vuonna 1992 valmistunut asunto on mainiossa kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uusien asukkaidensa henkilökohtaisen kosketuksen.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja sen pihapiiri on viihtyisä ja kauniisti hoidettu. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, jotta asumisviihtyvyys säilyy erinomaisena. Pihalla on mukavasti tilaa lasten leikkeihin ja viheralueet tarjoavat viihtyisyyttä ympäristöön. Hyvän yhteisöllisyyden ansiosta taloyhtiössä asutaan mielellään ja asukkaat viihtyvät paikoillaan pitkään.

Asuinalueena Haukkamäentie 11 sijaitsee suositulla ja rauhallisella alueella Jyväskylässä. Alueelta löytyy monipuolisesti palveluita, kuten päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa perheiden elämää. Kulkuyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ovat erinomaiset, ja läheisyydessä on myös erinomaiset ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Tämä on koti, jota kannattaa tulla katsomaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1390-1521
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,k,kph,s,p,vh
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 66,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Olohuoneesta/makuuhuoneesta parkkipaikka, keittiöstä metsään/puistoaluetta
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Porraskäytävä.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu aikaisemman omistajan toimesta.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Haukkapuisto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Suomen Vuokratontit Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy: 19.02.2066
Tontin vuokra: 13 387,77 €
Tontin koko: 8 218,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lämmönvaihdin vaihdettu 2010
Lukituksen uusiminen (Sento) 2013
Kylpyhuoneiden saneeraus 2013-2014
Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2013-2014
Julkisivujen puuverhouksien maalaus 2016
Ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2017
Pihavalojen muuttaminen LED-valoiksi 2018
IV-Kanavien puhdistus ja tasapainotus 2020
Leikkipaikan uudistaminen 2021
Patteriverkoston linjasäätö ja tasapainotus 2021
Tiilikattojen pesu, kasvustonestokäsittely ja maalaus 2023
A- ja B-talojen räystäiden runkorakenteiden korjaus 2023
Rännien uusinta (ei syöksytorvia) 2024
A- ja B-talojen ylimpien parvekkeiden räystäiden runkorakenteiden korjaukset 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Parvekkeiden teräsrakenteiden maalaus
Tieliittymän ja routavaurioiden kunnostus
A- ja B-talon väliset ulkoportaat

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin seuraavaa:
-Päätettiin tieliittymän ja parkkipaikkojen korjauksista ja lisärakentamisesta. Uudelleenkäsittely: Päätettiin, että korjataan routavauriot ja levennetään sisäänajon tieliittymää. Kustannuksiin varattiin 6 000 euroa, jotka rahoitetaan lainarahalla. Hanketta päätetty siirtää siihen saakka, että uusi kaukolämpölinja rakennetaan Haukkamäentien varteen (mahdollisesti syksy 2024-kevät 2025).
-Päätettiin parvekkeiden teräsrakenteiden maalauksesta. Kustannusarvio enintään 19 000 euroa, jotka katetaan lainarahalla.
Pihapaikkoja: 36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotuksen mukaan
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2024
Lainat: 344 906,99 €
Kiinnitykset: 2 300 000,00 €
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Eetu Rontti
eetu.rontti@jklkp.fi
010 778 6700
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

A- ja B-talot ovat 3-kerroksisia asuinkerrostaloja. C-talo on pientalo (kaksikerroksinen rivitalo).

Kuntoiluhuone

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: Lidl Palokka n. 600m, Palokan kauppakeskukset n. 1km, Palokan kirjasto n. 1,9km, Palokan terveysasema n. 2,3km.
Päiväkoti: Haukkamäen päiväkoti n. 300m, Päiväkoti Norlandia Aurinkoinen n. 900m.
Koulu: Keski-Palokan koulu n. 450m, Jokelan koulu n. 1,7km, Palokan yhtenäiskoulu n. 1,9km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Yhtiökokouksessa 22.5.2024 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta mahdollistamaan yhtiökokouksen järjestämisen ilman fyysistä kokouspaikkaa etäkokouksena. Uusi yhtiöjärjestys astuu voimaan vasta, kun se on rekisteröity Patentti- ja rekisterihallituksessa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 277,20 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 277,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksun kulutuksen mukaan; kylmä vesi 6,00€/m3 ja lämmin vesi 12,50€/m3.
Autopaikka: 15,00 €/kk