Kaivokatu 6

Keskusta, Heinola | Kerrostalo | 3h, k, s, vh, 2p

79,000 €
Debt-free price
97.0 m²
Living area
432.00 €/mo
Maintenance fee
1967
Year of construction

ihana tunnelma tässä kodissa!

Alkuperäisen aikansa arvokasta tunnelmaa henkivä kaunis kolmio. Tyylikäs kalanruotoparketti, oleskelutilan isot ikkunat ja upea tiiliseinä eteisaulan ja olohuoneen molemmin puolin luovat asuntoon omanlaisensa ihastuttavan ilmeen. Kylpytilat remontoidut ja siistit, soma oma sauna ja erillinen wc. Lisäsäilytystilaa vaatehuoneesta ja molemmat makuuhuoneet mukavan kokoiset.
Olohuone tulvii valoa ja kodin kivana yksityiskohtana kaksi parveketta, sekä oleskelusta että keittiöstä. Keittiön alkuperäiset ruskeat täyspuiset on mahdollista kunnostaa, jos haluaa säilyttää -60 ja 70-luvun timanttista tunnelmaa vielä tältä osin.

Oma tonttinen ja runsaasti remontoitu yhtiö sijaitsee aivan keskustan ytimessä ja mikä parasta järvikin ihan vieressä. Parvekkeella istuessa aistii veden läheisyyden ja näkymäkin vilahtelee.

Varaathan oman aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa!

Marjo Hurskainen| 040-9322892| marjo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 387-476
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, vh, 2p
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 97,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Sähköliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, muu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Sirenilä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 265,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1967
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1994 Kv-putket, 2003 parvekekaida- ja julkisivukorjaus, 2012 elementtisaumojen korjaus pihan puolelta, syöksyjen korjaus, kattotarkastusraportti. 2013 kuivaus- ja tamppaustelineet,lipputanko,käytävien ikkunat,kourujen sulatusletkut,ilmastoinnin ja huippuimurin puhdistus,rappujen seinien maalaus ja lattian uusiminen. 2014 katon uusiminen, ulkoseinien korjailua. 2018 rappukäytävien ulko-ovet ja lukitus . 2019Summeritaulut, pesulan lopetus. 2021 kylmäkellarin käytöstä poistaminen, autotolppien uusiminen,. 2022 molempien huippuimurien korjaus. 2022-2023 viemärien sukitus ja pinnoitus. 2023 e-tod uusiminen, liittymä kaupungin sadevesiviemäriin kadun puolen syöksy. 2024 taloyhtiön IV:n puhdistus ja säätö,
2025 palovaroittimet 10 v. uusiminen ja yhtiön yleiset tilat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaussuunnitelma 2025-2030
2027-2028 Mahdollinen taloyhtiön parvekeovien ja OH ikkunoiden uusiminen
2028-2029 puiden kaataminen rajalta ja aidan tekeminen yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa tai pelkkä puiden kaato ja jyrsintä taloyhtiön tontilta.
2030 seinien vierustat, eristys patolevyt, salaojat ja sadevesien johtaminen kaupungin verkkoon
taloyhtiön sauna ja pukuhuone ja pesutilojen uusiminen

Lisäksi vuosittain tarpeen mukaan patteriventtiilien ja termostaattiventtiilien ja termostaattien uusimista sekä sekoittajien uusimista.
Yhtiökokous 2.9.2025
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sähköpistokepaikat ovat jonotuskäytännöllä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 18.12.2025
Lainat: 31 417,22 €
Isännöitsijä: Mikä Kärkkäinen 0440749704
Isännöinti Tilitoimistokeskus Kymenlaakso Päijät-Häme Group OY
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Kaikki Heinolan palvelut 100 metriä - 500 metriä.
Päiväkoti: Kailaan koulu (ala-aste/päiväkoti) n. 1,6 km jalan
Koulu: Kailaan koulu (ala-aste/päiväkoti) n. 1,6 km jalan
Lyseonmäen koulu (ylä-aste) n. 1 km jalan
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan