Vargsvängen 62

Siuntio, Siuntio | Omakotitalo | 3mh+oh+k+kph+s+erillwc+terassi+at/ak

158,000 €
Debt-free price
93.0 m²
Living area
128.0 m²
Total area
1969
Year of construction

Tämä heti vapaa yksitasoinen talo sijaitsee maalaisympäristössä, missä kodikas tunnelma ja kiva piha tarjoavat hyvät puitteet viihtyisään asumiseen.
Talo tarjoaa tilaa ja toimivuutta päivittäiseen elämään. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, joka houkuttelee yhteisiin ruoanlaittohetkiin.
Olohuoneen tunnelmanluoja on tulisija, joka tekee talosta kodin.
Myös kodinhoidolle on hyvin tilaa, säilytystilaa on runsaasti ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka löylyissä kelpaa rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Pääset nauttimaan piha-alueesta suoraan katetulta terassilta, joka toimii kesäisin erinomaisena oleskelualueena.
Suuri pihamaa antaa reilusti tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle.
Kiinteistöllä on myös autotalli sekä autokatos, jotka tarjoavat säilytystilaa sekä suojaa autoille.

Siuntio on hyvä kunta asua, täällä löytyy kaikki peruspalvelut kävelyetäisyydellä.
Koulu sekä päiväkoti ovat melkein vieressä.
Hyvät ulkoilumahdollisuudet luonnossa sekä kehittyvä Pickalan golfalue on varteenotettavia mukavuustekijöitä kun harkitset muuttoa Siuntioon.

Ota yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bi.fi ja tule katsomaan.

En charmig enplansvilla med bra läge väntar på nya ägare.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh+oh+k+kph+s+erillwc+terassi+at/ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 93,0 m²
Muut tilat: 35,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Alkuperäisten rakennuslupa-asiakirjojen mukainen huoneistoala 108,4m² ja rakennusala 142,5m². Kaikkia rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi poiketa ilmoitetusta.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC:ssä varusteina WC, allaskaappi sekä peilikaappi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia, seinät tapetoitu. Kaksi muuta makuuhuonetta lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen parkettia ei ole koskaan hiottu, sitä on mahdollista tarvittaessa käsitellä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: 2024: ikkunoiden huolto, kittaus ja huoltomaalaus ja öljykattilan perushuolto.
2023: siipiosan peltokatto maalattu.
2022: uudet ulko-ovet.
2021:terassi maalattu
2020: taloa maalattu lisää,
2019: talon toisen sivun maalaus
2018 käyttövesiputket uusittu ja. viemäriputket sukitettu. Ilmanvaihtoa parannettu lisäämällä venttiilejä. Kahden makuuhuoneen seinät tapetoitu ja lattiat päällystetty tammilaminaatilla.
2017:talon lämmönsäädön automatiikka uusittu
2016 siipiosan katon muutos harjaksi ja siipiosan räystäät tehty sekä siipiosan katon pelti uusittu.
2015: katon sadevedet ohjattu ojaan. 2012-2013 Talon ulkovuoraus suurelta osin uusittu.
2011: takkasydän takkaan.
2008: kylpyhuoneeseen ja saunaan peruskorjaus jolloin myös vesiputket, viemärit, sähköt ja lattialämmitys uusittiin.
2006: keittiön seinät tapetoitu ja wc uusittu.
2000: katettu terassi rakennettu
1999: öljykattila, öljypoltin ja öljysäiliö uusittu.
1994: asuinosan katto uusittu (ruuvit vaihdettu 2016).
1993: autokatos rakennettu.
1991-1992: asuintilojen pintaremontti.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Taloon tehty kuntotarkastuksia:
2017 Raksystems Oy / Jouni Ollila
2018 Raksystems Oy / Jouni Ollila
30.09.2024 Sustera Oy / Jouni Ollila (entinen Raksystems)
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 93,0 m² (128,0 m²)
Kiinteistötunnus: 755-459-1-201
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 015,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tasainen puutarhatontti.
Tie perille
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puutalo talo, Siuntio-talo
Muut rakennukset: Autotalli, Autokatos, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: G2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: Kaikki Siuntion palvelut on kävelymatkan päässä, kauppa, apteekki, kirjasto, liikuntakeskus ja juna-asema.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti on myös lähellä.
Koulu: Uusi koulukeskus on lähellä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkille matkaa noin 50m ja juna-asemalle n. 1,5km.
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Siuntiossa on erinomaiset liikuntapalvelut mm. runsaasti ryhmäliikuntaa eri
muodoissa kaiken ikäisille ja luontoa hiihtoon ja juoksuun, spa hotelli jossa uimahalli ja ravintolapalvelut, hienoja uimarantoja mm. Störsvik ja
kunnan muut uimarannat.
Upea Pickalan golf kolmella täysmittaisella kentällä, eli aina pääsee pelaamaan.
Kun haluat kaupungin sykkeeseen 35 minuuttia suoraa tietä Stockmannin parkkihalliin tai vielä nopeammin Isoon Omenaan tai Tapiolaan.
Kirkkonummen tai Lohjan palveluita ei myöskään pidä unohtaa.
Luomu- ja lähiruokaa löytyy lihatilalta, kalasavustamosta ja pienviljelijä piireistä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähköstä maksettu n. 1 000€/vuosi.
Öljyä on kulunut n. 2500l/vuosi. Vesihuoltolaitoksen palvelumaksut; veden käyttömaksu, 2,08€/m3 + alv 25,5%, jäteveden käyttömaksu, 3,32€/m3 + alv 25.5%. Lisäksi vuotuinen perusmaksu.
Kulutusmaksut riippuvat asujien lukumäärästä ja käyttötottumuksista.
Kiinteistövero: 387,57 €