Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt

325,900 €
Debt-free price
40.5 m²
Living area
141.75 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Next showing: 11.5.2026 at 18:00-18:30

Valoisa ja moderni kaksio merellisessä Arabianrannassa!

Asunto Oy Helsingin Gunnel on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa tyylikästä ja mukavaa kaupunkiasumista upeissa maisemissa. Tämä valoisa kaksio on loistava esimerkki modernista kaupunkikodista, jossa tilankäyttö on tarkkaan harkittu ja arki sujuu vaivattomasti. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat raikkaan tunnelman.

Kodin selkeälinjainen keittiö on varustettu laadukkailla, integroiduilla kodinkoneilla. Tila on avoin olohuoneen kanssa, omat paikkansa löytää niin oleskelualue kuin ruokailutilankin kalusteet. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa vallitsee rauhallinen tunnelma, saunan lasiseinä antaa ripauksen luksusta. Säilytystilaa tässä kodissa on eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa.

Voit kauttani sopia esittelyt kaikkiin YIT:llä tässä yhtiössä myynnissä oleviin kohteisiin.

Yhteydenotot ja esittelyt
Mikko Ranta
040 5478937
mikko.ranta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 30026-30430
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avaralle sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin keittiö.
Lattia: Korkeapainelattia, tammi.
Seinät: Maalattu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkeapainelattia tammi, seinät maalattu.
Kunto: Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Gunnel
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2085
Tontin vuokra: 142 944,38 €
Tontin koko: 1 449,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiö on valmistunut 2023, huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Hallipaikat: 29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yksi inva-paikka ja yksi yhteiskäytölle varattu paikka.
Autopaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.10.2024
Lainat: 15 062 850,00 €
Kiinnitykset: 22 096 078,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa
Karelia Jarva-Gül
0207488238
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO.

Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 141,75 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 924,18 €
Rahoitusvastike: 619,21 €/kk (15,29 €/m²)
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.