Kaanaankatu 1

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kt

  • 325,900 €

    Debt-free price

  • 40.5 m2

    Living area

  • 141.75 €/mo

    Maintenance fee

  • 2023

    Year of construction

Next showing: 11.5.2026 at 18:00-18:30

Valoisa ja moderni kaksio merellisessä Arabianrannassa!

Asunto Oy Helsingin Gunnel on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa tyylikästä ja mukavaa kaupunkiasumista upeissa maisemissa. Tämä valoisa kaksio on loistava esimerkki modernista kaupunkikodista, jossa tilankäyttö on tarkkaan harkittu ja arki sujuu vaivattomasti. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat raikkaan tunnelman.

Kodin selkeälinjainen keittiö on varustettu laadukkailla, integroiduilla kodinkoneilla. Tila on avoin olohuoneen kanssa, omat paikkansa löytää niin oleskelualue kuin ruokailutilankin kalusteet. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa vallitsee rauhallinen tunnelma, saunan lasiseinä antaa ripauksen luksusta. Säilytystilaa tässä kodissa on eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa.

Voit kauttani sopia esittelyt kaikkiin YIT:llä tässä yhtiössä myynnissä oleviin kohteisiin.

Yhteydenotot ja esittelyt
Mikko Ranta
040 5478937
mikko.ranta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
30026-30430
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt
Kerros
4
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Avaralle sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö.
Lattia: Korkeapainelattia, tammi.
Seinät: Maalattu.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeapainelattia tammi, seinät maalattu.
Kunto
Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gunnel
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
142 944,38 €
Tontin koko
1 449,00 m²
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023, huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Hallipaikat
29
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yksi inva-paikka ja yksi yhteiskäytölle varattu paikka.
Autopaikat omina osakkeinaan.
Rajoitukset
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, yj 15§. Osakkailla ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.10.2024
Lainat
15 062 850,00 €
Kiinnitykset
22 096 078,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa
Karelia Jarva-Gül
0207488238
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Jätetila, kerhotila, pesutupa, sauna, tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO.

Yhtiöllä on maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama yhteisjärjestelysopimus yhtiöiden Asunto Oy Helsingin Birger, Asunto Oy Helsingin Kaj ja Asunto Oy Helsingin Rut kanssa. Yhteisjärjestelysopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistö pysäköintihallia, yhteispihaa, kulkuoikeuksia, jätehuoltoa sekä eräitä taloyhtiön yhteistiloja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
141,75 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
924,18 €
Rahoitusvastike
619,21 €/kk (15,29 €/m²)
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 60€/jyvitetty osake.

HINTA

Myyntihinta
131 320,00 € (3 242,47 €/m²)
Velaton hinta
325 900,00 € (8 046,91 €/m²)
Velkaosuus
194 580,00 € (4 804,44 €/m²)
Kaanaankatu 1 - image 1 Kaanaankatu 1 - image 2 Kaanaankatu 1 - image 3 Kaanaankatu 1 - image 4 Kaanaankatu 1 - image 5 Kaanaankatu 1 - image 6 Kaanaankatu 1 - image 7 Kaanaankatu 1 - image 8 Kaanaankatu 1 - image 9 Kaanaankatu 1 - image 10 Kaanaankatu 1 - image 11 Kaanaankatu 1 - image 12 Kaanaankatu 1 - image 13