Nihtisillankuja 2

Nihtisilta, Espoo | Kerrostalo | 1h+k+kph+lasit.parv (yj:1h+kt+parveke)

145,000 €
Debt-free price
23.0 m²
Living area
192.70 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Tehokasneliöinen pikkukoti Nihtisillassa.

Tämä kolmannen kerroksen huoneisto ihastuttaa avaruudellaan, valoisuudellaan ja tavallista korkeammalla huonekorkeudellaan. Tehokkaaseen pohjaratkaisuun kuuluu yllättävän tilava olohuone, johon mahtuu niin sänky, sohva, kuin työpiste / ruokailutila. Asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen lasitetuttu parveke. Ison ikkunapinta-alan ansiosta asunto kylpee luonnonvalossa.

Asunto Oy Espoon Vouti on valmistunut vuonna 2022 uudelle Kilon Nihtisillan alueelle, vain muutaman kilometrin päähän Helsingin rajalta. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. Bussipysäkki löytyy suoraan vierestä, lähin juna-asema alle kilometrin päässä ja Raidejokerikin helpottaa kulkemista entisestään.

Lähistöltä löytyy useampi ruokakauppa, mutta myös Kauppakeskus Granin ja Sellon palveluiden äärelle ajaa hetkessä. Sijainti palvelee myös urheilusta innostuvaa, sillä kävelyetäisyydellä löytyy niin salit, padel-hallit kuin upeat lenkkimaisematkin.

Esittelyt ja lisätiedot:
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
tai
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9057-9443
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k+kph+lasit.parv (yj:1h+kt+parveke)
Kerros: 3
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 23,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: keraaminen laatta.
Katto: paneli
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: tammilautaparketti.
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Vouti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.01.2121
Tontin vuokra: 70 940,46 €
Tontin koko: 5 798,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pelti ja harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassoloaika 26.2.2031
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiössä ei ole tehty varsinaista KPT-selvitystä, koska yhtiö on niin uusi ja vuositarkastukset meneillään rakennuttajan toimesta.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat yhtiön hallinnassa 18 kpl.
Autopaikat 26 kpl Autopaikka katos 10 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2025
Lainat: 4 424 388,29 €
Kiinnitykset: 8 550 180,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Isännöitsijä Sami-Petteri Kejonen p. 020 748 1059
sami-petteri.kejonen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Yhteisjärjestelysopimus Espoon Välskärin kanssa ja toinen yhteisjärjestelysopimus kaikkien samalla tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa, Espoon Vasalli, Espoon Välskäri ja Espoon Vikaari.
Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Välskärin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat kerhotilat sijaitsevat 7. kerroksessa. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksessa.
Kuivaushuone, pesutupa, siivoustila, tekninen tila, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta, Espoon kaupunki p. 09 816 25500.
Vapautuu: Myydään vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 192,70 €/kk (8,38 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 711,28 €
Rahoitusvastike: 518,58 €/kk (22,55 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallitukselle on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.