Santerinkatu 9

Ahtiala, Lahti | Omakotitalo | 6h, k, khh, 2vh, 3wc, kph, s, p, terassi + 2auton talli/varasto

  • 349,000 €

    Debt-free price

  • 210.6 m2

    Living area

  • 242.9 m2

    Total area

  • 2007

    Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän todella tyylikkääseen ja tilavaan omakotitaloon.

Talo on valmistunut vuonna 2007 ja se vapautuu nyt ensimmäisiltä omistajiltaan. Tämä kodikas omakotitalo on pidetty erittäin hyvässä kunnossa ja sisätiloja on päivitetty lähivuosien aikana.

Heti sisään astuessa tulet tilavaan eteiseen, mistä aukeaa näkymät erittäin tilavaan olohuoneeseen. Lisäksi alakerrasta löytyvät kaunis keittiö, mistä ei kaappi- ja työtasotilat heti lopu. Keittiön yhteydessä on erkkerin kohdalla ruokailutila, mikä yhdistyy hienosti olohuoneen kanssa. Erillinen remontoitu wc-tila ja kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna, jotka tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiselle ja hemmottelulle.

Yläkerrasta löytyvät iso aulatila, mihin on mahdollista saada väliseinällä yksi makuuhuone lisää. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Yläkerrassa on myös iso kylpyhuone/wc-tila ja parveke. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka toimii tarvittaessa etätyöhuoneena.

Talon pääasialliset lämmitysmuodot ovat kaukolämpö ja iso varaavaa takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka pitävät kodin lämpimänä ja viihtyisänä myös talven kylminä päivinä.

Tämän upean omakotitalon ympärillä on kauniisti hoidettu piha-alue. Kaunis piha on helppo pitää siistinä ja nurmikkoalue on vaivattomasti hoidettavissa. Lisäksi pihapiiristä löytyy lämmin kahden auton talli, jossa on kätevät kaukosäätimellä avattavat nosto-ovet. Tallin päädyssä on myös lämmin ulkovarasto.

Asuinalue on rauhallista omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueelta on hyvät yhteydet moottoritielle ja lähellä on monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lisäksi lapsilla on turvallinen koulumatka Ahtialan koululle ilman tienylityksiä. Koululla toimii ala- ja yläaste.

Tämä hienokuntoinen omakotitalo Ahtialassa tarjoaa sinulle tilavan ja viihtyisän kodin, jossa voit nauttia rauhasta ja yksityisyydestä päättyvän tien päässä.

Tule siis tutustumaan tähän upeaan kotiin ja ihastu sen kaikkiin hienoihin yksityiskohtiin!

Kohdetta välittää:
Bo LKV Oy
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040-709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
6h, k, khh, 2vh, 3wc, kph, s, p, terassi + 2auton talli/varasto
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
210,6 m²
Muut tilat
32,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on yht. 210,6 m² (1.krs. 115,4 m² ja 2.krs. 95,2 m²).
Kokonaiskerrosala on ilmoitettu 242,9 m². Autotalli- ja varastorakennus on rakennuslupakuvien mukaan 59 m².
Liesi
Erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Tekninen tila, lämmin varasto ja kahden auton lämmin autotalli.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
210,6 m² (242,9 m²)
Kiinteistötunnus
398-13-235-7-L1
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
235
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
1 264,20 €
Tontin koko
1 137,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Päättyvän kadun päässä. Suojainen ja pensasaidattu tontti.
Tontin lunastushinta on 32 973 € + lohkomiskulut 1 500 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
Tie perille
Panttikirjat
500 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2006
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Lämmin kahden auton autotalli ja erillinen lämmin varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
340,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Päärakennus 300 m² ja talousrakennus 40 m², yht. 340 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämpö n. 17,6 MWh/v. Käyttövesi n. 20-25 euroa/kk/hlö. Ecomaksu kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
823,92 €

HINTA

Myyntihinta
349 000,00 €
Velaton hinta
349 000,00 €
Santerinkatu 9 - image 1 Santerinkatu 9 - image 2 Santerinkatu 9 - image 3 Santerinkatu 9 - image 4 Santerinkatu 9 - image 5 Santerinkatu 9 - image 6 Santerinkatu 9 - image 7 Santerinkatu 9 - image 8 Santerinkatu 9 - image 9 Santerinkatu 9 - image 10 Santerinkatu 9 - image 11 Santerinkatu 9 - image 12 Santerinkatu 9 - image 13 Santerinkatu 9 - image 14 Santerinkatu 9 - image 15 Santerinkatu 9 - image 16 Santerinkatu 9 - image 17 Santerinkatu 9 - image 18 Santerinkatu 9 - image 19 Santerinkatu 9 - image 20 Santerinkatu 9 - image 21 Santerinkatu 9 - image 22 Santerinkatu 9 - image 23 Santerinkatu 9 - image 24 Santerinkatu 9 - image 25 Santerinkatu 9 - image 26 Santerinkatu 9 - image 27 Santerinkatu 9 - image 28 Santerinkatu 9 - image 29 Santerinkatu 9 - image 30 Santerinkatu 9 - image 31 Santerinkatu 9 - image 32 Santerinkatu 9 - image 33 Santerinkatu 9 - image 34 Santerinkatu 9 - image 35 Santerinkatu 9 - image 36 Santerinkatu 9 - image 37 Santerinkatu 9 - image 38 Santerinkatu 9 - image 39 Santerinkatu 9 - image 40 Santerinkatu 9 - image 41 Santerinkatu 9 - image 42 Santerinkatu 9 - image 43 Santerinkatu 9 - image 44 Santerinkatu 9 - image 45