Pereensaarentie 6

Pere, Pirkkala | Kerrostalo | 1h, alkovi, kph/wc, lasitettu parveke

149,000 €
Debt-free price
32.0 m²
Living area
126.40 €/mo
Maintenance fee
2019
Year of construction

Veden äärellä Pyhäjärven rantamaisemissa upealla Pereen alueella viihdyt varmasti!

Ihanaa asumista tarjoava koti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Olohuone ja keittiö yhdistyvät samaksi tilaksi. Sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukavaa paistatella päivää ja nauttia olostaan. Sängylle on alkovissa oma paikkansa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti pyykinpesukone. Kohde on vuokrattu.

Asunto Oy Pirkkalan Välke on omalla tontillaan sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö. Se on valmistunut vuonna 2019 ja tarjoaa huoletonta asumista. Pereensaaren puisto- ja virkistysalue tarjoaa upeat puitteet liikunnan ystävälle. Hetkessä hilpaiset lenkkipoluille rantaan ja padelia pelaamaan. Pereensaaren saunalta pulahdat uimaan ja venesatama on vieressä. Tampereen ja Partolan alueen kattavat palvelut ovat kaikki lähellä. Tervetuloa ihastumaan! yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2751-2878
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, alkovi, kph/wc, lasitettu parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 32,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kivassa keittiössä jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, vinyylilattia (uusittu 2022, alta poistettu laminaattilattia), seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä, laattalattia, sähköinen lattialämmitys (laskutus osakkaan sähkölaskuun, lattialämmitys varustettu rajoittimella, joka rajoittaa minimi- ja maksimilämpötilat, eikä niistä saa poiketa), seinät kaakeloitu.
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vinyylilattia (uusittu 2022, alta poistettu laminaattilattia), seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat: Alkovissa vinyylilattia (uusittu 2022, alta poistettu laminaattilattia), seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Myyjä toimesta vinyylilattia asennettu (alta poistettu laminaattilattia) 2022.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Välke
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 175,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 105. Energiatodistus voimassa 24.06.2029.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen sekä hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan:
2019 Vuositakuukorjaukset
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Insinööritoimisto Oy)
2021 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset (yleiset ja yhteiset tilat, huoneistokohtaiset korjaukset, kylpyhuoneet)
2021 Rakennuttajan takuutyöt (kylpyhuoneiden lattiakaadot korjaus)
2023 Rakennuttajan takuukorjauksia (autohallin korjaukset, julkisivun korjaukset ja kaikki sovitut asiat)
2024 Parvekelasien tarkastus ja huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan tulevat korjaukset 1-5 vuotta:
Savunpoiston vuosihuolto (Turvakolmio Group Oy)
IV-suodattimien vaihdot (2 krt/vuosi)
2024-2028 Normaalit normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2025 Palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle 2024-2025
2028 10-vuotisvastuu kuntotarkastus 06/2029
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Hallipaikat: 14
Pihapaikkoja: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.10.2025
Lainat: 1 433 306,66 €
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
TImo Hemming 0440 475 051
Sarvijaakonkatu 5b A (4. krs)
33540 Tampere
https://pamisoy.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv (Elisa 25M), koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO). Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaisesti tupakointi on kielletty yhtiön osakashallintaisissa ja yhteisissä tiloissa sekä rakennusten välittömässä läheisyydessä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Pirkkalan kaupunki
Palvelut: Prisma Pirkkala sekä Lidl n. 2 km, Kauppakeskus Veska n. 2,2 km.
Päiväkoti: Nuolialan päiväkoti n. 1,8 km
Koulu: Nuolialan koulu n. 2,3 km
Liikenneyhteydet: TKL linja 11, pysäkille n. 300 m.
Vapautuu: Vuokrattu
Lisätietoja: Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 126,40 €/kk (3,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 126,40 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiökokouksessa 05.06.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.