Pitkäkatu 16

Mäki-Matti, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,s,vh,p

168,000 €
Debt-free price
70.0 m²
Living area
399.00 €/mo
Maintenance fee
1987
Year of construction

Tervetuloa nauttimaan tästä valoisasta ja tilavasta ylimmän kerroksen kolmiosta, joka tarjoaa rauhallisen keitaan lähellä Jyväskylän keskustan sykettä!

Astut sisään tähän viehättävään kotiin ja vastassa ovat vaaleat sisustussävyt, jotka luovat avaran ja tilavan tunnelman. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone sekä parveke, joka avautuu vehreisiin maisemiin. Ylimmän kerroksen sijainti takaa, ettei askelia kuulu naapureista, ja nautit omasta rauhasta. Tämä vuonna 1987 käyttöönotettu asunto on hyvin ylläpidetty ja tarjoaa valmiit puitteet mukavaa kaupunkiasumista varten.

Taloyhtiö on tunnettu erinomaisesta hoidostaan ja säännöllisestä kunnossapidosta, ja se sijaitsee omalla tontillaan, mikä lisää asumisen arvoa ja turvallisuutta. Yhteinen piha-alue rajautuu kauniiseen metsänäkymään, tarjoten rauhaa ja luonnonläheisyyttä keskellä kaupunkia.

Pitkäkatu 16 sijaitsee suositulla alueella lähellä Jyväskylän yliopistoa ja Hipposta, joten palvelut sekä opiskelu- ja urheilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyy myös uusi kauppa ja Harjun ulkoilumaastot tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Tämä asuinalue on paitsi rauhallinen, myös erittäin suosittu, ja monet arvostavat sen tarjoamia erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia.

Tämä koti tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia elämän arjesta ja juhlasta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4548-5000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,kph,s,vh,p
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Yliopiston puistoalue ja metsä, konservatorio
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä lattialämmitys (sähkö). Keittiön kaappien päällä tehostetapetti. Välitila laatta.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapissa ja vaatehuoneessa Elfa-säilytyskorit.
Muutostyöt huoneistossa: Seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2012
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on erittäinen siistikuntoinen

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Pitkäkatu 16
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 665,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2006 Jätekatoksen rakentaminen
2008 Aitojen kunnostus
2010 Kiertovesipumpun uusiminen
2010 Kylmälaitteen uusiminen
2011 Lukitusten uusiminen
2014 Lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen
2016 Porraskäytävien valaistus
2018 Porraskäytävien maalaus
2019 Vesikaton kunnon tarkastus ja kunnostus
2019 Parvekkeiden kuntotarkastus hallituksen ja huollon kanssa
2019 Lumiesteiden uusinta
2019 Vesipostien uusinta
2020 Piha-aitojen maalaus
2020 Lämmönvaihtimen uusinta
2021 Taloyhtiön laajakaista
2021 Kunnostettiin ja maalattiin parvekkeiden rapatut ja metalli osat sekä julkisivun rapatut osat, uusittiin rännit ja syöksytorvet kiinteistöön sekä ulkorakennukseen sekä uusittiin konservatorion puoleinen aita ja portti
2021 Vesikalusteiden tarkistus ja uusinta tarpeen mukaan
2023 Kylmiö pois käytöstä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-Palovaroittimien uusiminen 2024
-Roskakatoksen maalaus
-Pihakuoppien kunnostus
-Vesi- ja viemäriputkistojen kuntoarvio
-Lämpöjen tasapainotus
-IV-kanavien puhdistus
-Parvekkeiden kattojen, ovien ja muiden puuosien maalaus
-Etupihan sisäänkäynnin katon maalaus
-Metalliovien maalaus
-Vesimittareiden lisääminen
-Sähköautojen latauksen kartoitus
Kuluvelvoitteet: A2, A7 ja A13 vahinkokorjaukset. A13 parvekkeen lattian ja seinän välinen liitos epätiivis. Parvekkeelle kertyvä sadevesi ja sulamisvesi pääsee valumaan ulkoseinärakenteeseen ja sieltä huoneistojen sisärakenteisiin. Rahoitetaan 2:lla ylimääräisellä hoitovastikkeella, jotka kerätty touko- ja kesäkuussa 2024.
Sähköpistokepaikat: 13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotuksella taloyhtiöltä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.11.2024
Lainat: 20 042,16 €
Kiinnitykset: 117 600,00 €
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy
Mervi Hautanen
mervi.hautanen@reim.fi
020 743 8550
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi

Seminaarinmäen kampusalueen suojelukaava: Seminaarinmäen kampusalueen suojelukaavan päätavoite on Seminaarinmäen maailmanlaajuisesti merkittävän kokonaisuuden kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen säilyttäminen. Vanhentuneen kaava- ja suojelutilanteen päivittämisessä otetaan huomioon myös alueen maisemalliset arvot ja luontoarvot. Liikennesuunnittelun tavoitteena on edistää jalankulkua ja pyöräilyä ja rauhoittaa alueen sisäosia autoliikenteeltä. Kaavassa tutkitaan myös lisärakentamisen mahdollisuudet. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1145

Pitkäkatu 25: Suunnittelualue on Jyväskylän kaupungin maanomistuksessa. Alueelle on järjestetty kaupungin toimesta kumppanuushaku vuoden 2021 lopussa. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa voittaneen ehdotuksen pohjalta laadultaan korkeatasoinen asuinkorttelisuunnitelma, jossa yhdistyy sekä suojelurakennusten perinteinen että uudisrakentamisen edistyksellinen puurakentaminen. Lisätietoja: https://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/1138
Palvelut: S-market Mäki-Matti n. 200m, K-Market Kymppi n. 750m, Jyväskylän pääkirjasto n. 1km, Novan terveysasema n. 2km
Päiväkoti: Cygnaeuksen päiväkoti n. 350m, Mäki-Matin päiväkoti n. 500m.
Koulu: Jyväskylän normaalikoulun alakoulu n. 200m sekä yläkoulu ja lukio n. 500m, Gradia Viitaniemi n. 1,2km, Jyväskylän yliopisto (päärakennus) n. 500m, Jyväskylän ammattikorkeakoulu (pääkampus) n. 1,8km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 200m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan