Mannakorventie 9

Vatiala, Kangasala | Kerrostalo | 2h+kt+s

140,000 €
Debt-free price
34.5 m²
Living area
179.40 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

Moderni ja tyylikäs kaksio myyntiin Tampereen rajalta, vain vartin ajomatkan päästä Tampereen keskustasta.

Tämä todelliset tehoneliöt omaava kaksio sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Lattiaa verhoaa kaunis vinyyli ja seinät ovat maalatut. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava, ja liikuteltava saareke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa arkeen. Isot, kahteen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat tekevät tästä kodista erityisen valoisan. Kylpyhuone on laatalla, ja kodin kruunaa sekä oma ehostettu sauna sekä suuri lasitettu parveke. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen, sinne mahtuu parisänky erinomaisesti upotettujen kaappien ansiosta.

Asunto Oy Kangasalan Pianta on vuonna 2023 valmistunut laadukas kokonaisuus, joka lämpenee kaukolämmöllä. Asunnossa on koko kodin alalla vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto sijaitsee aivan Tampereen ja Kangasalan rajalla, josta on erittäin hyvät kulkuyhteydet. Tämä on huoletonta ja modernia kotia sekä asumista etsivän henkilön unelma. Asunto sopii myös sijoittajalle. Naapurista löytyy Kangasalan oma Linkosuo, josta saa näppärästi niin lounaat kuin kahvipullatkin.

Myynti ja lisätietoja
Johanna Leppänen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, partner
Bo LKV Tampere
045 804 7565 | johanna@bo.fi
@leppanenofficial

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 10501-11309
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+kt+s
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Pianta
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: FIM Vuokratontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 27.05.2080
Tontin vuokra: 36 671,40 €
Tontin koko: 1 236,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.06.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2021-2023 Rakentaminen (loppukatselmus ja käyttöönottotarkastus pidetty 24.3.2023)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024 - 2028 vuosina kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Sähköpistokepaikat: 12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka.
Yhtiön autopaikat sijaitsevat yhtiön vuokraamalla erillisellä LPA-tontilla. Kaikki autopaikat on osakepaikkoja ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavissa yhtään paikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.12.2024
Lainat: 2 749 987,80 €
Kiinnitykset: 3 933 305,49 €
Isännöitsijä: Isännöinti Eliel Oy
0201 227 900

Päävastuullinen isännöitsijä
Marko Hellevaara
marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Pyörävarasto asukkaiden käytössä