Viestitie 13 A

Rajakylä, Vantaa | Rivitalo | 4h+k+s

215,000 €
Debt-free price
84.0 m²
Living area
378.00 €/mo
Maintenance fee
1987
Year of construction

Tervetuloa hurmaavaan paritaloon Rajakylän sydämessä – tämä kohde tarjoaa nykyaikaista asumismukavuutta yhdistettynä ainutlaatuisen kodikkaaseen tunnelmaan!

Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja 2019 tyylillä päivitetty keittiö muodostavat avaran ja saumattoman kokonaisuuden, josta avautuvat vehreät näkymät hyvin hoidetulle piha-alueelle. Yläkertaan sijoittuvat kolme tilavaa makuuhuonetta säilytystiloineen tarjoavat rauhallisen tilan arjesta palautumiselle. Oma sauna tarjoilee makoisat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Asunnon toimiva eritaso pohjaratkaisu tuo valoisuutta, tilantuntua ja tarvittaessa omaa rauhaa eri elämäntilanteiden mukaan - niin työskentelyyn kuin rentoutumiseenkin.

Suurella omalla terassilla järjestät helposti kesäiset grillijuhlat tai nautit vain rauhallisesta aamukahvihetkestä luonnon helmassa. Suojaisalla aidatulla pihalla on tilaa lasten leikeille, lemmikeille tai viherpeukalon istutuksille. Ulkovarasto huoneiston yhteydessä tarjoaa kaivattua lisäsäilytystilaa. Huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpallinen autopaikka.

Tämä paritalohelmi sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Rajakylän Viestitie 13 yhtiössä, jonka oma tontti ja lukuisat kunnostukset tekevät siitä turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen.

Asunnon keskeinen sijainti Vantaan Rajakylässä on ihanteellinen, sillä alue on rauhallinen ja hyvien liikenneyhteyksien ulottuvissa. Koulut, päiväkodit ja kattavat kaupalliset palvelut löytyvät aivan lähettyviltä. Vantaan monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti tavoitettavissa. Täällä nautit myös upeista ulkoilumahdollisuuksista ja ympäröivästä luonnosta.

Tule ja ihastu tähän valmiiseen pakettiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, tasokkaat materiaalit ja kodin lämpö – täällä viihdyt varmasti!

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-84
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+s
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon näkymät piha-alueelle sekä yhtiön pihalle.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone
ja kaapistot
Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Liesi: Integroitu
Työtasot: Laminaatti ja välitila: lasi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
ja peilikaappi
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Muovimatto
WC-tilojen kuvaus: Varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, peili ja allaskaappi
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varusteet: Sähkökiuas
Seinämateriaalit: Puu
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Runsaan kokoiset makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti.
Lattiamateriaalit: Laminaatti.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Käynti takapihalle, jossa suuri valokatettu terassi.
Seinämateriaalit: Maali.
Lattiamateriaalit: Laminaatti.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Liukuovikaapit, ilmalämpöpumppu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Rajakylän Viestitie 13
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 531,00 m²
Pihan kuvaus: Ilmansuunta pohjoinen. Pihalla nurmikkoa ja istutuksia.
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 15.2.2026 asti.
Energialuokka: F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 A-rakennuksen päädyn salaojien kunnostustyö
2023 Teetetty laaja kuntokartoitus
2022 Otsalaudan ja rännin vaihto A taloon tien puolelta.
2021 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus, Salaojien
kuntokartoitus ja huuhtelu
2019 Julkisivujen valaistuksen uusiminen
2017 Salaojien huuhtelu
2016 Ilmastoinnin tasapainotus ja puhdistus
2014 Parkkipaikan asfaltointi
2013 Terassien valokatteet
2011 Julkisivut maalattu
2009 Huippuimurit uusittu
2006 Piha-aidat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiössä sovittu, että vuonna 2023 tehtyä kuntokartoitus suunnitelmaa voidaan pitää ohjeistuksena tuleville remonttihankkeille tulevina vuosina. Yhtiö tekee päätökset vuosittain tehtävistä kunnossapitotoimista. Päätetty: B-rakennuksen alapohjan ilmastointipaalujen uusiminen, ilmastoinnin huolto, tasapainotus ja puhdistus 2025. Uuden energiatodistuksen hankinta vuonna 2026.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjän käytössä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa.
Isännöitsijä: Asukasisännöinti
Heta Kauppinen
Viestitie 13, 01280 Vantaa
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
Palvelut: Alepa Kuulakuja 1 km, Alepa länsimäki 1,1 km, K-market Länsimäki 1,1 km, Rajakylän neuvola 1 km, Länsimäen kirjasto 1,1 km, Länsimäen terveyskeskus 1,2 km.
Muut palvelut: Urheiluhalli 1,5km. Rajakylän liikuntapuisto, tenniskenttä, tekonurmi 1km, Länsimäen skeittipuisto 1,3 km, Leikkipaikka kuntopuisto 1,5 km, Kuulapuistikko 1 km, Estepuisto 350 m, Pallopuiston leikkipaikka 900 m, Ratsupuisto 150 m.
Päiväkoti: Rajakylän päiväkoti 750 m, Keihäspuiston päiväkoti 800 m, Päiväkoti Varhela 900 m.
Koulu: Rajakylän koulu 1,1 km, Länsimäen koulu 1,2 km, Laakavuoren ala-aste 1,3 km.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Säilätie 280 m, Metroasema: Mellunmäen metroasema 1,4 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan. Viimeistään 1kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 378,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 378,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi oman kulutuksen mukaan, laskutus 4 krt/v.

Parkkipaikan sähköpistoke 10 €/kk sisätilanlämmitin + 10 €/kk lohkolämmitin lämmityskauden aikana käytön mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta
kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.