Lummetie 5

Heinälampi, Jyväskylä | Rivitalo | 4h,k,kph,s,2xwc,tk,terassi

139,000 €
Debt-free price
95.0 m²
Living area
303.37 €/mo
Maintenance fee
1983
Year of construction

Tervetuloa tyylikkääseen ja kodikkaaseen rivitalokotiin Jyväskylän halutulla Lummetien alueella, joka tarjoaa täydellisen ympäristön viihtyisään asumiseen.

Tämän kauniin läpitalon huoneiston vaaleat sisustussävyt ja kodikas tyyli luovat täydellisen tunnelman jokaiseen päivään. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kaksi erillistä WC:tä, mikä tarjoaa arjen sujuvuutta ja mukavuutta. Alakerta kutsuu viihtymään avarassa olohuoneessa, kun taas makuuhuoneet yläkerrassa takaavat oman rauhan. Toimiva ja avara pohjaratkaisu tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin pienelle kuin suuremmallekin perheelle. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta sekä energiatehokkuutta, mikä on erityinen lisä tämän kodin varustelussa.
Takapihan levyinen terassi on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta tai järjestää kesäisiä illanviettoja ystävien kanssa.

Autopaikka on varustettu sähköauton hitaaseen lataukseen soveltuvalla mahdollisuudella, mikä tekee arjestasi entistä sujuvampaa ja ekologisempaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja turvaa sijoitukselle.

Lummetien sijainti on erinomainen etenkin lapsiperheelle. Alueella on rauhallinen ja yhteisöllinen ilmapiiri, jossa on hyvät ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. Päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut ovat käden ulottuvilla, joten elämä tässä kodissa on helppoa ja sujuvaa. Tule ja ihastu. Varaa henkilökohtainen esittelyaika tähän viehättävään kotiin!

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkvismo

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7363-8681
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph,s,2xwc,tk,terassi
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 95,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Olohuoneesta / 2x yläkerran makuuhuoneesta piha-alueelle.
Keittiöstä / 1x yläkerran makuuhuoneesta pihakadulle, viereiselle omakotitaloalueelle.
Terassin ilmansuunta etelä.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Välitilassa laatta.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu 2019 (asennettu ennen 2023 = ei tarvetta toimenpideluvalle eikä sen huoneistokohtaiselle jyvitykselle), olohuoneen lattia hiottu ja lakattu 2020, olohuoneen seinät maalattu 2020, terassin uusiminen 2020, portaat maalattu 2022. Sähköautolatauspaikka osakasmuutostyönä 2020 (laskutus Retta Isännöinnin toimesta vuosittain. Lukeman ilmoitusvelvollisuus osakkaalla).
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Satoheinä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 100,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: IV kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025
Ikkunoiden uusiminen 2025
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, uusinta ja asennus 2025
Lounean valokuituliittymä 2023
Markiisien uudistaminen 2022
Ikkunapuitteiden tarvittavat korjaukset ja maalaukset 2021
B-talon pihavalaistuksen lisääminen 2021
Korvausilmaventtiileiden asentaminen huoneistoihin 2021
Loppuosa salaojien korjauksesta sekä A-talon salaojien huuhtelu 2020
Ikkunoiden puitteiden tarvittavat korjaukset sekä huoltomaalaukset 2020
Elementtisaumojen uusiminen 2020
Takapihojen väliaitojen uusiminen 2020
B-talon pihavalaistuksen lisääminen 2020
Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin sekä ilmamäärien tarkastukset huoneistoissa 2020
Salaojien tarkastus ja tarvittavat korjaukset osittain 2019
Sadevesiohjauksen sekä patolevyjen asentaminen takapihoille 2019
Varastorakennuksen ja sen ympäristön kunnostus 2017-2018
Piha-alueen kunnostus parkkipaikan ja A-talon edustan osalta 2018
Yläpohjan eristyksen lisääminen 2018
Patolevyjen asennus talojen etupihoille (talkoot) 2017
Salaojituksen tarkastus ja kunnostus 2017
Räystään aluslautojen maalaus 2017
Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja kunnostus (sähköpattereiden vaihto) 2015
Sisääntulokatokset kunnostettu katteen osalta 2015
Kattosaneeraus asuintaloissa 2015
Varaston katon muutos peltikatteeksi 2015
Asuntojen piha-alueiden väliaitojen kunnostus 2015
Ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2014
Asennettu huoneistokohtaiset kylmävesimittarit 2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012
Jätekatos rakennettu 2009
Verannan ovet uusittu 2009
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-Koko kiinteistön kuntoarvio ja 10v pitkän tähtäimen suunnitelma (suositeltu 2026)
-Varastotilojen lisäeristys ja ovien ja lukkojen perusparannus (suositeltu 2026)
Pihapaikkoja: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikalla sähköauton hitaan latauksen mahdollisuus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.01.2025
Lainat: 20 149,71 €
Kiinnitykset: 300 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Piia Honkaluoma
piia.honkaluoma@retta.fi
010 228 2707
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen tila 7m² sekä kylmää varastotilaa 52m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2027: Läntinen Seppälänkangas. Ruunasuon ja Heinämäentien alueella tutkitaan maankäyttöä ja tielinjauksia.
Palvelut: K-Citymarket Seppälä n. 2,2km, S-Market Palokka n. 2,5km, Prisma Seppälä n. 2,9km, Palokan kirjasto n. 2,6km, Palokan terveysasema n. 2,2km.
Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Myötätuuli n. 1km, Ritoniityn päiväkoti n. 1,3km.
Koulu: Lohikosken koulu n. 2,1km, Palokan yhtenäiskoulu n. 2,6km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 303,37 €/kk (3,19 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 416,28 €
Rahoitusvastike: 112,91 €/kk (1,19 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä käyttövesi 4,91€/m3.
Sähkönkulutus n. 13 000 kWh/vuosi sisältäen käyttösähkön.

Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin ottaa käyttöön uutena käytäntönä sähköautolataajille latausennakko 50,00 euroa /huoneisto/kk. Maksetut ennakkomaksut huomioidaan vuosittaisen
tasauslaskun yhteydessä.