Hennalankatu 267

Hennala, Lahti | Kerrostalo | 2H, K, KPH (yj. 2h+kk)

109,000 €
Debt-free price
58.0 m²
Living area
324.80 €/mo
Maintenance fee
1913
Year of construction

Hennalan vanhalta varuskunta-alueelta heti vapaa 58 m2:n huoneisto!

Avara kaksio tarjoaa monenlaisia sistusratkaisuja joilla saat tilan tehokkaasti käyttöön. Muutama vuosi sitten uusitussa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varustuksena on muun muassa integroidut kodinkoneet sekä jokaisen kokin unelma - kaasuhella. Tarvittaessa liesitaso voidaan helposti vaihtaa esim. keraamiseen tasoon. Huoneiston korkea katto mahdollista esim. parven rakentamista. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Eteiseen taas sopii hyvin kaapisto tuomaan lisää säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja sen kalusteet on uusittu.

Taloyhtiössä pidetään huolta kiinteistön kunnosta. Vuoden vaihteessa on valmistunut käyttövesiputki- ja sähkösaneeraus. Hennalasta on lyhyt ajomatka Launeen alueelle, jossa sijaitsevat Prisma, Citymarket ja muut kaupat. Lahden keskustan laajat palvelut ovat myös muutaman kilometrin päässä. Olet silmänräpäyksessä Isku Areenalla seuraamassa Pelsujen peliä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tästä hieno ensikoti!

Bogdan Kuznetsov
041 451 1451
bogdan@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-264
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H, K, KPH (yj. 2h+kk)
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 58,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upea tunnelmallinen keittiö, jossa on mukavasti kaappi- ja
laskutilaa.
Liesi: Kaasu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Hennala 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 355,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1913
Käyttöönottovuosi: 1913
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2030
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Asunto 4 korjaus, välipohjan uusiminen
2024 Käyttövesisaneeraus, sähkösyöttö ja keskukset
2023 Hybrid / sähköautojen latausmahdollisuus
2023 Parkkipaikkojen lisäys
2023 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2022 Käyttövesisaneerauksen suunnittelu
2021 Patteritermostaattien ja venttiileiden uusinta
2020 Lämmityksen tasapainotussuunnittelu
2019 Yhtiölle oma kaukolämpöliittymä
2019 Jätekasetti
2018 Vesikaton huoltomaalaus
2017 Tonttivesiputken korjaus
2016 Vesikaton kuntotarkastus
2016 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2015 IV-Kanavien puhdistus
2013 Autopaikkalämmitykset ja aluevalaistus
2013 Käyttövesivaihtimen asentaminen ja mittari
2012 Lämpimän käyttöveden eriyttäminen
2011 Ilmanvaihdon säätö ja korvausilmaventtiilit ikkunoihin
2005 Sokkelikivien ja tukimuurien välisen saumauksen uusiminen
2001 Sokkelin ulkopuolinen vesieristys
2001 Rakennuksen salaojitus ja kattovesien viemäröinti
1980 Ikkunoiden uusiminen
1979 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2029 Talon ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2028 Talon ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2027 Talon ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2026 Ulko-ovien kunnostus / uusinta
2025 Talon ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
Pihapaikkoja: 6
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 24.01.2025
Lainat: 150 553,49 €
Kiinnitykset: 200 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöititoimisto Kotio
Sami Sinkkonen
+358451272035
samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen (koneellinen poisto).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden rakennusvalvonta
asiakaspalvelu.rakennusvalvonta@lahti.fi
Lahti-Piste kaupungin asiakaspalvelu
03 814 2355
lahtipiste@lahti.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 324,80 €/kk (5,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 517,94 €
Rahoitusvastike: 198,36 €/kk (3,42 €/m²)
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka, sähköauto 24 €/kk. Sähköauton lataussähkö 0,13 €/kWh. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Hallitus voi periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet
seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun
tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 12,00 €/kk