Maanviljelijänkuja 9

Jokiniemi, Vantaa | Kerrostalo | 1h+avok+kph+lasitettu parveke (YJ 1H+KT)

130,000 €
Debt-free price
25 m²
Living area
260.00 €/mo
Maintenance fee
2021
Year of construction

Ihastuttava ylimmän kerroksen pikkukoti lasitetun parvekkeen kera!

Tässä uudehkossa kodissa on kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen. Avokeittiö on varustettu mm induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kivan lisätilan tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jossa voi viettää aikaa pitkälle syksyyn. Kodin kruunaa hulppea, piirun verran alle 3,5m huonekorkeus, jonka ansiosta sisustusratkaisut voivat saada uusia mahdollisuuksia ja kauniit vaalea sävyt lisäävät tilan tuntua.

27 huoneiston yhtiö on valmistunut 2021 vuokratontille upeiden luontopolkujen äärelle. Erillistä tonttivuokravastiketta ei peritä vaan kustannus on sisällytetty hoitovastikkeeseen.
Tikkurilan pälvelut ja liikenneyhteydet ovat kodin lähellä ja paranevat tulevaisuudessa entisestään. Vantaan ratikan pysäkki on suunniteltu muutaman minuutin kävelymatkan päähän tästä kodista Jokiniemenkadulle. Ratikkareitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta Lentoasemalle.

Tervetuloa ihastumaan!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 19846-20662
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+avok+kph+lasitettu parveke (YJ 1H+KT)
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 25,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, liesituuletin, induktioliesi sekä astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Vuoritammi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Terra Propco S.á. r.l
Tontin vuokrasopimus päättyy: 12.03.2067
Tontin vuokra: 43 101,84 €
Tontin koko: 4 988,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto peltikatteella
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 21.2.2029 asti.
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys on tehty 2024
2029 - 10 -vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvion teettäminen
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2021, merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.
Pihapaikkoja: 3
Autokatokset: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, paikat ovat osakepaikkoja. Sähköauton lataaminen ei ole tällä hetkellä mahdollista osakepaikoissa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 15.04.2025
Lainat: 2 460 551,63 €
Kiinnitykset: 4 367 214,11 €
Isännöitsijä: Aamu & Isännöintipiste Oy , Marko Perämäki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Irtainvarastot, talovarasto, sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja.
Ilmalämpöpumpun asennuksen ehdot/säännöt vahvistettu 18.10.2021.

Yhtiö ja Asunto Oy Vantaan Valkokuusi on tehnyt hallinnanjakosopimuksen vuokratontin ja sillä olevien rakennusten ja laitteiden hallinnasta ja käytöstä.
Yhteisjärjestelysopimus Helmipihlaja, Kultamänty, Hopeavaahtera, Vuoritammi ja Valkokuusi. Koskee korttelien 92-62-42-2/ 92-62-64-3 / 92-62-42-5 / 92-62-42-6 / 92-62-42-8 tontteja.

Käyttöoikeus As Oy Valkokuusi saunoihin (2kpl).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 260,00 €/kk (10,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 092,85 €
Rahoitusvastike: 857,85 €/kk (34,31 €/m²)
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko. Veden kulutus tasataan vastaamaan todellista kulutusta.
Kotivakuutus ja sähkösopimus omien vakuutusehtojen mukaisesti.

Yhtiökokous 4.6.2024 päätti:
Hyväksyä hallituksen esityksen periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja rahoitusvastiketta tarvittaessa ja valtuuttaa hallitus tarkastamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavasti.
Rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä
huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden
rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja
saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtoverto 1,5 %
Sauna: 8,00 e / kerta