Karhutorpanpolku 11 A

Karhusaari, Helsinki | Omakotitalotontti

549,000 €
Debt-free price
1142.0 m²
Size

RAKENNUSLUPA MYÖNNETTY!

Tervetuloa yhdelle Helsingin upeimmista merenrantatonteista, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa unelmiesi koti ainutlaatuisin merinäkymin.

Määräosa tarjoaa ihanteelliset puitteet omakotitalolle, josta avautuvat väkevät ja ainutlaatuiset näkymät suoraan merelle. Voit hengähtää omassa rauhassasi ja nauttia luonnon tuomasta rauhasta, samalla kun Helsingistä löytyy kaikki tarvitsemasi mukavuudet. Tämä on tilaisuus suunnitella koti, joka on suunniteltu vastaamaan juuri sinun tarpeitasi ja mieltymyksiäsi. Myytävä tontti mahdollistaa persoonalliset ja näyttävät sisätilaratkaisut, jotka tekevät arjesta juhlaa.

Tämä ainutlaatuinen omakotitalotontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella omien tarpeidesi ja mieltymystesi mukainen koti. Voit toteuttaa omia asumisen unelmiasi tai hyödyntää valmiiksi suunniteltua talomallia, joka on räätälöity täydellisesti ympäröivään maisemaan. Tässä kohteessa voit todella päästää mielikuvituksesi valloilleen ja toteuttaa henkilökohtaisen visiosi.
Valmiin luonnossuunnitelman ideana on moduulirakenteinen valmistalopakettina toteutettava omakotitalo, jonka runkovaihtoehdon voit valita oman mieltymyksesi mukaan. Lisäksi talon pohjaratkaisukonseptissa on useita vaihtoehtoja, joista voit suunnitella itsellesi parhaiten toimivan kokonaisuuden ja rakentaa koti jo valmiiksi pyydettyjen "avaimet käteen" talopakettitarjousten avulla.

Karhutorpanpolun ainutlaatuinen sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja Helsingin palvelut.
Alueella on toimivat peruspalvelut, laadukkaat koulut sekä hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan. Tämä onkin ainutlaatuinen tilaisuus yhdistää luonnonläheinen asuminen ja kaupungin syke. Älä odota, vaan tutustu tähän upeaan kohteeseen ja anna unelmiesi kodin rantautua Karhutorpanpolulle!
Rakenna tänne toiveidesi mukainen koti, jossa laadukas elämänlaatu ja mukavuus yhdistyvät saumattomasti.

Tule paikan päälle ja ihastu tähän hurmaavaan merenrantatonttiin!

Myynti ja lisätiedot:

Katja Lampinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 91-58-157-5
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 142,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Koko kiinteistön pinta-ala on 11 148m². Määräosa A:n osuus maa-alueesta (91-58-157-5) on 1 142 m² ja 1/7 yhteenliitettävistä vesialueista 442-6-50 sekä 422-6-49.

Tontille myönnetty 15.12.2025 rakennuslupa erillispientalon rakentamiselle, jonka kerrosala on 243 k-m².
Panttikirjat: 1 600 000,00 €
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontille on myönnetty rakennuslupa erillispientalolle 243 k-m².

Rakennusoikeus maksimissaan 210,5 k-m².

Tontille voidaan rakentaa myönnettävän rakennusluvan yhteydessä yhteinen laituri. Myöhemmässä vaiheessa voi ostaja halutessaan hakea poikkeamispäätöstä omalle laiturille.

Rakennuslupahakemuksessa on määräosalle suunniteltu rantasauna, jonka pinta-ala 20 k-m².

MUITA TIETOJA

Rannan kuvaus: Kunnostettava hiekkaranta
Vesistön nimi: Itämeri
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: - Määräosan ostaja liittää omalla kustannuksellaan rakennuksensa tontilla tai sen lähellä kulkevaan kunnallistekniikkaan hallinnanjakosopimuksessa esitetyn rasitesopimuksen karttaliitteen mukaisesti.

- Hallinnanjakosopimuksen mukaan määräosan omistaja voi halutessaan lohkoa määräosansa tontiksi.

- Ostajalla on oikeus rakentaa väliaikainen tieyhteys määräosalleen suunnitelmissa esitetyllä alueella.
Tonttiin kuuluu myös erillinen myytäviin määräosiin kuulumaton tiealue, jonka kautta tapahtuu kulku määräosille A-E. Sen omistus jää toistaiseksi myyjälle kunnes kaupunki lunastaa sen katualueeksi.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Varainsiirtovero 3%

- Verohallinto määrittää määräosan kiinteistöveron maapohjan ja rakennuksen osalta verohallinnon voimassa olevan käytännön ja laskukaavan mukaan.

- Sopijapuolet sitoutuvat vakuuttamaan kukin erikseen omistamansa ja hallitsemansa kiinteistön täydestä arvostaan vastuuosineen.

- Hallinnanjakosopimuksen mukaan kukin vastaa itsenäisesti rakentamansa ja omistamansa kiinteistön osan ja rakennuksen kustannuksista ja ylläpidosta. Yhteisalueiden ylläpitokustannukset yms. jaetaan kiinteistön omistusosuutta vastaavin murto-osin.