Saarijärventie 19

Saarijärvi B, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

69,500 €
Debt-free price
75.50 m²
Living area
405.00 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Ylimmän 6/6 kerroksen valoisa kolmio!

Hurmaava värimaailma inspiroi ideoimaan lisää! Isoin ja kallein taloyhtiön LVIS-remontti on takana, joka sisälsi kylpyhuoneen täydellisen remontin vuonna 2024. Keittiökin remontoitiin vuonna 2021, joten jäljelle jää siis vain sisustuspinnat, jotka voit laittaa mieleiseksesi.

Olohuoneesta kulku ilta-auringon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että asunnon lämpötila pysyy miellyttävänä kuumanakin kesäpäivänä.

Täältä ylimmästä kerroksesta avautuvat vehreät luontonäkymät joka suuntaan. Tunnelma on seesteinen ja viihtyisä. Ikkunanaapureistakaan ei ole haittaa sillä täällä korkeuksissa voit nauttia omasta rauhastasi.

Asunnolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka nro 27, joten autopaikan saannistakaan ei tarvitse huolehtia.

Kodin sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lapsille turvallinen kävelymatka kouluun, lähikauppa kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee viereiseltä kadulta. Läheisessä metsässä kulkevat mukavat metsäpolut ja täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä.

Asuminen kaiken kaikkiaan täällä on todella helppoa ja jouhevaa!

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa sinulle sopiva esittelyaika.
Laura Törmä, 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9677-10000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeelta näkymä metsään.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiapinnoite uusittu 2022, keittiön kaapistot uusittu kokonaisuudessaan runkoineen 2021, samalla uusittiin astianpesukone ja liesi.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2024.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2024: Ilmalämpöpumppu asennettu
2022: Keittiön lattia uusittu ja asennettu vinyylilankku (vanha laminaatti poistettu ja sen alla ollut muovimatto poistettu).
2021: Keittiön kaapistojen uusinta.
Pintoja maalailtu ja tapetoitu.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Järvipossu
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2033
Tontin vuokra: 4 500,00 €
Tontin koko: 3 060,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvitys saatavilla pyydettäessä.

Kunnossapitokorjaus / peruskorjaukset (mainittuna vain osa) mm.
2024 LVIS- peruskorjaus: käyttövesiputkien uusinta, viemäriputkien sukitus, osittainen uusinta. yhteydessä on uusittu asuinhuoneistojen märkätilat
2024 sähköjärjestelmän perusparannus: mittaustekniikka uusittu, ryhmäkeskukset ja nousujohdot huoneistoihin
2024 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet
2019 vesikaton korjaus (höyrypattien poisto/kermien uusinta, kattoluukkujen kehyksien korotus, viemärituuletusputkien lämmöneristäminen, läpivientien tiivistys bitumiliimalla, sade, katokset iv-koneiden sähkökatkaisimille, sammaleen poisto katolta, seinätikas asennettu sisäänkäynnin puolelle)
2018 ulko-ovien uusinta
2018 iv-koneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
2007 lämmönjakokeskus uusittu
2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2004 rappukäytävien kunnostus ja maalaus
1996 talon ulkomaalaus
1990 saunatilat uusittu
1985 katto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suositeltu 2025:
Ilmastoinnin puhdistus-, säätö ja mittaustyö
Piha-alueen viihtyvyyden lisääminen
Viemärin, hulevesiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen
Autotallit: 3
Sähköpistokepaikat: 30
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka nro 27 (8 euroa/kk).

Autopaikat jaetaan yhteisesti As Oy Kuopion Hiekkapossun kanssa, sopimus sähköpaikkojen rakentamisesta ja sähkökuluista laadittu 27.12.1974. Järvipossun osuus autopaikoista on 28 + 2 paikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 17.06.2025
Lainat: 1 200 000,00 €
Isännöitsijä: Aika Isännöinti Oy
Snellmaninkatu 33, 70100 Kuopio
info@aikaisannnointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Taloyhtiön omistuksessa talonmiehen asunto B20. Asunnosta saadaan taloyhtiölle vuokratuloja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Sale Saarijärvi 300m, Sale kelloniemi 1,2km, Lidl- Inkilänmäki 1,3km, K-Market Männistö 1,5km
Päiväkoti: Kelloniemen päiväkoti 1km
Koulu: Kalevalan koulu 1km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Saarijärven alueelta löytyy hyvät lenkkimaastot ja vehreä luonto. Lapsille uusittu leikkipuisto ihan lähettyviltä. Kuntosali lähiostarilla. Autoilijoille nopea kulku moottoritielle ja julkisia käyttäville bussit kulkevat jouhevasti ja lähin bussipysäkki on lähes vieressä.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 405,00 €/kk (5,36 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 654,48 €
Rahoitusvastike: 249,48 €/kk (3,30 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 8,00 €/kk