Tammispaltantie 79

Vätti, Turku | Rivitalo | 2h+avok+kph+s+khh+terassi

219,000 €
Debt-free price
69.0 m²
Living area
234.60 €/mo
Maintenance fee
1961
Year of construction

Valoisa päätyhuoneisto Turun Vätissä

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen rivitalon päätyhuoneistoon, jossa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja arjen mukavuudet. Korkea huonekorkeus ja avokeittiön sekä olohuoneen yhtenäinen tila luovat ilmavan tunnelman.

Asunnosta löytyy oma sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.
Koneellinen ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta, ja viilennys hoituu lämpiminä kesäpäivinä ilmalämpöpumpulla.

Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän lisähuoneen pitkälle syksyyn ja päätyhuoneiston rauha tuo asumiseen yksityisyyttä.

Turun Vätin alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, arjen palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan kotioven läheltä.

Esittelyt ja lisätiedot
Jani-Matti Vuotinen
040 7334807 / jani-matti@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 23341-25900
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+avok+kph+s+khh+terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone remontoitu 2009. Koneellinen ilmanvaihto asennettu 2010 saneerauksen yhteydessä. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tammirivi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Tontin koko: 3 182,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: A-talo huopa, B-talo peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1993 Katon uusiminen icopal-huopakatoksi
1998 Käyttövesiputkien uusinta A-talo
2006 Pohja- ja pystyviemäreiden kuvaus ja tonttiviemärin uusiminen
2009–2010 Julkisivusaneeraus: uusittu ikkunat, ovet, autotallien ovet. Lisäeristys seiniin ja uusi verhous. B-taloon ovikatokset.
2013 Viemäreiden tuuletusputkien kuvaus ja imurointi
2013 A 3 kph:n korjaus: uusittu kosteiden tilojen vedeneristys ja putket
2013 Kattoremontti: uusittu B-talon katto huovasta peltiin. A-talon katon tarkastus, paikkaus, rännien kaapelointi
2013 A2 ja A3 seinän kosteusvaurioiden korjaus
2014 Kellarin tuuletuksen parantaminen: ilmastointiputket + kone, kylmäkellarin purkaminen
2014–2015 Salaojien uusiminen ja hulevesien käsittelyn uusiminen
2017 B-talon autopaikkojen puoleisen päädyn korjaus
2022 A-talon vesikatteen uusiminen saumapeltikatoksi
2024 Valokuituyhteys kaikkiin asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2030:
Julkisivujen puhdistus
B-talon autopaikkojen sähkötolppien päivitys
Viemärien kuvaus
Sähköpääkeskuksen modernisointi
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 4, 6 sähköpistokepaikkaa osakkeina.
Lainat: 153 388,55 €
Taloyhtiössä muuta: Häkkivarastot, pyörävarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: 2kk kaupoista / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 234,60 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 362,18 €
Rahoitusvastike: 127,58 €/kk (1,85 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka 25e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.