Rantatie 100

Rantatie, Tuusula | Omakotitalo | 8h, keittiö, lasikuisti, viherhuone, takka-/oleskelutila, 3 x kph, sauna, 2 x erill. wc, khh, 5 x vh, 2 x parv. ja terasseja

  • 2,290,000 €

    Debt-free price

  • 319.0 m2

    Living area

  • 429.0 m2

    Total area

  • 2013

    Year of construction

Oivallinen mahdollisuus asettua asumaan ja hankkia koti Tuusulanjärven rannalta. Rantatie on tärkeä osa Suomen kulttuuriperintöä ja sieltä on harvoin myynnissä omarantaisia taloja. Tuusulan Rantatietä ovat vuosien varrella asuttaneet mm. Aleksis Kivi, Juhani Aho, Eero Järnefelt, Pekka Halonen ja Jean Sibelius. Rantatie on nykyäänkin tunnettu mm. Halosenniemen ja Ainolan museoista ja hienoista maisemista. Rantatien alueeseen kuluvalla Krapilla järjestetään kesäaikaan upeita puistokonsertteja, jotka ovat saavuttaneet suuren suosion. Tuusulan golf kenttä tarjoaa laadukkaan pelikokemuksen vain kolmen kilometrin päässä.

Tämä myynnissä oleva kokonaisuus on kerrassaan upea. Tontti on 7.170 m2 ja rajoittuu omaan länsirantaan. Rantaviivaa on n. 60 m.

Vuonna 2013 valmistuneessa Honkarakenteen massiivihirsisessä päärakennuksessa asutaan kahdessa kerroksessa ja tilaa on yhteensä n. 319 m2. Taloon on tehty juuri kuntotarkastus ja, jonka perusteella talo on hyvässä kunnossa. Eteisestä saavutaan suureen saliin, jonka katseenvangitsijana toimii suuret lattiasta kattoon olevat maisemaikkunat järvelle. Olohuoneen vieressä on ruokasali, josta käynti terassille ja erilliselle lasikuistille. Olohuoneen jatkona on kirjasto ja sen takana makuuhuone omalla vaate- ja kylpyhuoneella. Tässä kerroksessa on lisäksi keittiö, joka on varustettu mm. Gaggenaun monipuolisin keittiökonein. Keittiön kaapistot ovat Scavolinon mallistoa ja sopivat täydellisesti talon henkeen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat myös kodinhoitohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaikkiaan kolme makuuhuonetta, aula ja parvekkeet talon molemmin puolin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on privaatti olohuone ja suuri kylpyhuone, jossa on myös sauna ja kylpyamme. Kahta muuta reilun kokoista makuuhuonetta palvelee aulassa olevat erilliset wc- ja kylpyhuonetilat.

Kokonaisuuteen kuuluu päärakennuksen lisäksi talousrakennus, jossa on kahden auton talli, konesuoja, tekninen tila sekä huone / työtila. Rannassa on kaksi saunarakennusta terasseineen. Toisessa on puulämmitteinen kiuas ja upea saunatupa, toinen on tunnelmallinen savusauna. Saunojen välille on rakennettu pitkospuureitti helpottamaan kulkua saunojen välillä.

Hienosti hoidetulla piha-alueella kasvaa niin marjapensaat kuin omena- ja luumupuutkin. Hyötykasvit voi kasvattaa omassa kasvihuoneessa. Piha-alueen tiet, polut ja kulkureitit on viimeistelty poikkeuksellisen tyylikkäästi. Ei olekaan ihme, että tämä piha valittiin vuonna 2024 viiden monimuotoisimman pihan joukkoon Tuusulan kunnan järjestämässä pihakilpailussa.

Tuusulassa on erittäin rauhallinen ja turvallinen asuinpaikka. Kaikesta luonnon ja järven läheisyydestä huolimatta, Tuusula ei ole menettänyt yhteyttään palveluihin ja kaupunkielämään. Järvenpään, Keravan ja Hyrylän palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, Helsingin keskustaan pääset noin 35 minuutissa, eikä lentoasemallakaan matka kestä kuin 20 min.

Tervetuloa tutustumaan tähän arvokohteeseen,

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

A rare opportunity to own a stunning waterfront property on the prestigious Tuusulanjärvi Rantatie. This unique estate sits on a 7,170 m² plot with approximately 60 meters of private shoreline and beautiful west-facing lake views.

The main residence, built in 2013 by Honkarakenne, offers around 319 m² of living space across two floors. Large floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and showcase breathtaking lake views. The layout includes spacious living and dining areas, a library, multiple bedrooms, and a high-end kitchen equipped with premium appliances.

The property also features a separate utility building with a garage, workspace, and storage. By the shore, you’ll find two sauna buildings, including a traditional smoke sauna, creating a perfect setting for relaxation.

The landscaped garden is exceptionally well maintained and award-winning, with fruit trees, berry bushes, and a greenhouse.

Located in a peaceful and historically significant area, yet within easy reach of services. Helsinki city center is about 35 minutes away, and the airport can be reached in approximately 20 minutes.

Contact:
Pekka Kujala, 040 832 8888
pekka@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
8h, keittiö, lasikuisti, viherhuone, takka-/oleskelutila, 3 x kph, sauna, 2 x erill. wc, khh, 5 x vh, 2 x parv. ja terasseja
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
319,0 m²
Muut tilat
110,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan yhteensä 319 m², johon on luettu mukaan molempien kerrosten ulkoseinien sisäpuolelle jäävät tilat.

Muut tilat: Talousrakennus, saunarakennus ja savusauna ovat kerrosalaltaan yhteensä 110 m².

Lisäksi piha-alueella on kasvihuone, jonka pinta-ala on n. 20 m².

Kiinteistön pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista. Edellä mainitut pinta-alatiedot saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohde myydään yhtenä kokonaisuutena, ei osaksikaan pinta-alaperusteisesti.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea talon henkeen täydellisesti sopiva Scavolini-keittiö. Keittiö on tilava ja siellä on runsaasti työskentely- ja laskutilaa.
Kattavasti koneellistetussa keittiössä on käytetty mm. Gaggenaun laadukkaita kodinkoneita.
Keittiö aukeaa kätevästi viereiseen ruokasaliin, jonka ylitse on keittiöstä hienot järvinäkymät.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Useita pesutiloja. Päämakuuhuoneen yhteydessä hulppea kylpyhuone, sauna, kylpyamme, höyrysuihku jne.

Yläkerran aulassa kahta muuta makuuhuonetta palvelevat kylpyhuone ja erillinen wc.

Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on oma wc/kph.

Rantasaunalla suihku ja wc
WC-tilojen kuvaus
Päärakennuksessa 2 erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Lisäksi kylpyhuoneiden yhteydessä 2 wc-istuinta lisää.

Rantasaunalla myös wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone on tilava ja toimiva. Siellä on tyyliin sopivat Puustellin kaapistot, paljon lasku- ja työskentelytilaa. Kodinhoitohuoneessa on tilaa myös pesutornille, joka kuuluu kauppaan. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti ja ulko-oven vieressä on kuraeteinen.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päärakennuksessa on hieno saunaosasto, sähkökiuas. Rannassa on puulämmitteinen sauna ja saunatupa aivan rannassa. Lisäksi erillinen savusauna Tulikiven vuolukivikiukaalla. Molempien rantasaunojen terassilta upea järvinäköala auringonlaskun suuntaan.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneita on yläkerrassa kolme. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä erillinen oleskeluaula, josta on kulku upealle sauna- ja kylpyhuoneosastolle.

Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat yläkerran isomman aulan molemmin puolin. Aulassa on erillinen kylpyhuone ja erillinen wc, jotka palvelevat näitä kahta makuuhuonetta.

Alakerrassa on yksi makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Tällä hetkellä se on käytössä kuntosalina.

Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone aukeaa koko komeudessaan heti eteisestä. Olohuone on tilava ja ilmava ja sen katseenvangitsijana toimii kolme isoa lattiasta kattoon olevaa ikkunaa, joista avautuu upea järvimaisema. Olohuoneessa on kaunis kaakeliuuni.

Olohuoneen lattia on parkettia, seinät ja katto ovat maalattu vaalein sävyin. Olohuoneen erkkeriosasan seiniin on jätetty esiin myös massiiviset maalatut hirret.
Muut huonetilat
Päärakennuksen alakerrassa on sisääntulon yhteydessä ja ruokasalin vieressä upeat lasikuistit. Seinäpintana leveä maalattu hirsi. Lasikuistien lattiat ovat keraamista laattaa. Olohuoneen jatkona on kiva kirjasto-/ työhuone.

Talousrakennuksessa on kahden auton autotallin lisäksi erillinen konesuoja. Lisäksi talossa on tekninen tila ja työ- askartelutilaksi sopiva huone.

Pihalla on kaunis kasvihuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukone, kuivausrumpu ja pakastinkaappi kodinhoitohuoneessa kuuluvat kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa
2024/2025 KNX taloautomaation asennus. Valaistuksen ja lämmityksen ohjaus älypuhelimella tai tabletilla. Huonekohtaiset termostaatit valaistuskytkimissä. Valaistukselle uusi automaatiokeskus. Myös maaviilennystä mahdollisuus ohjata etänä.
2025 Teknisen tilan uusiminen (keskeneräisyydet ja maalaukset)
2025 Maalämpöjärjestelmän uusiminen. Järjestelmä on liitetty taloautomaatioon ja siksi maalämpöpumppua on mahdollista ohjata älypuhelimella tai tabletilla etänä.
2025 Rikkoutuneiden pihavalojen uusiminen ja lamppujen vaihto ledeihin.
2024 Talon sisämaalaukset
2024 Rannan uusiminen ja pitkospuu laiturin rakentaminen sekä pitkospuut saunojen välille.
2024 Puuvaja rantasaunan yhteyteen
2024 Piha-alueiden peruskunnostus.
2024 Ilmanvaihtokoneen moottoreiden uusiminen.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen.
2024 Saunan ja päärakennuksen savupiippujen pellitysten uusiminen.
2023 Rantasaunan täydellinen peruskorjaus: sisämaalaukset, uudet Puustellin kalusteet, saunan lauteet, uudet väliovet.
2023 Kaikkien tiilikattojentarkastus ja pinnoitus
2023 Salaojien huolto päärakennuksen ja talousrakennuksen ympärillä. (huuhtelu ja kuvaus).
2023 Rantasaunan pumppaamon korjaus.
Kunto
Hyvä
Takka
Kaakeliuuni 2 kpl

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
319,0 m² (429,0 m²)
Kiinteistötunnus
858-415-1-149
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Myllärinranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 170,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Panttikirjat
1 200 000,00 €
Pihan kuvaus
Pihaa on kunnostettu ja maisemoitu uudelleen v. 2023-2024 aikana. Vuonna 2024 piha sijoittui Tuusulan viiden monimuotoisimman pihan joukkoon.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2012
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus
Honkarakenteen painumaton hirsi
Muut rakennukset
Saunarakennus, Autotalli, Talousrakennus, Vaja
Talousrakennus: Kerrosala 76 k-m², huoneistoala 67 m²
Saunarakennus: Kerrosala 25 k-m², huoneistoala 18,5 m²
Savusauna: Kerrosala 9 k-m², huoneistoala 7 m²
Kasvihuone n. 20 k-m²
Kattotyyppi
Mansardikatto / taitettu harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Katto huollettu ja pinnoitettu 2023
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä, maalämpöjärjestelmä uusittu 2025
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
498,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Erillisten pientalojen korttelialue. Yhdessä rakennuksessa saa olla enintään kaksi asuntoa. Rakennukset on sijoitettava niin, että olevia puita säilytetään mahdollisimman paljon. Autopaikkoja on varattava 1 autopaikka asuntoa kohden.
Uudisrakentamisen tulee sopeutua olemassa olevaan ympäristöön ja rakennuskantaan rakennusten massoittelun ja materiaalien suhteen.
130 metrin levyisellä vyöhykkeellä LT-alueen länsireunasta on korttelialueen länsireunasta on katto- seinä- ovi ja ikkunarakenteet tehtävä niin, että liikenteen melu ei sisätiloissa ylitä 35 dB

Kasvihuone: poikkeamispäätös 30 k-m², on toteutettu n. 20 m²,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Järvenpään Prisma n. 4,5 km, Vuonna 2019 maailman parhaaksi kaupaksi valittu K-Järvenpään Citymarket n. 5 km. Hyrylän, Keravan ja Järvenpään palvelut muutaman kilometrin päässä.
Koulu
Kirkonkylän koulu n. 3 km
Päiväkoti n. 3 km
Omaa rantaviivaa, metriä
60 m
Rannan kuvaus
Upea länteen avautuva hiekka- ja kallioranta.
Vesistön nimi
Tuusulanjärvi
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 300m.
Juna-asema n. 3,5 km.
Helsinki-Vantaan lentoasema n. 19 km
Helsingin keskusta n. 33 km
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Oikeudet yhteisiin alueisiin:
1) Yhteinen maa-alue 186-402-878-1 HIETAMAA
2) Yhteinen vesialue 858-415-876-1 VESIALUE (858-415-876-1, 186-402-876-1)
3) Yhteinen maa-alue 858-415-878-2 VENEVALKAMA
4) Yhteinen maa-alue 858-415-878-3 HIETAMAA

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kulutus sisältäen kaiken käyttösähkön ja maalämpöpumpun käyttämän sähkön, on ollut 27.413 kWh / 2025. Omistajan ilmoituksen mukaan tuossa lukemassa on mukana myös yhden sähköauton lataussähköt.

Jätemaksu esim.: perusmaksu n. 37€/vuosi, sekajäte 240 l astia n. 10€/tyhjennys, biojäte 140 l astia n. 6,50€/tyhjennys.

Sähkön kustannus oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti. Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
4 517,58 €

HINTA

Myyntihinta
2 290 000,00 €
Velaton hinta
2 290 000,00 €
Maksutapa
Sopimuksen mukaan
Rantatie 100 - image 1 Rantatie 100 - image 2 Rantatie 100 - image 3 Rantatie 100 - image 4 Rantatie 100 - image 5 Rantatie 100 - image 6 Rantatie 100 - image 7 Rantatie 100 - image 8 Rantatie 100 - image 9 Rantatie 100 - image 10 Rantatie 100 - image 11 Rantatie 100 - image 12 Rantatie 100 - image 13 Rantatie 100 - image 14 Rantatie 100 - image 15 Rantatie 100 - image 16 Rantatie 100 - image 17 Rantatie 100 - image 18 Rantatie 100 - image 19 Rantatie 100 - image 20 Rantatie 100 - image 21 Rantatie 100 - image 22 Rantatie 100 - image 23 Rantatie 100 - image 24 Rantatie 100 - image 25 Rantatie 100 - image 26 Rantatie 100 - image 27 Rantatie 100 - image 28 Rantatie 100 - image 29 Rantatie 100 - image 30 Rantatie 100 - image 31 Rantatie 100 - image 32 Rantatie 100 - image 33 Rantatie 100 - image 34 Rantatie 100 - image 35 Rantatie 100 - image 36 Rantatie 100 - image 37 Rantatie 100 - image 38 Rantatie 100 - image 39 Rantatie 100 - image 40 Rantatie 100 - image 41 Rantatie 100 - image 42 Rantatie 100 - image 43 Rantatie 100 - image 44 Rantatie 100 - image 45 Rantatie 100 - image 46 Rantatie 100 - image 47 Rantatie 100 - image 48 Rantatie 100 - image 49 Rantatie 100 - image 50 Rantatie 100 - image 51 Rantatie 100 - image 52 Rantatie 100 - image 53 Rantatie 100 - image 54 Rantatie 100 - image 55 Rantatie 100 - image 56 Rantatie 100 - image 57