Mannisenrinne 3

Palokka Mannisenrinne, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,kt,pesuh,s,wc,p

194,000 €
Debt-free price
69.0 m²
Living area
250.60 €/mo
Maintenance fee
2018
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan valoisaan kerrostalokotiin, joka hurmaa järkevällä pohjaratkaisullaan ja upealla sijainnillaan ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa juuri sopivasti tilaa esm. lapsiperheelle tai tilaa rakastavalle pariskunnalle. Asuintilat koostuvat kahdesta makuuhuoneesta ja avarasta keittiö-olohuoneyhdistelmästä, mikä tekee tilasta erityisen kutsuvan. Unohtamatta tilavaa lasitettua parveketta.Vaaleat sisustussävyt luovat harmonisen kokonaisuuden ja lisäävät entisestään avaruuden tunnetta. Sauna on isoa ja pesuhuoneessa on wc-istuin. Lisäksi erillinen wc on erinomainen lisä, joka tuo arkeen joustavuutta ja mukavuutta.

Asuinrakennus sijaitsee rauhallisella omalla tontilla, mikä tuo varmuutta tulevaisuuden suunnitelmiin. Taloyhtiön asukkaat voivat nauttia avarista näkymistä sekä järvinäkymistä, mikä tekee arjestakin nautinnollisempaa. Yhteisten tilojen ja piha-alueiden suunnittelussa on panostettu viihtyvyyteen ja käytännöllisyyteen.

Mannisenrinteen alue on tunnettu viihtyisyydestään ja sijainnistaan lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä lähistöltä löytyy leikkipuistoja sekä hyvät koulut ja päiväkodit. Suosittu asuinalue tarjoaa myös loistavat kulkuyhteydet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille.

Tämän kodin edut ovat kiistattomat – tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja vakuuttumaan itse!

Esittely ja myynti:

Mari Valkeinen
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner
040 746 2502
mari.valkeinen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1808-2478
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,kt,pesuh,s,wc,p
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Upeat näkymät jopa Palokkajärvelle
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Seinä wc
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 855,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2020 Pihakivetys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Pihapaikkoja: 25
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat osakkeina
Rajoitukset: Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä lunastuslauseke autokatospaikan, autopistokepaikan tai erillisvaraston lunastamisesta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2025
Lainat: 1 365 550,53 €
Kiinnitykset: 6 038 000,00 €
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä
Eetu Rontti
010 778 6700
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö teetti huhtikuussa 2024 rakennusteknisen tarkastuksen, jossa selvitettiin
mahdollisia rakennuttajan vastuulle kuuluvia puutteita ja virheitä mm. taloyhtiön
yhteisissä tiloissa, piha-alueella ja huoneistoissa. Tarkastusraportin tulosten
perusteella taloyhtiön hallitus on reklamoinut rakennuttajaa ja käynyt keskusteluja
taloyhtiön vastuulla olevien puutteiden ja virheiden korjaamiseksi. Sovittujen
toimenpiteiden toteutusaika on keväällä/kesällä 2025 ja osa virheistä vaatii vielä
jatkotutkimuksia.

Yhtiökokouksessa 9.4.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa
enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja enintään yhden kuukauden
ylimääräinen rahoitusvastike.