Pohjolankatu 29

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 2h, olohuone/avok, kph/s, las. parv. (yj:n mukaan 2h+kt+th+s)

260,000 €
Debt-free price
67 m²
Living area
395.30 €/mo
Maintenance fee
2016
Year of construction

Next showing: 24.6.2026 at 17:00-17:30

Toimivan pohjaratkaisun omaava kerrostalokoti Pohjolankadulta Tammelasta.

Tämä läpitalon asunto on muuttovalmis, avoin pohjaratkaisu ja suuri lasitettu parveke tuovat asuntoon avaruutta ja luonnonvaloa.

Kodikkaan asunnon eteistilasta löytyy hyvin säilytystilaa. Keittiötila ja olohuone yhdistyvät käytännölliseksi kokonaisuudeksi, jossa arjen asuminen on vaivatonta ja viihtyisää. Olohuoneesta on kulku koko asunnon mittaiselle lasitetulle parvekkeelle, jonka käyttömahdollisuuksissa on vain mielikuvitus rajana. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja toisen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle ja omassa saunassa voit rentoutua lämmittävissä löylyissä.

Asunto Oy Tampereen Tammenkieppi on valmistunut v. 2016 ja koostuu 36 asunnosta. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Yhtiö on hyvin hoidettu eikä isoja remontteja ole vielä suunnitelmissa, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö on Tampereen kaupungin vuokratontilla, jossa vuokra-aikaa on vielä jäljellä 30.04.2074 asti.

Sijainti Pohjolankadulla tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan Tampereen keskustan tuntumassa. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, jotka palvelevat asukkaiden tarpeita. Ulkoilusta nauttivat löytävät lähistöltä vehreitä puistoja ja lenkkimaastoja, ja liikenteellisesti alue on hyvin saavutettavissa niin julkisilla kuin omalla autolla.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus lunastaa autohallipaikka (Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkki) hintaan 12 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa yhdistyvät kaikki toimivan ja viihtyisän asumisen peruselementit!

Lisätiedot ja esittelyt:

Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1008-1318
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, olohuone/avok, kph/s, las. parv. (yj:n mukaan 2h+kt+th+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Lattia: parketti, seinät: maali
Muutostyöt huoneistossa: Osakas asennuttanut parvekkeelle 2 kpl screen parvekelamelliverhot.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tammenkieppi
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2074
Tontin vuokra: 40 729,00 €
Tontin koko: 3 995,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 10.06.2026. E-luku 126.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2016 Yhtiö valmistunut
2017-2019 Takuukorjauksia
2019 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö (säädöstä vastasi SRV)
2019-2020 Parvekepoistoputkien lämmityskaapelien asennus, SRV
2023 Räystäskorjauksia, SRV
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029:
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2026 Palovaroitinten uusiminen (n. 86 kpl)
2026 Energiatodistuksen päivitys (nykyinen voimassa 10.6.2026 asti)
2027 Hissihälytyspuhelimen uusinta
2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

Kuntoarvio / PTS:
2026 Varaudutaan uusimaan antennivahvistimet
2027 Varaudutaan uusimaan paineenkorotusasema
2028 Varaudutaan uusimaan LED-poistumisopastevalaisimet
2028 Varaudutaan kunnostamaan rakennusautomaatiota
2029 Varaudutaan kunnostamaan piha-aluetta (Tammenkiepin osuus)
2030 Elementtien saumausten uusiminen
2030 Vesikatteen huolto
2030 Varaudutaan kunnostamaan ovipuhelinjärjestelmää
2030 Varaudutaan kunnostamaan rakennusautomaatiojärjestelmää
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka eri osakeryhmällä (Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkki) hintaan 12 000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 1 230 656,74 €
Kiinnitykset: 7 485 344,34 €
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä Minna Mäkinen
0440475012
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto LTO

Yhtiötä sitoo Asunto Oy Tampereen Tammenkiepin, Asunto Oy Tampereen Pohjankiepin, Asunto Oy Tampereen Osmonkiepin ja Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkin välillä tehty hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu mm. tontin 11 hallintarajoista, piha-alueiden käytöstä, putkien ja johtojen sijoittumisesta, kulkuoikeuksista ja pysäköinnistä alueella sekä sopimuksessa mainittujen asioiden hoidosta ja kustannusten jaosta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 395,30 €/kk (5,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 395,30 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu oman mittarin mukaan (mittarin luenta 4 krt/v). Vesi/m3/Kylmä 4,71 e/m3, Vesi/m3/Lämmin 10,68 e/m3.

Erikseen myytävän autohallipaikan vastike 85 e/kk.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5,%. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.