Taimentie 1

Piispanristi, Kaarina | Rivitalo | 5h+k+s+takkah+khh

  • 337,000 €

    Debt-free price

  • 163.50 m2

    Living area

  • 327.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 1990

    Year of construction

Tervetuloa tähän upeaan rivitaloasuntoon, joka hurmaa välittömästi korkeilla huonetiloillaan ja eritasoratkaisuillaan! Tämä 1990 valmistunut asunto tarjoaa unelmanomaiset puitteet kodille, jossa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet ja idyllinen ympäristö.

Sisätiloissa avautuu valoisa ja avara olohuone, joka tarjoaa loistavan tilan viihtyisään oleskeluun perheen ja ystävien kesken. Suuret ikkunat tulvivat huoneeseen luonnonvaloa, joka heijastuu kauniisti vaaleista sisustussävyistä luoden entistä suuremman tilan tuntua. Kodin sydämenä toimii tyylikäs, varaava takka, joka yhdessä energiatehokkaan ilmalämpöpumpun kanssa huolehtii, että sisäilmasto on aina miellyttävä – säällä kuin säällä. Keittiö sijaitsee sopivan lähellä, mutta samalla riittävästi erillään tarjoamaan rauhallisen ruokailutilan. Asunto tarjoaa myös eritasoratkaisuja, jotka lisäävät tilan jännittävyyttä ja hyödyllistä jakautumista.

Talo sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, jossa piha-alueet ovat hyvin hoidettuja ja luovat miellyttävän ympäristön asumiselle. Suuri terassi ja kaunis puutarhanäkymä tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää sen arvoa ja houkuttelevuutta. Auton omistajia ilahduttaa autokatos sekä erityismainintana sähköauton latauspistoke, joka huomioi nykyaikaiset tarpeet ja ympäristöystävällisyyden.

Sijainti Taimentiellä Kaarinassa on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille, sillä alueella on rauhallinen ja puistomainen ympäristö. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja monipuoliset palvelut takaavat kaikki arjen tarpeet käden ulottuvilla.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen kotiin paikan päälle - tämä asuinpaikka on harvinainen löydös, joka tarjoaa täydelliset puitteet onnelliseen asumiseen!

Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
165-328
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k+s+takkah+khh
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
163,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Terassi länteen
Liesi
Induktio, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta, laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Pintaremontit
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 638,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1989
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 09.05.2035
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010 Talojen kattoja huoltokorjattu ja A-talon kattoikkunoiden ympärillä olevat aluskatteet korjattu,
2011-2014 A-talon valokatteita uusittu ja vahvistuskorjattu. B-talon piha-alueen sadevesikaivojen rakennus ja veden poisjohtaminen pois pihamaalta. Lämminvesivaraajien vaihtoja. Piha-aitoja uusittu.,
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihoilla olevien puiden ja pensaiden kaatoja.,
2016 Sokkelien korjaus A-talo, A-talon ilmanvaihdonkoneiden uusiminen.,
2018 Kattojen uusinta/saneeraus,
2021 Salaojien toimivuuksien korjaus sekä sadevesien
hallittu johtaminen, pihojen asfaltointi, autosähkölataus infran asennus, jätepisteen uusiminen., 2022 Ulkovalaistuksen uusiminen,
2024 Valokuitu.
2025 Rakennusten puu- ja metalliosien huoltomaalaus
2025 Palovaroittimien asennus (10 vuoden akulla)
2025 Energiatodistuksien laadinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Piha; Leikkipaikan uudistaminen,
Ikkunat ja ulko-ovet; Ikkunoiden ja ovien huolto,
Huoneistojen märkätilat; Osakkeen omistajat,
Vesi- ja viemärijärjestelmä; Lämminvesivaraajien vaihtoja, sadevesi- ja salaojakaivojen tarkistus ja puhdistus sekä pumppaamon huolto,
Ilmanvaihto; Huoltokorjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
Sähkö- ja tietojärjestelmä; Termostaattien uusimisia tarvittaessa. Lattialämmityksen korjauksia
Pihapaikkoja
14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Sähköautolataus pistoke
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2025
Lainat
218 249,26 €
Kiinnitykset
500 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti - Pauna Oy
Heli Antikainen-Pauna
heli@isannointi-pauna.fi
p. 0440270361
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
p. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
327,00 €/kk (2,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
564,08 €
Rahoitusvastike
237,08 €/kk (1,45 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kuluista.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja mm. kaupasta.

HINTA

Myyntihinta
323 696,56 € (1 979,80 €/m²)
Velaton hinta
337 000,00 € (2 061,16 €/m²)
Velkaosuus
13 303,44 € (81,37 €/m²)
Taimentie 1 - image 1 Taimentie 1 - image 2 Taimentie 1 - image 3 Taimentie 1 - image 4 Taimentie 1 - image 5 Taimentie 1 - image 6 Taimentie 1 - image 7 Taimentie 1 - image 8 Taimentie 1 - image 9 Taimentie 1 - image 10 Taimentie 1 - image 11 Taimentie 1 - image 12 Taimentie 1 - image 13 Taimentie 1 - image 14 Taimentie 1 - image 15 Taimentie 1 - image 16 Taimentie 1 - image 17 Taimentie 1 - image 18 Taimentie 1 - image 19 Taimentie 1 - image 20 Taimentie 1 - image 21 Taimentie 1 - image 22 Taimentie 1 - image 23 Taimentie 1 - image 24 Taimentie 1 - image 25 Taimentie 1 - image 26 Taimentie 1 - image 27 Taimentie 1 - image 28 Taimentie 1 - image 29 Taimentie 1 - image 30 Taimentie 1 - image 31 Taimentie 1 - image 32 Taimentie 1 - image 33 Taimentie 1 - image 34 Taimentie 1 - image 35 Taimentie 1 - image 36 Taimentie 1 - image 37 Taimentie 1 - image 38 Taimentie 1 - image 39 Taimentie 1 - image 40 Taimentie 1 - image 41 Taimentie 1 - image 42 Taimentie 1 - image 43 Taimentie 1 - image 44 Taimentie 1 - image 45 Taimentie 1 - image 46 Taimentie 1 - image 47 Taimentie 1 - image 48